Direct naar de inhoud
Logo van OpenDeur Deventer | NVM makelaar

Leonard Springerlaan 50

7425AB Deventer • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Deventer

Fotogalerij

Leonard Springerlaan 50 Deventer

Open huis

Zondag 15-11 van 11:00 tot 13:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 15-11 van 11:00 tot 13:00

Zodra je de Leonard Springerlaan inrijdt, voel je het al: hier woon je ruim, rustig en met alles binnen handbereik. Nummer 50 is een uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met een zonnige tuin, moderne afwerking en een ligging die het beste van groen en gemak combineert. Een woning die niet alleen praktisch is, maar vooral fijn aanvoelt. Plan een bezichtiging via ons online platform en ervaar zelf waarom dit huis zoveel te bieden heeft. Licht en leefruimte Stap binnen in de lichte en ruime woonkamer. Grote ramen laten het daglicht binnenstromen en geven uitzicht op het groen rondom. De sfeervolle visgraatvloer en vloerverwarming (2023) zorgen voor comfort en een moderne uitstraling. In de eetkamer schuif je zo de pui open en stap je onder de overkapping om te genieten van lange avonden buiten. Een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen, precies zoals je het wilt na een drukke dag. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning. De moderne opstelling is voorzien van een combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je door naar de berging, de voormalige garage, die nu dienstdoet als handige berging die zowel inpandig als via buiten te bereiken is. De tuin ligt op het zuidoosten en is leuk aangelegd, met meerdere zitplekken om te ontspannen of samen te eten. Achterin staat een vrijstaande houten berging en via de achterom bereik je de woning gemakkelijk met fiets of tuingereedschap. Ruimte om te groeien De eerste verdieping biedt drie slaapkamers van prettig formaat en een moderne badkamer die recent is vernieuwd. Deze is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet, stijlvol en comfortabel tegelijk. Alles ademt hier rust, licht en praktische indeling. Op de tweede verdieping zorgt de nieuwe dakkapel voor een verrassend ruime extra kamer. Perfect als vierde slaapkamer, werkplek of logeerkamer. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich hier, zodat de ruimte optimaal wordt benut. De woning is volledig geïsoleerd en in 2023 voorzien van twaalf zonnepanelen, wat samen met het energielabel A zorgt voor lage energielasten en een duurzame toekomst. Rustig, groen en goed verbonden De Leonard Springerlaan 50 ligt aan een ventweg, parallel aan de brede groenstrook van de Leonard Springerlaan. De bomen zorgen voor een rustig straatbeeld en een prettige afstand tot het verkeer. De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentra De Vijfhoek en De Flora, kinderboerderij De Ulebelt, openbaar vervoer, station Colmschate, sportvoorzieningen, scholen en kinderopvang. Ook de oprit naar de A1 en diverse uitvalswegen bereik je binnen tien minuten. Het is een plek waar je ’s ochtends geniet van een wandeling door het groen, de kinderen veilig kunnen spelen in de buurt en je ’s avonds binnen enkele minuten in het centrum van Deventer bent. Hier woon je rustig, groen en toch overal dichtbij. Een fijne combinatie die het wonen aan de Leonard Springerlaan extra aantrekkelijk maakt. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 15-11 van 11:00 tot 13:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
294 m²
Inhoud
543 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
123 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7425

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2025 waren er 84.110 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.