Aller directement au contenu
Logo de BRIQS Makelaardij

Meerkoet 50

7423CL Deventer • Overijssel

Vendu

€ 549.900 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.848

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.998) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.748

Prix d'achat /m²: € 3.873

Galerie de photos

Meerkoet 50 Deventer
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Meerkoet 50 woon jij met luxe en comfort, midden in een groene omgeving waar het je nergens aan ontbreekt. Deze in 2021 uitgebouwde hoekwoning met garage is uitstekend onderhouden en de afgelopen jaren gemoderniseerd. Oorspronkelijk stond de woning op een perceel van 198 m², maar door een extra bijgekocht perceel van 68 m² is de hele oppervlakte nu maar liefst 266 m². Door de uitbouw en het extra perceel beschik je hier nu dus over opvallend veel leef- en buitenruimte. Kom snel een kijkje nemen, want je kunt hier zo intrekken. De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en goed geïsoleerd. Door het plaatsen van een dakkapel is er op de tweede verdieping een heerlijke extra kamer gecreëerd. Maar ook op de begane grond en de eerste verdieping vallen het licht en de ruimte op. Dat geldt trouwens ook voor de vernieuwde tuin, waar kinderen genoeg plek hebben om te spelen terwijl jij op het terras of onder de luxe overkapping zit. De woning is gelegen in een fijne, groene woonomgeving bij het prachtige natuurgebied De Douwelerkolk, drie winkelcentra en sportcomplex De Scheg. Alles wat je nodig hebt ligt dus binnen handbereik. Ook opvang, scholen, stations en de bruisende Brink van Hanzestad Deventer bereik je binnen een kwartier fietsen. Pluspunten - Instapklaar en gemoderniseerd (2021) - Kunststofkozijnen met HR++ glas en goed geïsoleerd - Vloerverwarming op de begane grond - Luxe open keuken met kookeiland en koffiecorner (2021) - Uitbouw van 3 meter op de begane grond - Moderne badkamer met ligbad (2021) - Ruime, vernieuwde tuin op het zuidwesten met overkapping - Eigen garage, grote schuur en overkapping Begane grond Via de entree kom je in de hal met bergkast, meterkast en een modern toilet. Vervolgens stap je de tuingerichte woonkamer in, die heerlijk licht is. Door de openslaande deuren betrek je ’s zomers de tuin gemakkelijk bij de woning. In de woonkamer zorgen vaste kasten voor handige bergruimte. De luxe open keuken vormt het hart van het huis. Hier kook je de lekkerste gerechten op het kookeiland, terwijl gasten gezellig aanschuiven. De keuken beschikt daarnaast over een sfeervolle koffiecorner en is compleet uitgerust met een stoomoven, combi-oven, XXL koelkast, Quooker, vaatwasser en een inductiekookplaat met downdraft afzuiging. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime eetkamer. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en extra aanrechtblad met spoelbak. Op de begane grond geniet je bovendien van comfortabele vloerverwarming in de woonkamer, keuken en eetkamer. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot een tweede toilet, drie comfortabele, lichte slaapkamers en de badkamer. De indeling is slim aangepast, waardoor zowel aan de voor- als achterzijde royale kamers zijn ontstaan. De moderne badkamer is de ideale plek om na een drukke dag te ontspannen of even op te frissen. Hij is uitgerust met een ligbad, luxe regendouche met handdouche, een dubbel wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met voldoende ruimte om gebruikt te kunnen worden als thuiswerkplek. Daarnaast heeft de overloop een aparte bergruimte en geeft deze toegang tot een royale ouderslaapkamer. Door de dakkapel is het hier heerlijk licht en ruimtelijk. De slaapkamer is strak afgewerkt en voorzien van een praktische inloopkast en airco (2022). Op de slaapkamer bevindt zich daarnaast een kast met louvredeurtjes waarachter je de cv-ketel en mechanische ventilatie vindt. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin die recentelijk is vernieuwd. De royale tuin is gelegen op het zuidwesten, dus van ’s ochtends tot ’s avonds profiteer jij hier van de zon. In de tuin is volop plek om te spelen, te ontspannen en te loungen. De overkapping zorgt ervoor dat je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is bereikbaar via de garage en via een poort aan het pad naast de woning. Daarnaast is er een praktische berging met veel opslagruimte of om te gebruiken als klusruimte. Ook beschik je over een eigen garage met elektrisch bedienbare deur met afstandsbediening. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 549.900

Coûts d'achat (estimés): € 12.848

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.998) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.748

3,21%

Annuellement

%

€ 27.495

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.900 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
503 m³
Espace de stockage externe
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-04-2026
Date de vente
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7423

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2026 étaient 84.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.951

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.