Direct naar de inhoud
Logo van BRIQS Makelaardij

Meerkoet 50

7423CL Deventer • Overijssel

Verkocht

€ 549.900 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.848

2% overdrachtsbelasting (€ 10.998) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.748

Koopprijs /m²: € 3.873

Fotogalerij

Meerkoet 50 Deventer
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de Meerkoet 50 woon jij met luxe en comfort, midden in een groene omgeving waar het je nergens aan ontbreekt. Deze in 2021 uitgebouwde hoekwoning met garage is uitstekend onderhouden en de afgelopen jaren gemoderniseerd. Oorspronkelijk stond de woning op een perceel van 198 m², maar door een extra bijgekocht perceel van 68 m² is de hele oppervlakte nu maar liefst 266 m². Door de uitbouw en het extra perceel beschik je hier nu dus over opvallend veel leef- en buitenruimte. Kom snel een kijkje nemen, want je kunt hier zo intrekken. De hele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en goed geïsoleerd. Door het plaatsen van een dakkapel is er op de tweede verdieping een heerlijke extra kamer gecreëerd. Maar ook op de begane grond en de eerste verdieping vallen het licht en de ruimte op. Dat geldt trouwens ook voor de vernieuwde tuin, waar kinderen genoeg plek hebben om te spelen terwijl jij op het terras of onder de luxe overkapping zit. De woning is gelegen in een fijne, groene woonomgeving bij het prachtige natuurgebied De Douwelerkolk, drie winkelcentra en sportcomplex De Scheg. Alles wat je nodig hebt ligt dus binnen handbereik. Ook opvang, scholen, stations en de bruisende Brink van Hanzestad Deventer bereik je binnen een kwartier fietsen. Pluspunten - Instapklaar en gemoderniseerd (2021) - Kunststofkozijnen met HR++ glas en goed geïsoleerd - Vloerverwarming op de begane grond - Luxe open keuken met kookeiland en koffiecorner (2021) - Uitbouw van 3 meter op de begane grond - Moderne badkamer met ligbad (2021) - Ruime, vernieuwde tuin op het zuidwesten met overkapping - Eigen garage, grote schuur en overkapping Begane grond Via de entree kom je in de hal met bergkast, meterkast en een modern toilet. Vervolgens stap je de tuingerichte woonkamer in, die heerlijk licht is. Door de openslaande deuren betrek je ’s zomers de tuin gemakkelijk bij de woning. In de woonkamer zorgen vaste kasten voor handige bergruimte. De luxe open keuken vormt het hart van het huis. Hier kook je de lekkerste gerechten op het kookeiland, terwijl gasten gezellig aanschuiven. De keuken beschikt daarnaast over een sfeervolle koffiecorner en is compleet uitgerust met een stoomoven, combi-oven, XXL koelkast, Quooker, vaatwasser en een inductiekookplaat met downdraft afzuiging. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime eetkamer. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en extra aanrechtblad met spoelbak. Op de begane grond geniet je bovendien van comfortabele vloerverwarming in de woonkamer, keuken en eetkamer. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot een tweede toilet, drie comfortabele, lichte slaapkamers en de badkamer. De indeling is slim aangepast, waardoor zowel aan de voor- als achterzijde royale kamers zijn ontstaan. De moderne badkamer is de ideale plek om na een drukke dag te ontspannen of even op te frissen. Hij is uitgerust met een ligbad, luxe regendouche met handdouche, een dubbel wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met voldoende ruimte om gebruikt te kunnen worden als thuiswerkplek. Daarnaast heeft de overloop een aparte bergruimte en geeft deze toegang tot een royale ouderslaapkamer. Door de dakkapel is het hier heerlijk licht en ruimtelijk. De slaapkamer is strak afgewerkt en voorzien van een praktische inloopkast en airco (2022). Op de slaapkamer bevindt zich daarnaast een kast met louvredeurtjes waarachter je de cv-ketel en mechanische ventilatie vindt. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin die recentelijk is vernieuwd. De royale tuin is gelegen op het zuidwesten, dus van ’s ochtends tot ’s avonds profiteer jij hier van de zon. In de tuin is volop plek om te spelen, te ontspannen en te loungen. De overkapping zorgt ervoor dat je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is bereikbaar via de garage en via een poort aan het pad naast de woning. Daarnaast is er een praktische berging met veel opslagruimte of om te gebruiken als klusruimte. Ook beschik je over een eigen garage met elektrisch bedienbare deur met afstandsbediening. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Hypotheek berekenen

€ 549.900

Kosten koper (geschat): € 12.848

2% overdrachtsbelasting (€ 10.998) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.748

3,21%

Jaarlijks

%

€ 27.495

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.900 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
266 m²
Inhoud
503 m³
Externe bergruimte
44 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026
Verkoopdatum
19-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7423

Google Maps

Deventer op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Deventer

Woon- en buurtcijfers in Deventer

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Deventer. In 2026 waren er 84.951 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 328.834.

Inwoners

84.951

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 9.769

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.285

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Deventer
Jaar Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Deventer
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Opleidingsniveau

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Bouwperiode van panden

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.003

Label C

8.361

Label B

6.837

Label E

3.123

Label F

2.968

Label G

2.764

Label D

2.668

Label A+++

1.223

Label A+

1.070

Label A++

516

Label A++++

242

Label A+++++

20

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Deventer
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 931 • Elektriciteit: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Elektriciteit: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Elektriciteit: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Elektriciteit: 2.661

Bedrijvigheid in Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.445

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Deventer
Periode Misdrijven
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Deventer.

Veelgestelde vragen over wonen in Deventer

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer woningen in Deventer

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.