Aller directement au contenu
Logo de Helder Makelaars

Smyrnastraat 16

7413BB Deventer • Overijssel

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.753

Galerie de photos

Smyrnastraat 16 Deventer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een karakteristieke en instapklare woning dichtbij het centrum van Deventer? Dan is deze prachtige woning aan de Smyrnastraat 16 precies wat je zoekt. De woning is volledig verduurzaamd en gasloos, waardoor deze helemaal klaar is voor de toekomst. Het pand is keurig onderhouden, drie jaar geleden grondig gemoderniseerd en geïsoleerd volgens de nieuwste maatstaven. Daarbij zijn de authentieke elementen met oog voor detail hersteld, zodat je direct kunt genieten van optimaal wooncomfort. Indeling: Via de entree met hal, trapopgang en toegang tot de woonkamer betreed je de woning. De woonkamer ligt aan de voorzijde en valt op door het vele licht, de hoge plafonds en de stijlvolle roedeverdeling in de ramen. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling, met zicht op de achtertuin. Deze is uitgerust met onder andere een vaatwasser, combi-oven, koelkast en diepvries en biedt tevens ruimte voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken, waar het authentieke granieten lavet een charmant detail vormt. Hier vind je ook de wasmachineaansluiting, het toilet en extra opbergruimte. De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief, wat het geheel een stijlvolle uitstraling geeft. Via de woonkamer is ook de ruime kelder toegankelijk. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, met toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers beslaan de volledige breedte van de woning, waardoor ze opvallend licht en royaal zijn. De slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als praktische en luxe inloopkledingkast, maar kan desgewenst weer eenvoudig worden ingericht als volwaardige slaapkamer. Dankzij het geplaatste dakkapel is er een ruime en moderne badkamer ontstaan, uitgerust met een royale inloopdouche, ligbad, toilet en stijlvol wastafelmeubel. Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten, waar je op mooie dagen heerlijk van de zon kunt genieten. Achter in de tuin staat een sfeervolle overkapping met een loungeset, waardoor je hier een fijne plek hebt om te ontspannen. Daarnaast is er een praktisch schuurtje aanwezig voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. De buren van nummer 18 hebben een 'recht van overpad' om via jouw achtertuin naar dit pad te gaan. Bijzonderheden: - Alle kozijnen, zowel boven als beneden, zijn volledig vernieuwd. - Knipvoegen vernieuwd circa 2 jaar geleden. - Volledige woningisolatie: dak, vloer en muren (m.u.v. bijkeuken en toilet). - Voorzien van 19 zonnepanelen, inclusief garantie. - Elektrische infrarood-vloerverwarming over de gehele begane grond. - Schilderwerk binnen en buiten circa 2 jaar geleden uitgevoerd. - Grote kelder aanwezig van circa 25m². De Smyrnastraat verbindt de Diepenveenseweg met de Ceintuurbaan. Dit huis ligt schuin tegenover speeltuinvereniging Kindervreugd, waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Boodschappen doe je onder meer op de Beestenmarkt. Nabij de Beestenmarkt vind je een grote diversiteit aan winkeltjes en andere voorzieningen. Vanaf de Smyrnastraat is de achterentree van het station goed bereikbaar. Uiteraard ben je dan snel in het centrum en nabij het park aan de Singel. Een ideale locatie om te wonen. Interesse in dit woonhuis? Neem snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
114 m²
Contenu
390 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7413

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 waren er 84.110 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.