Aller directement au contenu
Logo de Getreuer Makelaars

Vermeerstraat 25

7412GE Deventer • Overijssel

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.802

Galerie de photos

Vermeerstraat 25 Deventer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle jaren ’30 eindwoning met uitbouw, woonkeuken, 9 zonnepanelen en een zonnige tuin in de geliefde wijk Zandweerd. Welkom aan de Vermeerstraat 25 in Deventer: een charmante jaren ’30 eindwoning waar karakter en wooncomfort mooi samenkomen. Dankzij de uitbouw op de begane grond is een royale leefruimte ontstaan met een grote, lichte woonkeuken. Een heerlijke plek waar koken, eten en samenkomen centraal staan. Je woont hier in de geliefde wijk Zandweerd: een buurt met sfeervolle straten, veel groen en een fijne mix van jonge gezinnen en doorstromers. De wijk staat bekend om haar gemoedelijke karakter en prettige woonomgeving. De uiterwaarden van de IJssel liggen op loopafstand – perfect voor een wandeling, hardlooprondje of een zomerse picknick met uitzicht op het water. Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen en sportvoorzieningen in de buurt. Binnen enkele minuten fiets je naar de historische binnenstad van Deventer, met haar gezellige terrassen, unieke boetiekjes en levendige sfeer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit: de supermarkt en diverse buurtwinkels liggen om de hoek. Ook het treinstation en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Meer informatie, foto’s en een sfeerimpressie vind je op de unieke woningwebsite: vermeerstraat25.nl. Indeling van de woning Begane grond De hal met meterkast en garderobe geeft toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst valt direct de karakteristieke sfeer van de jaren ’30 op. Aan de voorzijde zorgt de authentieke erker met glas-in-lood bovenramen voor een prachtige lichtinval en een sfeervolle uitstraling. De houten vloer en de houtkachel maken het geheel extra warm en huiselijk. Via de ensuite schuifdeuren bereik je de ruime woonkeuken. Deze keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De doorlopende vloer zorgt voor rust en een ruimtelijk gevoel. Vanuit de keuken bereik je via een kleine hal het toilet en de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een royale badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een inloopdouche en een ligbad. Een comfortabele plek om te ontspannen na een lange dag. Naast de trapopgang naar de tweede verdieping is er ruimte gecreëerd voor de wasmachine. Tweede verdieping Op zolder bevindt zich een gezellige derde slaapkamer met vaste kastruimte. Hier is op speelse wijze een bedstee gerealiseerd, ideaal als kinderkamer, logeerplek of creatieve werkruimte. De opstelplaats van de CV (2021) bevindt zich in de vaste kast. Tuin De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De bestrating met waaltjes sluit mooi aan bij de stijl en het karakter van de woning. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom. Bijzonderheden * 9 zonnepanelen * Sfeervolle erker met glas-in-lood bovenramen * Houten vloer op de begane grond * Ruime woonkeuken (2019) * Ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel * Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom * Woonoppervlakte ca. 96 m² | Perceeloppervlakte 113 m² * Gelegen in de populaire wijk Zandweerd, op fietsafstand van het centrum Wij nodigen je van harte uit om de woning persoonlijk te ervaren. Wil je je laten bijstaan door een professional? De adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
113 m²
Contenu
340 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Avanta ace 28c cw4 CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7412

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 waren er 84.110 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Inwoners

84.110

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Inwoners
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.