Aller directement au contenu
Logo de Getreuer Makelaars

Vogelslag 65

7423CB Deventer • Overijssel

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.775

Galerie de photos

Vogelslag 65 Deventer
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek je een woning waar je lekker de ruimte hebt, midden in een groene en kindvriendelijke wijk? Deze uitstekend onderhouden tussenwoning in “Groot Douwel”, met ruim 100 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en drie dakkapellen, biedt alles wat een (groeiend) gezin zich kan wensen. De woning is de afgelopen jaren grondig vernieuwd. Zo beschikt deze over een moderne luxe keuken, kunststof kozijnen met HR++ glas en een vernieuwde meterkast met 12 groepen (2023). Deze woning heeft een eigen website. Kijk voor meer informatie op: vogelslag65.nl Indeling: Entreeportaal met meterkast. Bij binnenkomst in de ruime L-vormige woonkamer valt direct de prettige lichtinval op. Het is een fijne leefruimte met een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De keuken vormt een echte eyecatcher en is uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker voor o.a. direct kokend water. Daarnaast beschikt de keuken over een vaatwasser, inductiekookplaat, magnetron, oven en koel-/vriescombinatie. Via de keuken kom je in de gang met toilet, bergkast en trapopgang. Onder de trap bevindt zich een extra grote trapkast. Vanuit het achterportaal bereik je de diepe, privacyvolle achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met waaltjes en groene borders en beschikt over een achterom. 1e verdieping: De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte. Aan de tuinzijde bevindt zich een royale slaapkamer, daarnaast is de lichte, frisse badkamer met ligbad/douchecombinatie, een nieuw wastafelmeubel en een tweede toilet. Aan de voorzijde van de woningen bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en voorzien van elektrische screens. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. 2e verdieping: Hier vind je naast de praktische wasruimte en de opstelplaats voor de cv-ketel een volwaardige vierde slaapkamer, eveneens vergroot met een dakkapel. Achter de knieschotten is bovendien volop bergruimte aanwezig. Ook technisch is de woning up-to-date: in 2023 zijn de mechanische ventilatie box en de groepenkast (12 groepen) vernieuwd. Geen zorgen over schilderwerk: de woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR(++) glas. Bijzonderheden: - Moderne keuken (2023) met o.a. Bora kookplaat en Quooker (2025) - Het geheel is goed onderhouden en nagenoeg instapklaar - Kunststof kozijnen met HR ++ glas op begane grond (2024) en badkamer (2025) - Kunststof kozijnen met dubbel glas (2000) in de dakkapellen - Geïsoleerde kunststof voordeur (2025) - Woonoppervlak 102 m², 4 slaapkamers en 3 dakkapellen - Kaveloppervlak 149 m2 - Op loopafstand van het Gooikerspark, De Ulebelt en winkelcentrum Zwaluwenburg De Vogelslag kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid. Via de N348 ben je snel in Raalte of Zwolle en ook de A1 is vlot bereikbaar. Voor ontspanning ligt natuurgebied De Douwelerkolk om de hoek. Daarnaast biedt het nabijgelegen Gooikerspark met het ‘Kwispelveld’ volop ruimte voor honden, terwijl kinderboerderij De Ulebelt een ideale bestemming is voor jonge gezinnen. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel dan snel met Getreuer Makelaars (0570 - 51 60 61) voor een bezichtiging of schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
362 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7423

Google Maps

Deventer sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Deventer

Chiffres de logement et de quartier dans Deventer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Deventer. En 2025 étaient 84.110 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 328.834.

Résidents

84.110

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 328.834

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 9.769

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.285

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Deventer
Année Résidents
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Deventer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Niveau d'enseignement

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origine des habitants (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

12.003

Étiquette C

8.361

Étiquette B

6.837

Étiquette E

3.123

Étiquette F

2.968

Étiquette G

2.764

Étiquette D

2.668

Étiquette A+++

1.223

Étiquette A+

1.070

Étiquette A++

516

Étiquette A++++

242

Étiquette A+++++

20

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Deventer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 931 • Électricité: 2.504

Huurwoning

Gaz: 652 • Électricité: 1.933

Koopwoning

Gaz: 819 • Électricité: 2.572

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 805 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 977 • Électricité: 2.661

Activité dans Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Nombre total d'établissements: 10.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Deventer
Période Délits
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Deventer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Deventer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer maisons in Deventer

Voir plus d'habitations dans cette ville.