Aller directement au contenu
Logo de Apollo Makelaardij Groot Amsterdam

Burgemeester de Kievietstraat 80

1111GP Diemen • Noord-Holland

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 7.152

Galerie de photos

Burgemeester de Kievietstraat 80 Diemen
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

English below Welkom thuis in het hart van Diemen Stap binnen in deze charmante jaren '30 woning, waar historie en modern comfort samenkomen. Gelegen op een steenworp afstand van Amsterdam, biedt deze woning van circa 80 m² een unieke kans voor hen die hun eigen droomhuis willen creëren. Met een zonnige achtertuin én dakterras op het zuiden, wordt dit huis een oase van rust en privacy. De woning staat op eigen grond en heeft energielabel C, mede dankzij de 5 zonnepanelen. Indeling en ruimtes Bij binnenkomst in de hal met apart een toilet valt direct de authentieke sfeer op. De doorzonwoonkamer, met een inbouw openhaard (allesbrander), biedt een warme en uitnodigende ruimte om te ontspannen. Aan de achterzijde vindt u de moderne keuken uit 2023 van Ikea, compleet met alle benodigde apparatuur. Vanuit de woonkamer bevindt zich een schuifpui welke direct toegang geeft tot het terras en de tuin. Tevens kunt u via de zij deur van de keuken ook direct het terras op en naar de ruime en zonnige tuin. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deur naar het dakterras, terwijl de andere slaapkamers ideaal zijn als werk-, slaap- of studeerkamers. De badkamer is voorzien van een bubbelbad en een infraroodsauna, wat zorgt voor ultieme ontspanning. De vloer boven is onlangs vernieuwd met PVC laminaat. Genieten in de tuin De diep gelegen achtertuin op het zuiden nodigt uit tot genieten. Met de hele dag zon en een ruime schuur, is dit een perfecte plek voor ontspanning of het houden van een gezellige barbecue . Het dakterras biedt een extra buitenruimte, ideaal voor een ochtendkoffie of een avondje sterrenkijken. U kunt ook achterom naar een ruime parkeerterrein en toegang tot het water. Rustig wonen, dichtbij alles Deze woning is gesitueerd in een levendige straat, op slechts enkele minuten van winkelcentrum "Diemerplein" voor al uw dagelijkse boodschappen. Voor de sportievelingen zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt. De uitstekende verbindingen met tram, bus en trein maken het reizen naar Amsterdam en verder een fluitje van een cent, terwijl de nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor snelle toegang tot de rest van Nederland. Ziet u uzelf hier al wonen? Bent u enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging in bij ons kantoor en laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wacht niet te lang, want deze unieke kans om in het hart van Diemen te wonen, komt niet vaak voorbij! Bijzonderheden; Eigen grond 5 zonnepanelen ( nu € 34,-per maand en is afkoopbaar ) Achtertuin op het zuiden Parkeervergunning van circa € 97 per 2 jaar Keuken vernieuwd in 2023 Nieuwe boven vloer van pvc laminaat I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen. Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T; Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Welcome Home in the Heart of Diemen Step into this charming 1930s property, where historic character meets modern comfort. Situated just a stone's throw from Amsterdam, this approximately 80 m² home offers a unique opportunity for those looking to create their dream residence. With a sun-drenched south-facing garden and roof terrace, this house becomes a peaceful oasis of tranquility and privacy. The property stands on freehold land and boasts an energy rating of C, thanks in part to the 5 solar panels. Layout and Spaces Upon entering the hallway with a separate toilet, you'll immediately notice the authentic charm. The through-lounge features a built-in fireplace (multi-fuel), creating a warm and inviting space to unwind. At the rear, you'll find the modern kitchen from 2023 by Ikea, fully equipped with all necessary appliances. From the living room, a sliding door provides direct access to the terrace and garden. You can also step out directly onto the terrace via the side door from the kitchen, leading to the spacious, sun-filled garden. On the first floor, you'll discover three bedrooms, each with its own character. The master bedroom at the rear features French doors opening onto the roof terrace, while the other bedrooms are ideal as home offices, guest rooms, or studies. The bathroom is fitted with a whirlpool bath and infrared sauna, offering the ultimate in relaxation. The upstairs flooring has recently been renewed with PVC laminate. Enjoying the Garden The deep south-facing rear garden invites you to relax and unwind. With sunshine throughout the day and a spacious shed, it's the perfect spot for leisurely afternoons or hosting a delightful barbecue. The roof terrace provides an additional outdoor space, ideal for morning coffee or stargazing in the evening. You can also access a generous parking area to the rear and enjoy direct access to the water. Peaceful Living, Close to Everything This property is located on a lively street, just minutes away from the Diemerplein shopping centre for all your daily needs. For the sports enthusiasts, there are various sports facilities nearby. Excellent connections via tram, bus, and train make travelling to Amsterdam and beyond a breeze, while nearby main roads provide quick access to the rest of the Netherlands. Can You Picture Yourself Living Here? Have we caught your interest? Then schedule a viewing with our office soon and discover the wonderful possibilities this home has to offer. Don't wait too long—this unique opportunity to live in the heart of Diemen doesn't come around often! Special Features: - Freehold land - 5 solar panels (currently €34 per month and can be purchased outright) - South-facing rear garden - Parking permit approximately €97 per 2 years - Kitchen renovated in 2023 - New upstairs flooring in PVC laminate INFORMATION & DOCUMENTS On our website tab "Bidding and Property Information," you can download the documents for this property, view the dedicated property website, and submit an offer. There is also a dedicated property website: address + house number .nl. DISCLAIMER All information is provided for indicative purposes only and is subject to verification; no rights can be derived from it. Adjustments for discrepancies in size are excluded. Completion is subject to consultation. The sales clause, age clause, and explanation clause according to NEN2580 apply and can be requested from our office. INTERESTED? We can certainly understand why. Should you wish to proceed, we strongly recommend scheduling a free, no-obligation viewing. Contact our office to arrange this at your earliest convenience.

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
120 m²
Contenu
302 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
02-02-2026
Date de vente
11-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1111

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

Explorez Diemen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer maisons in Diemen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.