Aller directement au contenu
Logo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Gustave Stresemannstraat 29

1111KL Diemen • Noord-Holland

Vendu

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 4.938

Galerie de photos

Gustave Stresemannstraat 29 Diemen
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne, royale en instapklare drive-in woning met maar liefst 4 slaapkamers en energielabel A! Deze prachtige tussenwoning meet ruim 162 m² en ligt op een fraaie locatie in de geliefde en zeer gewilde woonwijk Ruimzicht West in het centrum van Diemen. De woning is het grootste type in de wijk en is door de huidige eigenaren de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. Te denken valt bijvoorbeeld aan een nieuwe keuken, badkamer, toilet, cv-installatie, warmtepomp en zonnepanelen. Op de begane grond bevindt zich de tuinkamer en deze is zo ingericht dat het als zelfstandige woon- of werkruimte in gebruik kan worden genomen. Noodzakelijke voorzieningen zoals een keuken, badkamer, toilet en woon- en slaapgedeelte zijn aanwezig. Dit maakt het houden van een kantoor aan huis mogelijk. Daarnaast kun je ook denken aan de mogelijkheid om een zorgverlener “in house” situatie te creëren. Of wat dacht je van de mogelijkheid om een “kangoeroe woning” te creëren om je ouders in huis maar toch zelfstandig te laten wonen. Ook kan je je eigen jong volwassen kinderen onder een dak huisvesten. Iedereen een eigen ruimte en toch gezellig samen onder een dak. Wij heten je van harte welkom aan de Gustave Stresemannstraat 29! Qua locatie zit je hier voortreffelijk! Dankzij de ideale centrale locatie in het centrum is deze buurt namelijk zeer in trek. Je treft om de hoek het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH XL, etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoef je zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaarvervoer (bus, tram 19 en trein). Met de trein heb je een directe verbinding naar de Zuidas en binnen 11 minuten sta je op het centraal station van Amsterdam. Schiphol bevindt zich op slechts 20 minuten. De Arena Boulevard met onder andere Pathé, Ziggodome en AFAS Live liggen om de hoek en binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende Amsterdam Oost. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (met vergunning) en zijn er diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Voor de recreanten zijn er voldoende mogelijkheden in de nabije omgeving, zoals sportclubs en het gemeentelijke zwembad. Op fietsafstand ben je zo bij alle recreatiegebieden rondom Diemen zoals het Diemerbos, Gaasperpark/ -plas en het Nelson Mandelapark. Indeling: Entree in de hal met meterkast en bergkast. Vanuit de hal betreedt je de gang en de garage. In de gang het toilet met fonteintje, een bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de gang kom je in de uitgebouwde tuinkamer (4e slaapkamer). De tuinkamer is voorzien van een keuken in wandopstelling voorzien van een vaatwasser, een combi oven en een luxe mengkraan. Vanuit de tuinkamer heb je toegang tot de achtertuin en deze ligt op het zonnige zuidwesten. De tuinkamer is voorzien van een hardhouten vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Middels de vaste trap kom je op de overloop. Vanaf de overloop heb je toegang tot de woonkamer en de open keuken. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en wat direct opvalt zijn de grote raampartijen. Deze zorgen voor een natuurlijke lichtinval en de ramen bieden een prachtig en vrij uitzicht over de groene omgeving. Het is een heerlijke en ruime woonkamer waar je graag met vrienden en familie samenkomt en ontspant. De open haard zorgt, in combinatie met de prachtige omgeving, voor een heerlijke sfeer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon (10m²) welke zich bevindt op het zuidwesten. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de fraaie en open woonkeuken (2021). Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning en voorziet in een stijlvolle en luxe keuken in een wandopstelling en eiland. De keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur zoals een inductie- en gaskookplaat, een afzuiger, vaatwasmachine, een combi oven, een koel- vriescombinatie en een Quooker. Het geheel is afgewerkt met een chique composiet aanrechtblad. Uiteraard heb je de beschikking over genoeg werk- en opbergruimte. De kleurstelling en de materialen zorgen voor een warme maar vooral luxe uitstraling. De keuken biedt verder genoeg ruimte voor een eettafel. Tweede verdieping: Hier bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De achterste slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast. Liever een derde slaapkamer? Het is vrij eenvoudig de voorste slaapkamer te splitsen. De mogelijkheden hiervoor bespreek ik graag tijdens de bezichtiging. Opvallend aan de kamers zijn de grote raampartijen welke zorgen voor een heerlijke lichtinval. De moderne en fraaie badkamer (2021) is ruim van opzet en bevindt zich centraal op deze verdieping. De badkamer is luxe uitgevoerd en onder andere voorzien van een inloopdouche met regendouche, een thermostatische mengkraan, een dubbele wastafelmeubel met wastafel en mengkranen, designradiator en een Geberit Aquaclean Sela Douchetoilet met afstandsbediening. Ventilatie is uiteraard aanwezig. Derde verdieping: Wat een ruimte! Dankzij het plaatsen van een riant dakkapel aan de voorzijde en een schuifpui over de gehele breedte van woning is hier een zeer royale en lichte kamer gecreëerd. Via de schuifpui heb je toegang tot het heerlijke en zonnige dakterras op het zuidwesten. Tevens op deze verdieping een berging met de opstelplaats voor de wasmachine en de droger, de cv-installatie en de warmtepomp (beiden 2021). Nagenoeg de gehele woning is voorzien van gestuukte wanden. De vloeren op de begane grond en de derde verdieping zijn voorzien van hout. Op de vloeren van de 1e en 2e verdieping ligt gelamineerd hout. Tuin: De achtertuin, voorzien van veel groen, is gelegen op het zuidwesten en is te betreden via de tuinkamer. Dankzij de goede ligging kan je hier echt de gehele dag genieten van de zon. Garage: De woning beschikt over een ruime garage van circa 20 m². De garage is zowel vanuit de openbare weg als de woning te bereiken. Er is ruimte voor één auto. De garage is verder voorzien van een werkbank en een bergingszolder. Genoeg opslagruimte dus. Wil je wonen in een ruime en instapklare drive-in woning, onder de rook van Amsterdam? En dat ook nog eens met alle denkbare voorzieningen op korte afstand? Mis deze unieke kans dan niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten de woning graag aan je zien en vertellen je over de vele voorzieningen in de buurt. Bijzonderheden: - Ruime en in 2020 en 2021 gerenoveerde drive-in woning; - De woning is instapklaar en zo te betrekken; - Bouwjaar 1971; - Woonoppervlakte ruim 162 m2 (conform NEN2580 gemeten en meetrapport aanwezig); - Energielabel A; - Voorzien van 11 zonnepanelen (2021); - Vier slaapkamers (5e eenvoudig te realiseren); - Moderne en luxe keuken met eiland uit 2021; - Twee badkamers en drie toiletten; - Perfect voor meerdere generaties of zorgbehoevenden die zelfstandig willen wonen; - Ruime tuin op het zuidoosten; - De woning beschikt over een inpandige garage: - Zeer centrale ligging en kindvriendelijke buurt; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
93 m²
Contenu
612 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
23-06-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, zitbad, en dubbele wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1111

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

Explorez Diemen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer maisons in Diemen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.