Direct naar de inhoud
Logo van Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Gustave Stresemannstraat 29

1111KL Diemen • Noord-Holland

Verkocht

€ 800.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 817.850

Koopprijs /m²: € 4.938

Fotogalerij

Gustave Stresemannstraat 29 Diemen
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Moderne, royale en instapklare drive-in woning met maar liefst 4 slaapkamers en energielabel A! Deze prachtige tussenwoning meet ruim 162 m² en ligt op een fraaie locatie in de geliefde en zeer gewilde woonwijk Ruimzicht West in het centrum van Diemen. De woning is het grootste type in de wijk en is door de huidige eigenaren de afgelopen jaren volledig gerenoveerd. Te denken valt bijvoorbeeld aan een nieuwe keuken, badkamer, toilet, cv-installatie, warmtepomp en zonnepanelen. Op de begane grond bevindt zich de tuinkamer en deze is zo ingericht dat het als zelfstandige woon- of werkruimte in gebruik kan worden genomen. Noodzakelijke voorzieningen zoals een keuken, badkamer, toilet en woon- en slaapgedeelte zijn aanwezig. Dit maakt het houden van een kantoor aan huis mogelijk. Daarnaast kun je ook denken aan de mogelijkheid om een zorgverlener “in house” situatie te creëren. Of wat dacht je van de mogelijkheid om een “kangoeroe woning” te creëren om je ouders in huis maar toch zelfstandig te laten wonen. Ook kan je je eigen jong volwassen kinderen onder een dak huisvesten. Iedereen een eigen ruimte en toch gezellig samen onder een dak. Wij heten je van harte welkom aan de Gustave Stresemannstraat 29! Qua locatie zit je hier voortreffelijk! Dankzij de ideale centrale locatie in het centrum is deze buurt namelijk zeer in trek. Je treft om de hoek het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH XL, etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoef je zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaarvervoer (bus, tram 19 en trein). Met de trein heb je een directe verbinding naar de Zuidas en binnen 11 minuten sta je op het centraal station van Amsterdam. Schiphol bevindt zich op slechts 20 minuten. De Arena Boulevard met onder andere Pathé, Ziggodome en AFAS Live liggen om de hoek en binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende Amsterdam Oost. Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (met vergunning) en zijn er diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Voor de recreanten zijn er voldoende mogelijkheden in de nabije omgeving, zoals sportclubs en het gemeentelijke zwembad. Op fietsafstand ben je zo bij alle recreatiegebieden rondom Diemen zoals het Diemerbos, Gaasperpark/ -plas en het Nelson Mandelapark. Indeling: Entree in de hal met meterkast en bergkast. Vanuit de hal betreedt je de gang en de garage. In de gang het toilet met fonteintje, een bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de gang kom je in de uitgebouwde tuinkamer (4e slaapkamer). De tuinkamer is voorzien van een keuken in wandopstelling voorzien van een vaatwasser, een combi oven en een luxe mengkraan. Vanuit de tuinkamer heb je toegang tot de achtertuin en deze ligt op het zonnige zuidwesten. De tuinkamer is voorzien van een hardhouten vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Middels de vaste trap kom je op de overloop. Vanaf de overloop heb je toegang tot de woonkamer en de open keuken. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en wat direct opvalt zijn de grote raampartijen. Deze zorgen voor een natuurlijke lichtinval en de ramen bieden een prachtig en vrij uitzicht over de groene omgeving. Het is een heerlijke en ruime woonkamer waar je graag met vrienden en familie samenkomt en ontspant. De open haard zorgt, in combinatie met de prachtige omgeving, voor een heerlijke sfeer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon (10m²) welke zich bevindt op het zuidwesten. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de fraaie en open woonkeuken (2021). Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning en voorziet in een stijlvolle en luxe keuken in een wandopstelling en eiland. De keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur zoals een inductie- en gaskookplaat, een afzuiger, vaatwasmachine, een combi oven, een koel- vriescombinatie en een Quooker. Het geheel is afgewerkt met een chique composiet aanrechtblad. Uiteraard heb je de beschikking over genoeg werk- en opbergruimte. De kleurstelling en de materialen zorgen voor een warme maar vooral luxe uitstraling. De keuken biedt verder genoeg ruimte voor een eettafel. Tweede verdieping: Hier bevinden zich 2 zeer ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De achterste slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast. Liever een derde slaapkamer? Het is vrij eenvoudig de voorste slaapkamer te splitsen. De mogelijkheden hiervoor bespreek ik graag tijdens de bezichtiging. Opvallend aan de kamers zijn de grote raampartijen welke zorgen voor een heerlijke lichtinval. De moderne en fraaie badkamer (2021) is ruim van opzet en bevindt zich centraal op deze verdieping. De badkamer is luxe uitgevoerd en onder andere voorzien van een inloopdouche met regendouche, een thermostatische mengkraan, een dubbele wastafelmeubel met wastafel en mengkranen, designradiator en een Geberit Aquaclean Sela Douchetoilet met afstandsbediening. Ventilatie is uiteraard aanwezig. Derde verdieping: Wat een ruimte! Dankzij het plaatsen van een riant dakkapel aan de voorzijde en een schuifpui over de gehele breedte van woning is hier een zeer royale en lichte kamer gecreëerd. Via de schuifpui heb je toegang tot het heerlijke en zonnige dakterras op het zuidwesten. Tevens op deze verdieping een berging met de opstelplaats voor de wasmachine en de droger, de cv-installatie en de warmtepomp (beiden 2021). Nagenoeg de gehele woning is voorzien van gestuukte wanden. De vloeren op de begane grond en de derde verdieping zijn voorzien van hout. Op de vloeren van de 1e en 2e verdieping ligt gelamineerd hout. Tuin: De achtertuin, voorzien van veel groen, is gelegen op het zuidwesten en is te betreden via de tuinkamer. Dankzij de goede ligging kan je hier echt de gehele dag genieten van de zon. Garage: De woning beschikt over een ruime garage van circa 20 m². De garage is zowel vanuit de openbare weg als de woning te bereiken. Er is ruimte voor één auto. De garage is verder voorzien van een werkbank en een bergingszolder. Genoeg opslagruimte dus. Wil je wonen in een ruime en instapklare drive-in woning, onder de rook van Amsterdam? En dat ook nog eens met alle denkbare voorzieningen op korte afstand? Mis deze unieke kans dan niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Wij laten de woning graag aan je zien en vertellen je over de vele voorzieningen in de buurt. Bijzonderheden: - Ruime en in 2020 en 2021 gerenoveerde drive-in woning; - De woning is instapklaar en zo te betrekken; - Bouwjaar 1971; - Woonoppervlakte ruim 162 m2 (conform NEN2580 gemeten en meetrapport aanwezig); - Energielabel A; - Voorzien van 11 zonnepanelen (2021); - Vier slaapkamers (5e eenvoudig te realiseren); - Moderne en luxe keuken met eiland uit 2021; - Twee badkamers en drie toiletten; - Perfect voor meerdere generaties of zorgbehoevenden die zelfstandig willen wonen; - Ruime tuin op het zuidoosten; - De woning beschikt over een inpandige garage: - Zeer centrale ligging en kindvriendelijke buurt; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 800.000

Kosten koper (geschat): € 17.850

2% overdrachtsbelasting (€ 16.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 817.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 800.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
162 m²
Perceeloppervlakte
93 m²
Inhoud
612 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
33 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
23-06-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, zitbad, en dubbele wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1111

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.