Résidents
33.284
Dernière année: 2026
Havikskruid 31
1112NG Diemen • Noord-Holland
Vendu
€ 365.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 374.150
Prix d'achat /m²: € 5.447
Galerie de photos
Description
Prachtige Bovenwoning in Diemen-Zuid met Zonnig Balkon. Gelegen aan de Havikskruid 31 in het charmante Diemen-Zuid, bevindt zich deze ruime bovenwoning uit 1982 op de tweede verdieping. Met een oppervlakte van 67 m2 is dit appartement ideaal voor zowel jonge gezinnen/starters als ouderen die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek. Kenmerken van de Woning; Dit appartement kenmerkt zich door twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning beschikt over een balkon op het zuiden waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De nieuwe cv-ketel en vrij nieuwe keuken dragen bij aan het moderne comfort van de woning. Bovendien komt de woning met een energielabel C, wat bijdraagt aan een duurzame leefomgeving. Wijk & Voorzieningen; Diemen-Zuid staat bekend om haar rustige en groene omgeving, ideaal voor gezinnen. In de nabije omgeving vind je diverse winkels, restaurants en scholen. Met goede verbindingen naar Amsterdam en andere omliggende steden, biedt Diemen-Zuid het beste van zowel stad als natuur. Bijzonderheden; De woning beschikt over een berging op de verdieping en een extra berging beneden, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. Daarnaast is er de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning per 2 jaar voor slechts € 98,-. De VVE premie € 120,75 per maand voor dit appartement. Interesse; Ben je op zoek naar een fijne woning met alle gemakken binnen handbereik? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is dé kans om te wonen in het geliefde Diemen-Zuid! I N F O & D O C U M E N T E N; Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen.Tevens is er een eigenwoning website: adres + huisnummer . nl. D I S C L A I M E R; Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. E N T H O U S I A S T; Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !
Prêt immobilier berekenen
€ 365.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150
2,78%
Annuellement
%
€ 18.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 365.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 67 m²
- Contenu
- 203 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Parkeervergunningen
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 25-06-2025
- Date de vente
- 31-08-2025
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Diemen
Explorez Diemen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Diemen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.
Moyenne WOZ
EUR 460.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.716
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 31.822 |
| 2023 | 32.785 |
| 2024 | 32.977 |
| 2025 | 33.228 |
| 2026 | 33.284 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 429.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.346
0-15: 4.798
15-25: 4.874
25-45: 11.064
45-65: 7.146
Niveau d'enseignement
Hoger
51
Praktisch
16
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
5.751
Nederland
14.943
Buiten Europa
12.534
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.451
Appartementen
11.578
Tussenwoningen
3.995
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
173
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
539
1950 tot 1970
904
1970 tot 1980
1.205
1980 tot 1990
2.205
1990 tot 2000
1.152
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
725
2020 en later
188
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.032
Étiquette C
3.905
Étiquette B
2.442
Étiquette E
992
Étiquette A++
828
Étiquette A+
796
Étiquette D
625
Étiquette A+++
527
Étiquette F
328
Étiquette G
320
Étiquette A++++
16
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 780 | 2.630 |
| 2021 | 880 | 2.560 |
| 2022 | 670 | 2.370 |
| 2023 | 580 | 2.240 |
| 2024 | 530 | 2.270 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 980 • Électricité: 3.030
Huurwoning
Gaz: 500 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.730
Appartement
Gaz: 420 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.790
Vrijstaande woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 3.910
Activité dans Diemen (2025)
Handel en HORECA
825
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.425
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
595
Nombre total d'établissements: 5.085
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 134 |
| jan 2026 | 164 |
| jul 2025 | 145 |
| jun 2025 | 145 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 149 |
| nov 2024 | 127 |
| nov 2025 | 138 |
| okt 2024 | 139 |
| okt 2025 | 148 |
| sep 2024 | 137 |
| sep 2025 | 142 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Diemen?
Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diemen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?
In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.
Meer maisons in Diemen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Weerribben
1112KN Diemen
€ 2.150 p/m
€ 34/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tarwekamp 178
1112HK Diemen
€ 1.650 p/m
€ 21/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeezigt 358
1111TS Diemen
€ 450.000 k.k.
€ 6.081/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Martin Luther Kinglaan 98
1111LJ Diemen
€ 299.000 k.k.
€ 5.339/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Griend 35
1112KX Diemen
€ 380.000 k.k.
€ 5.352/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koolzaaderf 30
1112JS Diemen
€ 575.000 k.k.
€ 6.461/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Julianaplantsoen 97
1111XJ Diemen
€ 400.000 k.k.
€ 6.061/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Emmastraat 52
1111EW Diemen
€ 59.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 41 m²
- Chambres de coucher
- —
