Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Julianaplantsoen 114

1111XT Diemen • Noord-Holland

Vendu

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 6.544

Galerie de photos

Julianaplantsoen 114 Diemen
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

English version Below - Top Locatie - Afgekochte erfpacht t.w.v. € 36.000 (dus gunstige hypotheek voorwaarden) - Electra is in de gehele woning vernieuwd - Gehele woning is voorzien van nieuw stucwerk op de wanden - Gehele woning is voor verkoop geschilderd in Ral 2010 - Nieuwe keuken met inbouw apparatuur - Nieuw zwevend toilet - 67 m2 Energie label C en 6m2 berging - Gehele woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Eigen combi ketel/ geen blokverwarming! - Top locatie, 4 minuten lopen naar winkels, terrasjes of scholen De foto’s spreken voor zich, Welkom op de tweede verdieping van dit heerlijk lichte 4 kamer appartement op het Juliana plantsoen 114. In het centrum en toch in het groen. U komt binnen in een hagelnieuw appartement waar toch de sfeer van de 60 er jaren is blijven bestaan. Alle muren zijn opnieuw van een stuclaag voorzien en geschilderd, er ligt een nieuwe vloer en er is een nieuw zwevend toilet, ben jij de eerste die dit in gebruik gaat nemen? Al het electra is vernieuwd, de stopcontacten zitten niet meer halverwege de muur maar mooi laag en zijn inmiddels van rand aarde voorzien. Al het raamwerk is modern en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas met een kiep kantel mogelijkheid. De keuken is pas 1,5 jaar (nieuw) maar heeft voor de verkoop alsnog nieuwe frontjes gekregen, U kookt op inductie, er is een inbouw koelkast, inbouw vriezer, inbouw afzuigsysteem, inbouw vaatwasmachine, een oven en een aparte magnetron. In de keuken staat nu ook de wasmachine maar dit kan veranderd worden, veel appartementen hebben deze in de berging of op het balkon geplaatst. Indeling: U komt binnen in een lichte centrale hal, waar ook de 6 m2 berg ruimte van 114 zich bevind Op de tweede verdieping komt u binnen in een hal waar zich 6 deuren bevinden. Rechts twee kleinere kamers van ongeveer 6 m2, ( waar verassend genoeg, bed, kast, bureau en stoel makkelijk passen) en een gangkast voor uw jas en schoenen, Links, de badkamer die als enige niet vernieuwd is maar wel een nieuwe handdoek radiator, een nieuw wasmeubel en regendouche heeft gekregen. Het nieuwe toilet en de deur naar het trappenhuis. De woonkamer heeft een kamer ensuite. Deze kamer is de “ouder” slaapkamer en na het plaatsen van bvb luxaflex kan men ervoor kiezen deze kamer uit het zicht van de woonkamer te houden of juist niet en te kiezen voor het licht dat nu aan twee kanten de ruimte binnen komt. Deze kamer zal door de enorme lichtinval als werk kamer ook fijn vertoeven zijn, mogelijkheden te over. De woonkamer is groot genoeg voor een eet tafel, een grote hoek bank, en heeft een half open keuken en een fijn balkon waar het heerlijk toeven is in de zomer. Ligging: Het Julianaplantsoen is niet alleen geliefd omdat het een zeer groene en rustige locatie betreft, maar ook omdat het midden in het centrum is gelegen, vlak bij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH-XL, etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Op Woensdag gezellig naar de markt of een terrasje pakken bij Cheers. Ben je sportief dan zit je hier ook goed, er zijn diverse sportaccommodaties in de buurt en je hoeft zeker niet stil te zitten. In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone, parkeervergunning € 48,- per jaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Het Diemerbos is vlakbij. Vaste Lasten - Gezonde VvE met servicekosten à € 197,89 p/m en Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone, vergunning € 48,- per jaar) - G/W/L ongeveer €160,- (tijdens bewoning door 4 mensen.) De niet-zelfbewoningsclausule wordt van toepassing verklaard. --- - Top Location - Purchased ground lease worth € 36,000 (so favorable mortgage conditions) - Electricity in the entire house is renewed - Entire house has new stucco on the walls - Entire house is painted before sale in Ral 2010 - New kitchen with built-in appliances - New toilet - 67 m2 Energy label C and 6m2 storage room - Entire house has new plastic frames with double glazing - Own combi boiler / no block heating! - Top location, 4 minutes walk to stores, cafes or schools The pictures speak for themselves, Welcome to the second floor of this lovely bright 4 room apartment at Juliana plantsoen 114. In the center and yet in the green. You enter a brand new apartment where still the atmosphere of the 60's is remained. All walls are newly plastered and painted, there is a new floor and there is a new floating toilet, are you the first to use it? All the electrics have been renewed, the outlets are no longer halfway up the wall but nice and low and are now edge grounded. All the windows are modern and have double-glazed plastic frames with a tilt and turn option. The kitchen is only 1.5 years (new) but has received new fronts before the sale, you cook on induction, there is a built-in fridge, built-in freezer, built-in extractor, built-in dishwasher, an oven and a separate microwave. In the kitchen is now also the washing machine but this can be changed, many apartments have it placed in the storage room or on the balcony. Classification: You enter in a bright central hall, where also the 6 m2 storage room of 114 is located On the second floor you enter in a hall where there are 6 doors. To the right two smaller rooms of about 6 m2, (where surprisingly, bed, closet, desk and chair easily fit) and a hallway closet for your coat and shoes, Left, the bathroom which is the only one not renovated but has a new towel radiator, a new washbasin and rain shower. The new toilet and the door to the stairwell. The living room has an ensuite room. This room is the “older” bedroom and after placing e.g. blinds one can choose to keep this room out of sight of the living room or not and opt for the light that now enters the room from two sides. This room will through the enormous light as a work room is also nice to stay, opportunities abound. The living room is large enough for a dining table, a large corner sofa, and has a semi-open kitchen and a nice balcony where it is nice to stay in the summer. Location: The Julianaplantsoen is not only popular because it is a very green and quiet location, but also because it is located right in the center, close to the shopping center "Diemerplein" with a.o. a Hema, an AH-XL, etc. So shopping is quick and easy. On Wednesdays you can go to the market or have a drink at Cheers. Are you sporty then you are also good here, there are several sports facilities nearby and you certainly do not have to sit still. In the vicinity there are several stops for public transportation (bus, streetcar 19 and train). There is also ample parking (blue zone, parking permit € 48, - per year) and there are several exit roads nearby (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and this less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Looking for peace and quiet? The Diemerbos is nearby. Fixed charges - Healthy HOA with service costs of € 197.89 p/m and Sufficient parking (blue zone, permit € 48, - per year) - G / W / L approximately € 160, - (during occupancy by 4 people.) The non-self-occupation clause is declared applicable.

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
221 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag e325EC (2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
21-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1111

Google Maps

Aperçu géographique Diemen

Explorez Diemen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Diemen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Diemen. En 2026 étaient 33.284 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 460.000.

Résidents

33.284

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 460.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Diemen
Année Résidents
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Diemen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Niveau d'enseignement

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.032

Étiquette C

3.905

Étiquette B

2.442

Étiquette E

992

Étiquette A++

828

Étiquette A+

796

Étiquette D

625

Étiquette A+++

527

Étiquette F

328

Étiquette G

320

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Diemen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 3.030

Huurwoning

Gaz: 500 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.730

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 3.910

Activité dans Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Nombre total d'établissements: 5.085

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Diemen
Période Délits
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Diemen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Diemen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer maisons in Diemen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.