Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Julianaplantsoen 114

1111XT Diemen • Noord-Holland

Verkocht

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 6.544

Fotogalerij

Julianaplantsoen 114 Diemen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English version Below - Top Locatie - Afgekochte erfpacht t.w.v. € 36.000 (dus gunstige hypotheek voorwaarden) - Electra is in de gehele woning vernieuwd - Gehele woning is voorzien van nieuw stucwerk op de wanden - Gehele woning is voor verkoop geschilderd in Ral 2010 - Nieuwe keuken met inbouw apparatuur - Nieuw zwevend toilet - 67 m2 Energie label C en 6m2 berging - Gehele woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Eigen combi ketel/ geen blokverwarming! - Top locatie, 4 minuten lopen naar winkels, terrasjes of scholen De foto’s spreken voor zich, Welkom op de tweede verdieping van dit heerlijk lichte 4 kamer appartement op het Juliana plantsoen 114. In het centrum en toch in het groen. U komt binnen in een hagelnieuw appartement waar toch de sfeer van de 60 er jaren is blijven bestaan. Alle muren zijn opnieuw van een stuclaag voorzien en geschilderd, er ligt een nieuwe vloer en er is een nieuw zwevend toilet, ben jij de eerste die dit in gebruik gaat nemen? Al het electra is vernieuwd, de stopcontacten zitten niet meer halverwege de muur maar mooi laag en zijn inmiddels van rand aarde voorzien. Al het raamwerk is modern en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas met een kiep kantel mogelijkheid. De keuken is pas 1,5 jaar (nieuw) maar heeft voor de verkoop alsnog nieuwe frontjes gekregen, U kookt op inductie, er is een inbouw koelkast, inbouw vriezer, inbouw afzuigsysteem, inbouw vaatwasmachine, een oven en een aparte magnetron. In de keuken staat nu ook de wasmachine maar dit kan veranderd worden, veel appartementen hebben deze in de berging of op het balkon geplaatst. Indeling: U komt binnen in een lichte centrale hal, waar ook de 6 m2 berg ruimte van 114 zich bevind Op de tweede verdieping komt u binnen in een hal waar zich 6 deuren bevinden. Rechts twee kleinere kamers van ongeveer 6 m2, ( waar verassend genoeg, bed, kast, bureau en stoel makkelijk passen) en een gangkast voor uw jas en schoenen, Links, de badkamer die als enige niet vernieuwd is maar wel een nieuwe handdoek radiator, een nieuw wasmeubel en regendouche heeft gekregen. Het nieuwe toilet en de deur naar het trappenhuis. De woonkamer heeft een kamer ensuite. Deze kamer is de “ouder” slaapkamer en na het plaatsen van bvb luxaflex kan men ervoor kiezen deze kamer uit het zicht van de woonkamer te houden of juist niet en te kiezen voor het licht dat nu aan twee kanten de ruimte binnen komt. Deze kamer zal door de enorme lichtinval als werk kamer ook fijn vertoeven zijn, mogelijkheden te over. De woonkamer is groot genoeg voor een eet tafel, een grote hoek bank, en heeft een half open keuken en een fijn balkon waar het heerlijk toeven is in de zomer. Ligging: Het Julianaplantsoen is niet alleen geliefd omdat het een zeer groene en rustige locatie betreft, maar ook omdat het midden in het centrum is gelegen, vlak bij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH-XL, etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Op Woensdag gezellig naar de markt of een terrasje pakken bij Cheers. Ben je sportief dan zit je hier ook goed, er zijn diverse sportaccommodaties in de buurt en je hoeft zeker niet stil te zitten. In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone, parkeervergunning € 48,- per jaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Het Diemerbos is vlakbij. Vaste Lasten - Gezonde VvE met servicekosten à € 197,89 p/m en Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone, vergunning € 48,- per jaar) - G/W/L ongeveer €160,- (tijdens bewoning door 4 mensen.) De niet-zelfbewoningsclausule wordt van toepassing verklaard. --- - Top Location - Purchased ground lease worth € 36,000 (so favorable mortgage conditions) - Electricity in the entire house is renewed - Entire house has new stucco on the walls - Entire house is painted before sale in Ral 2010 - New kitchen with built-in appliances - New toilet - 67 m2 Energy label C and 6m2 storage room - Entire house has new plastic frames with double glazing - Own combi boiler / no block heating! - Top location, 4 minutes walk to stores, cafes or schools The pictures speak for themselves, Welcome to the second floor of this lovely bright 4 room apartment at Juliana plantsoen 114. In the center and yet in the green. You enter a brand new apartment where still the atmosphere of the 60's is remained. All walls are newly plastered and painted, there is a new floor and there is a new floating toilet, are you the first to use it? All the electrics have been renewed, the outlets are no longer halfway up the wall but nice and low and are now edge grounded. All the windows are modern and have double-glazed plastic frames with a tilt and turn option. The kitchen is only 1.5 years (new) but has received new fronts before the sale, you cook on induction, there is a built-in fridge, built-in freezer, built-in extractor, built-in dishwasher, an oven and a separate microwave. In the kitchen is now also the washing machine but this can be changed, many apartments have it placed in the storage room or on the balcony. Classification: You enter in a bright central hall, where also the 6 m2 storage room of 114 is located On the second floor you enter in a hall where there are 6 doors. To the right two smaller rooms of about 6 m2, (where surprisingly, bed, closet, desk and chair easily fit) and a hallway closet for your coat and shoes, Left, the bathroom which is the only one not renovated but has a new towel radiator, a new washbasin and rain shower. The new toilet and the door to the stairwell. The living room has an ensuite room. This room is the “older” bedroom and after placing e.g. blinds one can choose to keep this room out of sight of the living room or not and opt for the light that now enters the room from two sides. This room will through the enormous light as a work room is also nice to stay, opportunities abound. The living room is large enough for a dining table, a large corner sofa, and has a semi-open kitchen and a nice balcony where it is nice to stay in the summer. Location: The Julianaplantsoen is not only popular because it is a very green and quiet location, but also because it is located right in the center, close to the shopping center "Diemerplein" with a.o. a Hema, an AH-XL, etc. So shopping is quick and easy. On Wednesdays you can go to the market or have a drink at Cheers. Are you sporty then you are also good here, there are several sports facilities nearby and you certainly do not have to sit still. In the vicinity there are several stops for public transportation (bus, streetcar 19 and train). There is also ample parking (blue zone, parking permit € 48, - per year) and there are several exit roads nearby (A1, A2, A10). In short, the accessibility is excellent and this less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Looking for peace and quiet? The Diemerbos is nearby. Fixed charges - Healthy HOA with service costs of € 197.89 p/m and Sufficient parking (blue zone, permit € 48, - per year) - G / W / L approximately € 160, - (during occupancy by 4 people.) The non-self-occupation clause is declared applicable.

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Inhoud
221 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag e325EC (2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
21-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1111

Google Maps

Geografisch overzicht Diemen

Verken Diemen en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Diemen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Diemen. In 2026 waren er 33.284 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 460.000.

Inwoners

33.284

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 460.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.716

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Diemen
Jaar Inwoners
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Diemen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Opleidingsniveau

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

6.032

Label C

3.905

Label B

2.442

Label E

992

Label A++

828

Label A+

796

Label D

625

Label A+++

527

Label F

328

Label G

320

Label A++++

16

Label A+++++

3

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Diemen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 980 • Elektriciteit: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.910

Bedrijvigheid in Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.085

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Diemen
Periode Misdrijven
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Diemen.

Veelgestelde vragen over wonen in Diemen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer woningen in Diemen

Bekijk meer woningen in deze plaats.