Aller directement au contenu
Logo de Vredegoor Lanting Makelaars

de Veentjes 137

7001DL Doetinchem • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.042

Galerie de photos

de Veentjes 137 Doetinchem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een plek waar alles samenkomt? Welkom aan De Veentjes 137! Dit moderne hoekappartement uit 2020 ligt op de tweede verdieping van een eigentijds vormgegeven gebouw in het centrum van Doetinchem. Hier woon je comfortabel, energiezuinig én met alle levendigheid van de stad letterlijk om de hoek. Met een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain is het plaatje compleet. De ligging is ideaal. Je loopt zo het gezellige stadscentrum in met winkels en horeca. Ook de wekelijkse markt is gemakkelijk te bereiken. Tevens ligt er op loopafstand een bioscoop en het Amphion stadstheater. Even snel een boodschap doen, uitgebreid dineren of spontaan het terras op? Het kan hier allemaal. Tegelijkertijd woon je rustig en comfortabel in een modern complex met uitstekende isolatie. Ook de uitvalswegen richting Arnhem en Enschede zijn snel te bereiken. Indeling Begane grond De verzorgde en beveiligde entree met videofoon-installatie geeft toegang tot de binnentuin met het trappenhuis en de lift. In het souterrain beschik je over een eigen parkeerplaats voor de auto én een praktische privé berging. Tweede verdieping Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De afwerking is strak en modern, met een doorgelegde pvc-vloer die direct zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen rondom en de schuifpui. Hier creëer je met gemak een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. De schuifpui vormt een prachtige verbinding met buiten en zorgt ervoor dat het balkon echt een verlengstuk van je woonkamer wordt. En dan het balkon… Dit is er één om van te genieten! Het royale balkon biedt meer dan genoeg ruimte voor meerdere zitjes. Denk aan een fijne loungeset om ’s avonds na te genieten van de dag én een aparte eethoek waar je in de zomer heerlijk buiten kunt dineren. Door de ruime opzet kun je het balkon helemaal naar eigen wens indelen. Of je nu houdt van ontspannen met een boek in de zon of gezellig borrelen met vrienden, hier kan het. Het buitenleven hoef je hier absoluut niet te missen. De keuken is een echte blikvanger en vormt het hart van de leefruimte. Deze is uitgevoerd met een kookeiland én een rechte wandopstelling, waardoor je volop werk- en kastruimte hebt. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide prettig van formaat en mooi afgewerkt. Ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is modern ingericht en voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er een aparte bijkeuken/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling. In combinatie met HR++ glas, aluminium kozijnen en warmte-terugwin installatie woon je hier het hele jaar door comfortabel en energiezuinig. Wist je dat: - het appartement is gebouwd in 2020 - je beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de kelder - de keuken is uitgevoerd met een kookeiland én rechte opstelling - het appartement volledig is voorzien van vloerverwarming en -koeling met zoneregeling - er HR++ beglazing en aluminium kozijnen aanwezig zijn - je hier midden in het centrum van Doetinchem woont? - het energielabel A is De verwarming en koeling is collectief geregeld middels de warmtepompen op het dak. Hiervoor wordt maandelijks een voorschot bedrag energie betaald. De servicekosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen slechts € 167,93 per maand. Ben jij op zoek naar een modern, instapklaar appartement op een toplocatie? Dan is De Veentjes 137 absoluut een bezichtiging waard. We laten je dit appartement graag in het echt ervaren!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Contenu
385 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
52 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-02-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7001

Google Maps

Aperçu géographique Doetinchem

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Doetinchem

Chiffres de logement et de quartier dans Doetinchem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doetinchem. En 2026 étaient 47.637 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 324.806.

Résidents

47.637

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 324.806

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.002

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doetinchem
Année Résidents
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235
2026 47.637

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doetinchem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.820 0-15: 7.090 15-25: 5.375 25-45: 11.445 45-65: 12.830

Niveau d'enseignement

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origine des habitants (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.417

Étiquette C

6.171

Étiquette B

4.104

Étiquette D

1.430

Étiquette G

1.377

Étiquette E

1.070

Étiquette F

807

Étiquette A+++

640

Étiquette A+

569

Étiquette A++++

299

Étiquette A++

264

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doetinchem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.568

Huurwoning

Gaz: 705 • Électricité: 1.943

Koopwoning

Gaz: 965 • Électricité: 2.913

Appartement

Gaz: 607 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.345

Vrijstaande woning

Gaz: 1.389 • Électricité: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.067 • Électricité: 2.977

Activité dans Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Nombre total d'établissements: 6.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doetinchem
Période Délits
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
mrt 2026 192
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doetinchem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doetinchem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2026 ongeveer 47.637 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer maisons in Doetinchem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.