Aller directement au contenu
Logo de Vredegoor Lanting Makelaars

Mackaylaan 63

7003AS Doetinchem • Gelderland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Doetinchem

Galerie de photos

Mackaylaan 63 Doetinchem
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijn thuiskomen in een heerlijk huis uit 2011. Soms stap je een woning binnen en klopt het gewoon. De sfeer, het licht, het voelt verzorgd en prettig aan. Tevens aan ruimte geen gebrek. Want de woonoppervlakte is ca. 149 m2 groot! Oftewel, een modern en groot huis met een goede basis, fijne ruimtes en een tuin waar je straks met plezier je dagen afsluit. Gelegen op slechts een korte afstand van het bruisende winkelcentrum van Doetinchem, vind je deze fantastische woning. Omringd door basisscholen, speeltuinen voor de kleintjes en de prachtige natuur van De Zumpe, biedt deze locatie het beste van twee werelden. Bovendien zijn de belangrijkste uitvalswegen binnen handbereik, waardoor je moeiteloos de hele regio kunt verkennen. Het wordt niet beter dan dit! Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met toilet en loopt door naar de woonkamer. Wat hier direct opvalt? Het lichte karakter en de strakke afwerking. In 2023 is de begane grond voorzien van een mooie PVC-vloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Een perfecte basis voor ieder interieur. De woonkamer is tuingericht en voelt heerlijk open aan. Aan de voorzijde vind je de ruime keuken, een fijne plek waar koken en gezelligheid samenkomen. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en kookplaat. Of je nu snel een doordeweekse maaltijd maakt of uitgebreid kookt voor vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Ideaal voor een jong gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk en comfortabel ingericht. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Een extra slaapkamer? Werkruimte? Sportruimte? Hier kun je nog alle kanten op en het helemaal naar jouw wensen indelen. Buitenleven En dan de tuin. Een fijne plek waar je straks graag zit. Onder de fraaie overkapping is ruimte genoeg voor een gezellige tuinset. Hier geniet je en blijf je op lange zomeravonden nog net wat langer buiten zitten. Achterin vind je een berging voor fietsen en extra spullen. Waarom dit een huis is om niet te missen: - Woonoppervlakte van maar liefst ca. 149 m2!! - Bouwjaar 2011 - Moderne uitstraling en goed onderhouden - PVC-vloer begane grond (2023) - Complete keuken met inbouwapparatuur - Drie slaapkamers + royale zolderverdieping - Fijne overkapping in de tuin Ben jij benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden. We laten het je graag zien, ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis? De VANAF prijs is € 393.500,-

Prêt immobilier berekenen

€ 393.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.720

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.870) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 403.220

2,78%

Annuellement

%

€ 19.675

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 393.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
507 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7003

Google Maps

Aperçu géographique Doetinchem

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Doetinchem

Chiffres de logement et de quartier dans Doetinchem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doetinchem. En 2025 étaient 47.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 324.806.

Résidents

47.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 324.806

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.002

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doetinchem
Année Résidents
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doetinchem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.480 0-15: 7.100 15-25: 5.445 25-45: 11.315 45-65: 12.910

Niveau d'enseignement

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origine des habitants (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.417

Étiquette C

6.171

Étiquette B

4.104

Étiquette D

1.430

Étiquette G

1.377

Étiquette E

1.070

Étiquette F

807

Étiquette A+++

640

Étiquette A+

569

Étiquette A++++

299

Étiquette A++

264

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doetinchem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.568

Huurwoning

Gaz: 705 • Électricité: 1.943

Koopwoning

Gaz: 965 • Électricité: 2.913

Appartement

Gaz: 607 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.345

Vrijstaande woning

Gaz: 1.389 • Électricité: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.067 • Électricité: 2.977

Activité dans Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Nombre total d'établissements: 6.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doetinchem
Période Délits
jan 2025 131
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doetinchem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doetinchem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2025 ongeveer 47.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer maisons in Doetinchem

Voir plus d'habitations dans cette ville.