Aller directement au contenu
Logo de Vredegoor Lanting Makelaars

Schermhorst 14

7009LN Doetinchem • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Doetinchem

Galerie de photos

Schermhorst 14 Doetinchem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een huis waar je zó in kunt trekken? Dan is deze woning aan de Schermhorst 14 precies wat je zoekt. Het huis is netjes afgewerkt, modern van binnen en buiten en heeft een heerlijke tuin op het zuidwesten. Hier woon je comfortabel, zonder eerst te hoeven klussen. De ligging De woning staat in een rustige, groene buurt met volop speelruimte voor kinderen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen allemaal dichtbij. Op de fiets ben je zo in het centrum en ook de uitvalswegen richting Arnhem en Enschede zijn goed bereikbaar. Je auto is gemakkelijk in de vele parkeervakken te parkeren. Indeling Begane grond Je komt de woning binnen via de hal, waar zich het toilet en de trapopgang naar boven bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Deze ruimte is licht en prettig ingedeeld, met genoeg plek voor een gezellige zithoek aan de voorzijde en een eethoek bij de keuken. De keuken heeft lichte fronten en is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en gaskookplaat. Terwijl je staat te koken, kijk je zo de achtertuin in. Via de achterdeur stap je de tuin op het zuidwesten in: een fijne plek om te ontspannen en tot in de avond van de zon te genieten. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. Twee kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kast, de derde is ideaal als kinderkamer, werkkamer of walk-in-closet. De badkamer is modern en praktisch, met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Alles netjes en fris afgewerkt, zodat je er direct gebruik van kunt maken. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de zolder. Hier vind je de cv-opstelling, de aansluiting voor de wasmachine en een dakraam dat voor daglicht zorgt. De ruimte is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en biedt de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren. Maten Los van de circa 104 m2 aan woonoppervlakte beschikt de woning over circa 7 m2 externe bergruimte (buitenberging). De perceeloppervlakte is 125 m2 eigen grond. Bijzonderheden - Instapklaar en modern afgewerkt - De woning is in 2023 geheel voorzien van nieuwe dakpannen - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (m.u.v. voordeur en toiletraam) - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet - Drie slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde op zolder - Zonnige achtertuin op het zuidwesten - Berging aan de voorzijde met overkapping voor de containers etc. Of je nu starter bent, een gezin hebt of gewoon een fijn plekje zoekt om neer te strijken: Schermhorst 14 voelt meteen als thuis. Het enige wat je nog hoeft te doen? Verhuizen en genieten! Maak snel een afspraak met Vredegoor Lanting Makelaars en kom zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is. De VANAF-prijs is € 295.000,-

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
334 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7009

Google Maps

Aperçu géographique Doetinchem

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Doetinchem

Chiffres de logement et de quartier dans Doetinchem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doetinchem. En 2025 étaient 47.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 324.806.

Résidents

47.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 324.806

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.002

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.117

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doetinchem
Année Résidents
2021 45.655
2022 45.910
2023 46.410
2024 46.805
2025 47.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doetinchem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 230.116
2022 EUR 253.485
2023 EUR 297.626
2024 EUR 307.313
2025 EUR 324.806

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.480 0-15: 7.100 15-25: 5.445 25-45: 11.315 45-65: 12.910

Niveau d'enseignement

Hoger

11.140

Praktisch

8.850

Middelbaar

15.290

Origine des habitants (2025)

Europa

3.165

Nederland

38.040

Buiten Europa

6.035

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.515
Appartementen 6.444
Tussenwoningen 7.287
Vrijstaande woningen 2.754
Twee-onder-één-kap woningen 2.587

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 124
1900 tot 1925 573
1925 tot 1950 1.689
1950 tot 1970 3.854
1970 tot 1980 3.133
1980 tot 1990 2.894
1990 tot 2000 2.590
2000 tot 2010 1.515
2010 tot 2020 1.230
2020 en later 1.025

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

6.417

Étiquette C

6.171

Étiquette B

4.104

Étiquette D

1.430

Étiquette G

1.377

Étiquette E

1.070

Étiquette F

807

Étiquette A+++

640

Étiquette A+

569

Étiquette A++++

299

Étiquette A++

264

Étiquette A+++++

8

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doetinchem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.138 2.746
2021 1.285 2.771
2022 1.027 2.599
2023 848 2.490
2024 825 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.568

Huurwoning

Gaz: 705 • Électricité: 1.943

Koopwoning

Gaz: 965 • Électricité: 2.913

Appartement

Gaz: 607 • Électricité: 1.770

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.345

Vrijstaande woning

Gaz: 1.389 • Électricité: 3.881

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.067 • Électricité: 2.977

Activité dans Doetinchem (2025)

Handel en HORECA 1.325
Nijverheid en energie 890
Zakelijke dienstverlening 1.535
Overheid, onderwijs en zorg 1.245
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 375
Financiele diensten en onroerendgoed 335
Cultuur, recreatie en overige diensten 625

Nombre total d'établissements: 6.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doetinchem
Période Délits
jan 2025 131
jan 2026 177
jul 2025 187
jun 2025 179
mei 2025 188
mrt 2025 162
nov 2024 168
nov 2025 194
okt 2024 204
okt 2025 201
sep 2024 182
sep 2025 217

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doetinchem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doetinchem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doetinchem?

Doetinchem telt in 2025 ongeveer 47.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doetinchem is in 2025 circa € 324.806.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doetinchem ligt rond € 31.002 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doetinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doetinchem?

In Doetinchem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.287 woningen.

Meer maisons in Doetinchem

Voir plus d'habitations dans cette ville.