Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

dr. B. Vaandragerstraat 6

4357CH Domburg • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Domburg

Galerie de photos

dr. B. Vaandragerstraat 6 Domburg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend complete woning met aan de achterzijde een moderne recreatiewoning (tiny house) op een fijne en rustige locatie in de badplaats Domburg. Een ideale combinatie van comfortabel wonen met uitstekende verhuurmogelijkheden, op steenworp afstand van zee, strand en het gezellige centrum. PERMANENTE BEWONING / DAUERHAFT WOHNEN / PERMANENT RESIDENCE. De woning is in 2013 nagenoeg volledig gerenoveerd en voorzien van o.a. 2 slaapkamers, een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer, kunststof kozijnen met HR++ glas en 8 zonnepanelen. Achter de woning is in 2024 een extra recreatiewoning (tiny house) "Casa Duna" gebouwd: stijlvol ingericht, supergezellig en licht dankzij de grote ramen. Indeling woning Begane grond Entree, hal met toilet, sfeervolle woonkamer. De woonkamer is licht en ruim opgezet en staat in verbinding met de halfopen keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag en witgoed. Eerste verdieping Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee slaapkamers. De royale master bedroom is voorzien van een comfortabele inloopkast. De nette badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel en is voorzien van elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Bergzolder bereikbaar via vlizotrap met extra opbergruimte. Recreatiewoning 'Casa Duna' Achter in de tuin bevindt zich de recent gerealiseerde (2024) recreatiewoning. Dit sfeervolle en volledig zelfstandig tiny house beschikt over een woonkamer met keuken, een slaapkamer en een eigentijdse badkamer. Dankzij de indeling en afwerking is deze uitermate geschikt voor recreatieve verhuur, wat interessante extra inkomsten kan genereren. Geen interesse in recreatieve verhuur? Dan is dit een ideale logeerruimte voor familie of een heerlijke thuiswerkplek. Gasten waarderen Casa Duna met een 9,5: een kleine, tot in de puntjes verzorgde oase, met veel aandacht voor detail en stijl. Hier kun je je alleen maar geweldig voelen. Tuin De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin biedt veel privacy, zowel voor de bewoner als voor gasten van de recreatiewoning. Een fijne plek om in alle rust te ontspannen. Ligging en omgeving Domburg is één van de meest geliefde badplaatsen van Zeeland, bekend om haar brede stranden, schone zee en gezellige dorpskern met diverse winkels, restaurants en terrassen. De woning is gunstig gelegen in een rustige woonwijk, op korte afstand van het centrum, de duinen en het strand. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren. Bijzonderheden De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas Keuken woning: bouwjaar 2013 Badkamer woning: bouwjaar 2013 Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming De cv-ketel is in 2025 vernieuwd i.c.m. 8 zonnepanelen Recreatiewoning Casa Duna gebouwd in 2024 De recreatiewoning wordt verwarmd (en gekoeld) met airconditioning, i.c.m. warm water via een thermische boiler Huuropbrengsten op aanvraag beschikbaar Vraagprijs inclusief gehele inventaris van de recreatiewoning Rustige ligging en op loopafstand van centrum, strand en zee Vermelde vierkante meters en inhoud zijn inclusief de recreatiewoning. Kortom, een instapklare woning met een unieke combinatie van eigen bewoning en verhuurpotentieel op een toplocatie in Domburg. Een bezichtiging is zeker de moeite waard! Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland!

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
112 m²
Contenu
359 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4357

Google Maps

Carte de Domburg

Explorez Domburg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Domburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Domburg. En 2025 étaient 1.760 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 554.000.

Résidents

1.760

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 554.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

92

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Domburg
Année Résidents
2021 1.660
2022 1.660
2023 1.710
2024 1.765
2025 1.760

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Domburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 421.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 507.000
2024 EUR 547.000
2025 EUR 554.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 670 0-15: 210 15-25: 150 25-45: 300 45-65: 435

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

210

Middelbaar

510

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

1.365

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 167
Appartementen 198
Tussenwoningen 223
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 171

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 148
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 268
1970 tot 1980 267
1980 tot 1990 213
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 75
2020 en later 152

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

420

Étiquette A

338

Étiquette B

296

Étiquette D

151

Étiquette F

148

Étiquette G

136

Étiquette E

87

Étiquette A+

48

Étiquette A+++

27

Étiquette A++

11

Étiquette A+++++

6

Étiquette A++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Domburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 2.670
2021 1.610 2.860
2022 1.310 2.770
2023 1.150 2.660
2024 1.120 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.320

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.790

Appartement

Gaz: 880 • Électricité: 2.410

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.050

Vrijstaande woning

Gaz: 1.590 • Électricité: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.680

Activité dans Domburg (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 365

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Domburg
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 21
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 12
sep 2024 19
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Domburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Domburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Domburg?

Domburg telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Domburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Domburg is in 2025 circa € 554.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Domburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Domburg ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Domburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Domburg?

In Domburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer maisons in Domburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.