Aller directement au contenu
Logo de Makelaarskantoor Wisse Vastgoed

Eb en Vloed 30

4357SC Domburg • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Domburg

Galerie de photos

Eb en Vloed 30 Domburg
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande recreatiewoning op loopafstand van strand, zee en het levendige centrum van Domburg Op een prachtige locatie in het populaire Park Buitenhof Domburg bieden wij u deze sfeervolle en goed onderhouden recreatiewoning aan. De woning ligt op steenworp afstand van het strand, de zee en het gezellige centrum van Domburg, één van de bekendste badplaatsen van Nederland. Ook de schitterend gelegen Domburgse Golfbaan bevindt zich in de directe nabijheid. RECREATIEWONING/FERIENHAUS/HOLIDAY HOME. Sinds 1 januari 2026 profiteert u als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting 8% i.p.v. 10,4%. Deze vrijstaande woning beschikt over drie slaapkamers, een zonnige tuin rondom en is instapklaar. Ideaal als eigen vakantieverblijf, met daarnaast uitstekende verhuurmogelijkheden via Roompot. Voor 2025 is er een lopende verhuurovereenkomst, met ruimte voor eigen gebruik. Indeling woning Via de entree komt u in de hal met meterkast en separaat toilet. De lichte L-vormige woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en biedt toegang tot een halfopen keuken met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, stookruimte (CV-ketel 2014). Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop, drie slaapkamers (waarvan één royale master bedroom van ca. 16m² aan de achterzijde), een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel, en een tweede, separaat toilet. Buitenruimte De woning beschikt over een zonnige tuin met meerdere terrassen. Vanuit de keuken en bijkeuken heeft u toegang tot het hoofdterras. Aan de zijgevel bevindt zich een knus, overdekt terras met houten pergola, ideaal om beschut te genieten van de buitenlucht. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een rustige watergang. Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Algemene kenmerken De woning is volledig geïsoleerd en in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Ook is de woning grotendeels opnieuw ingericht met nieuwe meubels en bedden. Energielabel C is van toepassing. Bijzonderheden -Vrijstaande recreatiewoning op toplocatie -Inclusief volledige inventaris (exclusief persoonlijke eigendommen) -Verhuur via Roompot met deels eigen gebruik mogelijk -Goed onderhouden, binnen- en buitenschilderwerk recent uitgevoerd -Parkbijdrage van toepassing -Energielabel C Deze woning is perfect voor wie wil genieten van comfort, rust en de Zeeuwse kust. Bent u benieuwd? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag persoonlijk zien! Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland!

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
269 m²
Contenu
281 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-05-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4357

Google Maps

Carte de Domburg

Explorez Domburg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Domburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Domburg. En 2025 étaient 1.760 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 554.000.

Résidents

1.760

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 554.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

92

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Domburg
Année Résidents
2021 1.660
2022 1.660
2023 1.710
2024 1.765
2025 1.760

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Domburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 421.000
2022 EUR 456.000
2023 EUR 507.000
2024 EUR 547.000
2025 EUR 554.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 670 0-15: 210 15-25: 150 25-45: 300 45-65: 435

Niveau d'enseignement

Hoger

450

Praktisch

210

Middelbaar

510

Origine des habitants (2025)

Europa

255

Nederland

1.365

Buiten Europa

145

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 167
Appartementen 198
Tussenwoningen 223
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 171

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 148
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 268
1970 tot 1980 267
1980 tot 1990 213
1990 tot 2000 295
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 75
2020 en later 152

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

420

Étiquette A

338

Étiquette B

296

Étiquette D

151

Étiquette F

148

Étiquette G

136

Étiquette E

87

Étiquette A+

48

Étiquette A+++

27

Étiquette A++

11

Étiquette A+++++

6

Étiquette A++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Domburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.420 2.670
2021 1.610 2.860
2022 1.310 2.770
2023 1.150 2.660
2024 1.120 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.320

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 2.790

Appartement

Gaz: 880 • Électricité: 2.410

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.050

Vrijstaande woning

Gaz: 1.590 • Électricité: 3.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 2.680

Activité dans Domburg (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 365

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Domburg
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 21
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 12
sep 2024 19
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Domburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Domburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Domburg?

Domburg telt in 2025 ongeveer 1.760 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Domburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Domburg is in 2025 circa € 554.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Domburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Domburg ligt rond € 36.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Domburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Domburg?

In Domburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer maisons in Domburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.