Aller directement au contenu
Logo de Van den Bosch makelaars

Jan Willemenstraat 12

5103AD Dongen • Noord-Brabant

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 4.457

Galerie de photos

Jan Willemenstraat 12 Dongen
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars. Jan Willemenstraat 12 Wonen op een unieke plek in het centrum van Dongen, in een rustig en autoluw hofje? Welkom aan de Jan Willemenstraat 12. Deze moderne en energiezuinige woning maakt deel uit van het in 2017 gerealiseerde karakteristieke inbreidingsplan: een sfeervolle woonwijk met stijlvolle architectuur en fraai ingerichte openbare ruimte. Hier woont u met veel privacy, in alle rust, terwijl u toch letterlijk op loopafstand van het centrum woont. De woning beschikt over een lichte woonkamer met houten vloer, moderne keuken met uitzicht op het hofje, twee ruime slaapkamers en een volwaardige zolder met dakkapel. Dankzij de bodemwarmtepomp, WTW-installatie en hoogwaardige isolatie is dit een toekomstbestendige woning met een bijzonder prettig wooncomfort. De belangrijkste kenmerken op een rij: - Energiezuinige woning (bouwjaar 2017); - Enige energielast betreft elektra €35,- per maand; - Gelegen in rustig en autoluw hofje in hartje centrum; - Onderdeel van karakteristiek inbreidingsplan; - Schilderwerk buiten 2024; - Bodemwarmtepomp en WTW-installatie; - Dakkapel met uitzicht over het hofje; - Strak afgewerkte woonkamer met houten vloer; - Moderne keuken aan de voorzijde; - Schuur voorzien van elektra. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, toilet met fontein (halfhoog betegeld). Aan de voorzijde ligt de keuken met uitzicht over het hofje. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron, afzuigkap en koelkast. Vanuit de woonkamer bereikt u ook de trapkast. De woonkamer is een lichte en prettige leefruimte met houten vloer, strak gestucte wanden en plafonds met spuitwerk. Via de tuindeuren en een enkele deur is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De laminaatvloer loopt door over de gehele verdieping en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Wanden zijn strak gestuct en plafonds voorzien van spuitwerk. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens royaal en netjes afgewerkt. De badkamer aan de voorzijde is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Tweede verdieping Volwaardige zolderverdieping met dakkapel en uitzicht over het hofje. Voorzien van laminaatvloer, wasmachine- en drogeraansluiting, werkplek en extra bergruimte. Eenvoudig is op de zolder een derde slaapkamer te realiseren. Hier bevindt zich ook de techniekkast met bodemwarmtepomp, WTW-installatie en opbergruimte. Tuin De tuin is verzorgd aangelegd met tegelbestrating, plantenborders en een buitenkraan. Achterin staat een houten schuur voorzien van elektra. Middels een poort is de tuin achterom te benaderen. Duurzaamheid - Bodemwarmtepomp; - WTW-systeem; - Dak, vloer en gevelisolaties; - HR++ beglazingen; - Energiezuinige bouw (2017); - Voorzien van 10 zonnepanelen (2022); - Energielabel A. Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We vertellen u graag meer over deze fraaie woning aan een uitzonderlijk rustige locatie midden in Dongen! Meer dan gemiddelde belangstelling Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen. Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is een meetrapport conform NEN2580 beschikbaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
107 m²
Contenu
332 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2017
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5103

Google Maps

Voir Dongen sur la carte

Explorez Dongen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

25.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

657

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dongen
Année Résidents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Niveau d'enseignement

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.946

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.920

Étiquette D

1.086

Étiquette G

787

Étiquette F

640

Étiquette E

567

Étiquette A+++

260

Étiquette A++++

228

Étiquette A+

200

Étiquette A++

89

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Activité dans Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 2.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dongen
Période Délits
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer maisons in Dongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.