Aller directement au contenu
Logo de VanHuyse - Partner in Wonen

van Speykstraat 21

5102VL Dongen • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Haarlem

Galerie de photos

van Speykstraat 21 Dongen
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde hoekwoning met eigen parkeerplaatsen, zonnige tuin op het zuiden en drie ruime slaapkamers Deze praktische en ruim opgezette hoekwoning beschikt o.a. over twee eigen parkeerplaatsen aan de rechterzijde (met mogelijkheid tot plaatsing van een carport), een zonnige achtertuin op het zuiden, een bijkeuken, berging en 3 slaapkamers. De woning ligt in de wijk West II. Deze wijk kenmerkt zich door de ruime opzet en het groene karakter. Er zijn verschillende parken, speelplekken en groenstroken. De wijk heeft een goede verbinding met het centrum van Dongen (ca. 5 fietsminuten) en je bent ook snel de wijk uit richting de omliggende steden waaronder Breda, Oosterhout en Tilburg. Er is een bushalte aanwezig op loopafstand. Indeling Begane grond Entree met betegelde vloer en meterkast (8 groepen), verdiepte kelderkast en betegeld toilet met vrijhangend closet en fonteintje. Woongedeelte met royale L-vormige woonkamer (34 m²) met spachtelputz wandafwerking, eiken houten vloer en een open haard. De woonkamer biedt ruim plaats aan een zithoek en grote eettafel bijvoorbeeld. De keuken is gelegen in de aanbouw aan de achterzijde, deze biedt middels een loopdeur toegang tot de achtertuin en is voorzien van eiken houten vloer en een inbouwkeuken met elektrische oven, vernieuwde kookplaat (2024), afzuigkap en dubbele spoelbak. De kozijnen ter plaatse van de keuken zijn recent volledig vernieuwd. Bijkeuken (2,22 x 2,65 m): gedeeltelijk betegeld, met aansluitpunten voor huishoudelijke apparatuur. Tuin: verzorgd aangelegd op het zuiden, met terras, gazon, borders en een poort naar de achterom. Berging (3,25 x 2,22 m): gemetseld, voorzien van elektra en opstelplaats voor de CV-ketel (Intergas, 2019). Eerste verdieping Grote overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Badkamer: geheel betegeld en voorzien van een ligbad, toilet, wastafel, radiator en elektrische ventilatie. Slaapkamer 1 (3,06 x 3,02 m): achterzijde, kunststof kozijnen, structuurverf en verlaagd plafond. Slaapkamer 2 (3,63 x 4,04 m): achterzijde, kunststof kozijn, structuurverf en verlaagd plafond. Slaapkamer 3 (3,63 x 2,51 m): voorzijde, kunststof kozijn, structuurverf en zacht board plafond. Algemene kenmerken - de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiep systeem. De kozijnen ter plaatse van de keuken zijn recent volledig vernieuwd en beschikken dan ook over HR++ glas. - er zijn 11 zonnepanelen aanwezig (huurcontract is over te nemen) - het dak is gedeeltelijk geïsoleerd - de woning beschikt over een eigen oprit met plaats voor twee auto's - aanvaarding in overleg - de cv-combiketel uit 2019 heeft recent in oktober 2025 een onderhoudsbeurt gehad Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
196 m²
Contenu
386 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5102

Google Maps

Voir Dongen sur la carte

Explorez Dongen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Dongen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dongen. En 2025 étaient 25.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 373.000.

Résidents

25.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 373.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

657

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dongen
Année Résidents
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dongen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Niveau d'enseignement

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origine des habitants (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.946

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.920

Étiquette D

1.086

Étiquette G

787

Étiquette F

640

Étiquette E

567

Étiquette A+++

260

Étiquette A++++

228

Étiquette A+

200

Étiquette A++

89

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dongen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.870

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 2.220

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.080

Appartement

Gaz: 490 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.140

Activité dans Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Nombre total d'établissements: 2.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dongen
Période Délits
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dongen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dongen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer maisons in Dongen

Voir plus d'habitations dans cette ville.