Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Luckerhof

van Bennekomweg 38

3941RJ Doorn • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Amerongen

Galerie de photos

van Bennekomweg 38 Doorn
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Van Bennekomweg 38 in Doorn woon je echt op een heerlijke plek: een twee-onder-een-kapwoning met een vrijstaande stenen schuur in de achtertuin. In een fijne woonstraat, op loop- en fietsafstand van het dorpscentrum met winkels, scholen, sportverenigingen en horeca. En heb je zin om de drukte achter je te laten? Dan sta je binnen een paar minuten in de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, waar je eindeloos kunt wandelen en fietsen. Als je binnenkomt, stap je de hal in – echt het centrale punt van het huis. Hier vind je de meterkast, het toilet, de trap naar boven en de deuren naar de woonkamer, keuken en kelder. Je hangt je jas op, loopt door en staat meteen in de lichte woonkamer aan de voorzijde. Dankzij het grote raam kijk je prettig de straat in. Ooit brandde hier een open haard; de aansluiting is nog aanwezig. Wil je weer een haard? Dan kun je die relatief eenvoudig terugbrengen voor extra sfeer. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een royale zithoek. Aan de tuinzijde ligt de keuken, ingericht met een lichte hoekopstelling. Je hebt hier fijne werk- en kastruimte, zodat je makkelijk kunt koken en bakken. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Op warme dagen zet je de deur open en loopt binnen en buiten naadloos in elkaar over: ontbijten in de tuin of ’s avonds nog even buiten eten aan de tuintafel. Een pluspunt van dit huis is de kelder. Vanuit de hal ga je met een vaste trap naar beneden. Hier kom je in een kelder met stahoogte, die onder een deel van de woning doorloopt. Ideaal als voorraadkelder, voor gereedschap, hobbyspullen of alles wat je liever uit het zicht maar wel dichtbij bewaart. Een praktische extra laag in huis waar je verrassend veel mee kunt. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel, waardoor de kamer lekker licht is en goed in te delen met een bed, kast en eventueel een werk- of speelhoek. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, met een deur naar het balkon. Hier kijk je uit over de achtertuin; een fijne plek om even te zitten met een kop koffie in de ochtendzon of om de dag rustig af te sluiten. De badkamer is licht en compleet, met een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Vanaf de overloop kom je via een vlizotrap op de zolder. Deze zolder is zo groot als de hele verdieping en is grotendeels stahoogte. Daarmee is het een zeer bruikbare bergzolder, bijvoorbeeld voor seizoensspullen, koffers etc. De achtertuin biedt ruimte om lekker buiten te zitten. In de royale stenen schuur zit de wasmachineaansluiting, hierdoor kan de schuur ook goed gebruikt worden als combinatie van wasruimte, klusplek en opslag. Of je nu fietsen, tuinmeubels, gereedschap of extra apparatuur kwijt wilt: de ruimte is er. Wonen in Doorn betekent genieten van het beste van twee werelden: aan de ene kant de bossen, heide en landgoederen van de Utrechtse Heuvelrug, aan de andere kant de voorzieningen van een levendig dorp met winkels, horeca, scholen en goede busverbindingen richting onder andere Driebergen-Zeist en de A12. Indeling Begane grond Hal met meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot de woonkamer, keuken en kelder. Lichte woonkamer aan de voorzijde en de lichte keuken met hoekopstelling en deur naar de achtertuin. Kelder Ruime kelder met stahoogte, bereikbaar vanuit de hal, geschikt voor voorraad en extra bergruimte. Eerste verdieping Overloop met vlizotrap naar de zolder. Twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel aan de voorzijde en één met toegang tot het balkon aan de achterzijde. Badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. Zolder Bergzolder over de volle verdieping, grotendeels stahoogte, bereikbaar via een vlizotrap. Tuin en schuur Achtertuin met grote stenen schuur, waar zich ook de wasmachineaansluiting bevindt. Veel ruimte voor opslag, hobby of extra apparatuur. Extra gegevens • Bouwjaar: 1939 • Kadastrale gegevens: Gemeente Doorn, sectie B, nr. 3858 • Grondoppervlakte: 105 m² • Verwarming: CV • Inhoud: ca. 354 m³ • Woonoppervlakte: ca. 76 m² • Parkeerruimte: Openbaar parkeren • Ligging van de tuin: Oosten • Staat van onderhoud: Goed • Energielabel: F Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
105 m²
Contenu
354 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3941

Google Maps

Aperçu géographique Doorn

Aperçu spatial du site de travail dans Doorn

Chiffres de logement et de quartier dans Doorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doorn. En 2025 étaient 10.750 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 564.000.

Résidents

10.750

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 564.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 43.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

305

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doorn
Année Résidents
2021 10.260
2022 10.325
2023 10.545
2024 10.680
2025 10.750

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 564.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.935 0-15: 1.570 15-25: 1.175 25-45: 1.865 45-65: 3.195

Niveau d'enseignement

Hoger

3.120

Praktisch

2.100

Middelbaar

2.370

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

8.715

Buiten Europa

1.265

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 515
Appartementen 1.671
Tussenwoningen 717
Vrijstaande woningen 979
Twee-onder-één-kap woningen 1.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 499
1950 tot 1970 1.391
1970 tot 1980 907
1980 tot 1990 472
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 179
2010 tot 2020 194
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.355

Étiquette A

811

Étiquette B

776

Étiquette D

513

Étiquette F

421

Étiquette E

386

Étiquette G

337

Étiquette A+++

166

Étiquette A+

106

Étiquette A++

30

Étiquette A++++

18

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.050
2021 1.690 3.140
2022 1.350 2.950
2023 1.150 2.790
2024 1.080 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.350

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.280

Vrijstaande woning

Gaz: 1.830 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.230

Activité dans Doorn (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 665
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.845

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doorn
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 29
jul 2025 28
jun 2025 19
mei 2025 40
mrt 2025 27
nov 2024 26
nov 2025 31
okt 2024 27
okt 2025 17
sep 2024 33
sep 2025 33

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doorn?

Doorn telt in 2025 ongeveer 10.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorn is in 2025 circa € 564.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorn ligt rond € 43.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 305 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorn?

In Doorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.671 woningen.

Meer maisons in Doorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.