Résidents
4.318
Dernière année: 2026
Burgemeester Frieswijkweg 5
8085RA Doornspijk • Gelderland
Vendu
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 6.355
Galerie de photos
Description
KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE BOERDERIJ | RUIME GARAGE/SCHUUR | LANDELIJK | KAVELGROOTTE 1.910 M² Op een fijn plekje in het buitengebied van Doornspijk mogen wij deze VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met aangebouwde ruime houten GARAGE/SCHUUR aanbieden op een royale kavel van 1.910 m² eigen grond. Dit charmante huis biedt een unieke kans om te genieten van het buitenleven, met alle gemakken binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1940 en in 1999 royaal uitgebouwd. Het woonhuis is toen voorzien van het ‘dwarsstuk’, wat een enorme hoeveelheid extra ruimte heeft opgeleverd. De boerderij beschikt over energielabel C. Met een keurige afwerking en een doordachte indeling is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar een fijne woonomgeving. De boerderij is sfeervol, gezellig en omgeven door strakke hagen. Dit plekje aan de Burgemeester Frieswijkweg, gelegen tussen Nunspeet en Elburg, biedt de rust van het buitenleven en de ideale ligging op korte afstand van scholen, supermarkten, lokale specialisten én goede bereikbaarheid via busverbindingen, autowegen en fietsverbindingen. Treinstations op 't Harde en Nunspeet zijn ook goed bereikbaar met de auto en fiets. Indeling van de WONING Begane grond: - entree/hal met toilet en trapopgang - ruime lichte woonkamer met tuindeuren, pelletkachel, balkenplafond en houten vloerdelen - knusse woonkeuken met recht keukenblok in jaren ’30-stijl (in mooie groene tint) met diverse inbouwapparatuur en boiler - slaapkamer (studeerkamer/hobbykamer) - badkamer (aansluitend aan de slaapkamer) met wastafel + meubel, douche en toilet Verdieping: - aan de voorzijde: twee slaapkamers met dakkapel - aan de achterzijde: één slaapkamer - de ruime overloop geeft toegang tot de tweede badkamer (met douche en wastafel) en er is een ruime vaste kast aanwezig Comfort en duurzaamheid De woning is voorzien van een houtkachel in de woonkamer en een Atag cv-ketel uit 2022. Op de schuur liggen 12 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 2.300 kWh per jaar. Energielabel C. Bijgebouw - Grote garage/schuur met extra ruimte voor klussen of hobby, bergzolder met vaste trap en meerdere loopdeuren. De houtkachel zorgt voor de verwarming van de schuur. Een zeer praktisch geheel. In de garage is plek voor een auto. - Opsomming van de ruimten: Garage (28 m²) + zolder, Berging / Werkplaats (29 m²) en Berging (13 m²). Genieten van de buitenruimte De ruime tuin is een oase van rust, met prachtige beukenhagen en een heerlijke boomgaard. Er is genoeg plek om lekker te werken in de tuin of te luieren in de zon. Het weilandje is zeer geschikt voor het houden van kippen of schapen; de huidige bewoners hebben een kleine hooiberg geplaatst en er zijn diverse dierenverblijven. Een moestuin behoort ook tot de mogelijkheden – de ruimte is er! De tuin heeft een verzorgde afwerking. Bijzonderheden / pluspunten • Ruim opgezette plek, landelijke omgeving • Energielabel C • Bouwjaar woning 1940 / verbouwd en uitgebouwd in 1999 • Inhoud woning ca. 437 m³, woonoppervlakte 118 m² • Perceel van ca. 1.910 m² • Diverse voorzieningen in de nabije omgeving • Mantelzorg zou een optie kunnen zijn voor dit object; voor de criteria verwijzen wij u naar de gemeente Elburg. Kortom Een heerlijke plek om te wonen! Deze complete, goed onderhouden woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek in het buitengebied. Maak kennis met de unieke locatie en ontdek zelf waarom dit uw droomhuis zou kunnen zijn! Geïnteresseerd? Neem contact op en plan een bezichtiging – wij laten deze woonboerderij graag aan u zien! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 1910 m²
- Contenu
- 437 m³
- Espace de stockage externe
- 87 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1940
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en pelletkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag i28ecz (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-12-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, toilet, en 2 wastafels
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Doornspijk
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Doornspijk
Chiffres de logement et de quartier dans Doornspijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doornspijk. En 2026 étaient 4.318 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 469.000.
Moyenne WOZ
EUR 469.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
78
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.265 |
| 2022 | 4.240 |
| 2023 | 4.375 |
| 2024 | 4.295 |
| 2025 | 4.265 |
| 2026 | 4.318 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 351.000 |
| 2022 | EUR 371.000 |
| 2023 | EUR 417.000 |
| 2024 | EUR 434.000 |
| 2025 | EUR 469.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 810
0-15: 775
15-25: 625
25-45: 875
45-65: 1.225
Niveau d'enseignement
Hoger
640
Praktisch
990
Middelbaar
1.470
Origine des habitants (2025)
Europa
185
Nederland
3.960
Buiten Europa
120
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
134
Appartementen
242
Tussenwoningen
192
Vrijstaande woningen
699
Twee-onder-één-kap woningen
341
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
66
1925 tot 1950
169
1950 tot 1970
341
1970 tot 1980
198
1980 tot 1990
171
1990 tot 2000
271
2000 tot 2010
202
2010 tot 2020
182
2020 en later
100
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
373
Étiquette C
281
Étiquette G
268
Étiquette B
219
Étiquette F
155
Étiquette D
154
Étiquette E
70
Étiquette A+
42
Étiquette A+++
12
Étiquette A++
8
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.520 |
| 2021 | 1.740 | 3.630 |
| 2022 | 1.370 | 3.390 |
| 2023 | 1.150 | 3.310 |
| 2024 | 1.120 | 3.410 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.520
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.250
Koopwoning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.630
Appartement
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.010
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.140
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Doornspijk (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 595
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doornspijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Doornspijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?
Doornspijk telt in 2026 ongeveer 4.318 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Doornspijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?
In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.
Meer maisons in Doornspijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zuiderzeestraatweg West 136
8085AJ Doornspijk
€ 498.000 k.k.
€ 5.082/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 850 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Zuiderzeestraatweg West 46
8085AG Doornspijk
€ 545.000 k.k.
€ 3.838/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Gerichtenweg 63
8085PW Doornspijk
€ 449.000 k.k.
€ 4.359/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oude Harderwijkerweg 34
8085PH Doornspijk
€ 1.100.000 k.k.
€ 5.189/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- 20140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Verlengde Haerderweg 5 R 13
8085RJ Doornspijk
€ 250.000 k.k.
€ 3.521/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 567 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mezenbergerweg 12
8085SV Doornspijk
€ 2.475.000 k.k.
€ 5.537/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 447 m²
- Superficie du terrain
- 9233 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Verlengde Haerderweg 5 R G7
8085RJ Doornspijk
€ 109.500 k.k.
€ 1.825/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Beekenkampweg 4
8085BP Doornspijk
€ 575.000 k.k.
€ 3.733/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 408 m²
- Chambres de coucher
- 5
