Jump to content
Logo of Pleiter Makelaars & Taxateurs

Burgemeester Frieswijkweg 5

8085RA Doornspijk • Gelderland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 6.355

Photo Gallery

Burgemeester Frieswijkweg 5 Doornspijk
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE BOERDERIJ | RUIME GARAGE/SCHUUR | LANDELIJK | KAVELGROOTTE 1.910 M² Op een fijn plekje in het buitengebied van Doornspijk mogen wij deze VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met aangebouwde ruime houten GARAGE/SCHUUR aanbieden op een royale kavel van 1.910 m² eigen grond. Dit charmante huis biedt een unieke kans om te genieten van het buitenleven, met alle gemakken binnen handbereik. De woning is gebouwd in 1940 en in 1999 royaal uitgebouwd. Het woonhuis is toen voorzien van het ‘dwarsstuk’, wat een enorme hoeveelheid extra ruimte heeft opgeleverd. De boerderij beschikt over energielabel C. Met een keurige afwerking en een doordachte indeling is dit de perfecte plek voor wie op zoek is naar een fijne woonomgeving. De boerderij is sfeervol, gezellig en omgeven door strakke hagen. Dit plekje aan de Burgemeester Frieswijkweg, gelegen tussen Nunspeet en Elburg, biedt de rust van het buitenleven en de ideale ligging op korte afstand van scholen, supermarkten, lokale specialisten én goede bereikbaarheid via busverbindingen, autowegen en fietsverbindingen. Treinstations op 't Harde en Nunspeet zijn ook goed bereikbaar met de auto en fiets. Indeling van de WONING Begane grond: - entree/hal met toilet en trapopgang - ruime lichte woonkamer met tuindeuren, pelletkachel, balkenplafond en houten vloerdelen - knusse woonkeuken met recht keukenblok in jaren ’30-stijl (in mooie groene tint) met diverse inbouwapparatuur en boiler - slaapkamer (studeerkamer/hobbykamer) - badkamer (aansluitend aan de slaapkamer) met wastafel + meubel, douche en toilet Verdieping: - aan de voorzijde: twee slaapkamers met dakkapel - aan de achterzijde: één slaapkamer - de ruime overloop geeft toegang tot de tweede badkamer (met douche en wastafel) en er is een ruime vaste kast aanwezig Comfort en duurzaamheid De woning is voorzien van een houtkachel in de woonkamer en een Atag cv-ketel uit 2022. Op de schuur liggen 12 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 2.300 kWh per jaar. Energielabel C. Bijgebouw - Grote garage/schuur met extra ruimte voor klussen of hobby, bergzolder met vaste trap en meerdere loopdeuren. De houtkachel zorgt voor de verwarming van de schuur. Een zeer praktisch geheel. In de garage is plek voor een auto. - Opsomming van de ruimten: Garage (28 m²) + zolder, Berging / Werkplaats (29 m²) en Berging (13 m²). Genieten van de buitenruimte De ruime tuin is een oase van rust, met prachtige beukenhagen en een heerlijke boomgaard. Er is genoeg plek om lekker te werken in de tuin of te luieren in de zon. Het weilandje is zeer geschikt voor het houden van kippen of schapen; de huidige bewoners hebben een kleine hooiberg geplaatst en er zijn diverse dierenverblijven. Een moestuin behoort ook tot de mogelijkheden – de ruimte is er! De tuin heeft een verzorgde afwerking. Bijzonderheden / pluspunten • Ruim opgezette plek, landelijke omgeving • Energielabel C • Bouwjaar woning 1940 / verbouwd en uitgebouwd in 1999 • Inhoud woning ca. 437 m³, woonoppervlakte 118 m² • Perceel van ca. 1.910 m² • Diverse voorzieningen in de nabije omgeving • Mantelzorg zou een optie kunnen zijn voor dit object; voor de criteria verwijzen wij u naar de gemeente Elburg. Kortom Een heerlijke plek om te wonen! Deze complete, goed onderhouden woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek in het buitengebied. Maak kennis met de unieke locatie en ontdek zelf waarom dit uw droomhuis zou kunnen zijn! Geïnteresseerd? Neem contact op en plan een bezichtiging – wij laten deze woonboerderij graag aan u zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
1910 m²
Content
437 m³
External storage space
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
1940
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag i28ecz (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8085

Google Maps

Location of Doornspijk

Discover where agents are active in Doornspijk

Residential and neighborhood statistics in Doornspijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Doornspijk. In 2026 were there 4.318 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 469.000.

Residents

4.318

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 469.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

78

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Doornspijk
Year Residents
2021 4.265
2022 4.240
2023 4.375
2024 4.295
2025 4.265
2026 4.318

Annual WOZ value

WOZ value per year in Doornspijk
Year Average WOZ
2021 EUR 351.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 417.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 469.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 810 0-15: 775 15-25: 625 25-45: 875 45-65: 1.225

Education level

Hoger

640

Praktisch

990

Middelbaar

1.470

Origin of residents (2025)

Europa

185

Nederland

3.960

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 134
Appartementen 242
Tussenwoningen 192
Vrijstaande woningen 699
Twee-onder-één-kap woningen 341

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 169
1950 tot 1970 341
1970 tot 1980 198
1980 tot 1990 171
1990 tot 2000 271
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 182
2020 en later 100

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

373

Label C

281

Label G

268

Label B

219

Label F

155

Label D

154

Label E

70

Label A+

42

Label A+++

12

Label A++

8

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Doornspijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.520
2021 1.740 3.630
2022 1.370 3.390
2023 1.150 3.310
2024 1.120 3.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.630

Appartement

Gas: 1.110 • Electricity: 3.010

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.140

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Doornspijk (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Doornspijk
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 6
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Doornspijk.

Frequently asked questions about living in Doornspijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?

Doornspijk telt in 2026 ongeveer 4.318 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doornspijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?

In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.

Meer houses in Doornspijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.