Résidents
4.318
Dernière année: 2026
Zuiderzeestraatweg West 42 A
8085AG Doornspijk • Gelderland
Vendu
€ 598.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 611.810
Prix d'achat /m²: € 5.436
Galerie de photos
Description
Ben je opzoek naar een woning die karakter en moderniteit combineert? Kom dan eens kijken bij de Zuiderzeestraatweg West 42 A in Doornspijk. Dit PERFECT AFGEWERKTE HALFVRIJSTAANDE WOONHUIS is namelijk precies wat je zoekt! De woning is in 1949 gebouwd en ca. 12 jaar geleden is er een grondige renovatie geweest van zowel deze woning als de geschakelde woning aan dit object. Het totaalbeeld is werkelijk prachtig. Met een compleet nieuwe schil van buiten, een optimaal duurzaamheidsniveau en een landelijke, hedendaagse afwerking is dit huis helemaal instapklaar. De woning is nu v.v. een energielabel A, wat wel aangeeft hoe goed dit object is geïsoleerd. De laatste stap in duurzaamheid is om over te gaan op een aardgasvrij verwarmingssysteem / warm tapwater voorziening. Voor nu hoef je hier alleen nog maar dozen uit te pakken, waarna het woongenot al kan gaan beginnen. Voor de komende jaren zit je hier wel welletjes, want het huis is in perfecte staat van onderhoud. De koper van deze woning komt letterlijk in een ''gespreid bedje'' terecht! De woning ligt op een heerlijk ruim opgezette kavel van 369 m². Door deze opvallende hoeveelheid ruimte is er ruimte voor een volledig geïsoleerde garage met kapconstructie, een houten tuinberging en een fraaie veranda. De garage is uitgerust met alle benodigde voorzieningen en is een ideale plek voor een klusser of de hobbyist die graag op eigen grond wil hobbyen. Het is tevens een ideale opslagruimte voor fietsen en materialen, maar ook uitermate geschikt voor het parkeren van een auto of aanhangwagen. Ben je opzoek naar iets waar je aan huis je beroep kan uitoefenen, maar wil je dit gescheiden doen van je privé situatie? Ook dan is dit multifunctionele bijgebouw een ideale mogelijkheid. Door de aanwezigheid van een extra berging is er meer dan voldoende opslagruimte aanwezig. Ook is er een ruime oprit aanwezig met eigen laadstation. Er is voldoende plek is voor het parkeren van een gezinsauto op eigen terrein. De woning heeft binnen 110 m² woonoppervlakte die op praktische wijze is ingericht. Op de begane grond is er een ruime woonkamer aanwezig met aansluitend een ensuite woonkeuken. Ook bevindt zich de landelijke badkamer op deze etage en is er o.a. nog een toilet, hal en voldoende opslagruimte aanwezig. Boven is er ruimte voor 3 slaapkamers ieders van goede formaten en een sanitaire ruimte met o.a. een tweede toilet en wastafel. Voor opslag zijn er nog 2 geheel bevloerde bergzolders aanwezig. Door de slimme en praktische indeling is dit een ideale gezinswoning voor jong en oud. Wil je ervaren of dit bij jouw wensen past? Kom dan gerust even kijken tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 4 oktober tussen 11:00 en 15:00 uur. De verkopers zijn thuis en laten je het graag zien. Een afspraak maken is niet nodig! Lukt het niet om dan te komen of wil je graag op een ander moment in het bijzijn van de makelaar kijken? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak: 0525-686063. INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, keurig betegelde toiletruimte in landelijke sferen v.v. wandcloset en fonteintje, provisiekast, deur naar de gezellige woonkeuken van ca. 17 m² v.v. landelijke keukenopstelling uitgerust met diverse inbouwapparatuur, middels ensuite deuren afscheidbare verbinding tussen woonkeuken en woonkamer, straatgerichte zitkamer van ca. 22 m² met gezellige vrijstaande houtkachel, vanuit de woonkeuken bereikbare gang met trapopgang naar de verdieping, provisiekast onder de trapopgang met opstelplaats Intergas HR C.V.-combiketel, toegang tot de praktische en droge kelderruimte van ca. 1.90 breed x 2.70 diep x 1.65 hoog, keurig betegelde badkamer eveneens in landelijke sferen v.v. groot wastafelmeubel en ruime inloopdouche. De gehele begane grond is v.v. comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, ruime ouderslaapkamer van ca. 13.50 m², twee mooie (kinder)slaapkamers van ca. 9 m² en 10.50 m², sanitaire ruimte van ca. 4.50 m², betegeld in eenzelfde landelijke stijl, v.v. tweede toilet, groot wastafelmeubel en met aansluitpunten voor de wasmachine / wasdroger. Vliering: Via steektrap te bereiken twee geheel bevloerde bergzolders, ideaal voor opberging, met opstelplaats van de M.V.-box. Buiten: Onderhoudsarme en strak aangelegde tuin met keurige sierbestrating, een groot gazon en borders voor beplanting. De tuin biedt zowel speelmogelijkheden voor kinderen als meerdere zon- en schaduwterrassen waardoor je de hele dag met de zon mee kan draaien. Op de kavel is ruimte voor het parkeren van 1 of 2 auto's door de aanwezigheid van een ruimte oprit, welke is uitgerust met een eigen laadpaal. Verder staat er op de kavel een multifunctioneel en volledig geïsoleerd bijgebouw van ca. 29 m² v.v. elektra, krachtstroom, wateraansluiting en geheel bevloerde bergzolder, een houten tuinberging van ca. 11 m² v.v. elektra en een fraaie terrasoverkapping van ca. 11 m². Het terrein is volledig omheind en wordt afgesloten middels een elektrisch bedienbare poort bij de oprit. LIGGING Doornspijk is een kleinschalig en landelijk gelegen boerendorp aan de rand van de Noordwest Veluwe. Het staat bekend vanwege de open ligging middenin de landerijen, nabij het Veluwemeer en de uitgestrekte bossen van de Veluwe. Het dorp beschikt over enkele basisvoorzieningen, zoals een supermarkt en basisscholen. Grotere plaatsen als Elburg en Nunspeet liggen letterlijk om de hoek, waar zich tal van voorzieningen bevinden. Hier vind je letterlijk alles wat je maar nodig hebt. Binnen een korte fietstocht of evt. met de auto zijn deze plaatsen goed bereikbaar. Door goede verbindingen in de nabije omgeving op o.a. belangrijke uitvalswegen en openbare vervoersvoorzieningen is de rest van Nederland goed bereikbaar. Zo sta je met een uur al in de Randstad, terwijl je hier alle dagen geniet van het heerlijke, rustige en landelijke leven wat Doornspijk te bieden heeft. AANVAARDING In overleg met verkopende partij. Voor alle informatie is er een vrijblijvende brochure van de woning beschikbaar, welke op te vragen is via ons kantoor. Graag tot ziens aan de Zuiderzeestraatweg West 42 A in Doornspijk. Een woning die je gezien móét hebben!
Prêt immobilier berekenen
€ 598.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.810
3,04%
Annuellement
%
€ 29.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 598.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 369 m²
- Contenu
- 435 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 41 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1949
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-09-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Doornspijk
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Doornspijk
Chiffres de logement et de quartier dans Doornspijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doornspijk. En 2026 étaient 4.318 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 469.000.
Moyenne WOZ
EUR 469.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
78
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.265 |
| 2022 | 4.240 |
| 2023 | 4.375 |
| 2024 | 4.295 |
| 2025 | 4.265 |
| 2026 | 4.318 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 351.000 |
| 2022 | EUR 371.000 |
| 2023 | EUR 417.000 |
| 2024 | EUR 434.000 |
| 2025 | EUR 469.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 810
0-15: 775
15-25: 625
25-45: 875
45-65: 1.225
Niveau d'enseignement
Hoger
640
Praktisch
990
Middelbaar
1.470
Origine des habitants (2025)
Europa
185
Nederland
3.960
Buiten Europa
120
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
134
Appartementen
242
Tussenwoningen
192
Vrijstaande woningen
699
Twee-onder-één-kap woningen
341
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
66
1925 tot 1950
169
1950 tot 1970
341
1970 tot 1980
198
1980 tot 1990
171
1990 tot 2000
271
2000 tot 2010
202
2010 tot 2020
182
2020 en later
100
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
373
Étiquette C
281
Étiquette G
268
Étiquette B
219
Étiquette F
155
Étiquette D
154
Étiquette E
70
Étiquette A+
42
Étiquette A+++
12
Étiquette A++
8
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.520 |
| 2021 | 1.740 | 3.630 |
| 2022 | 1.370 | 3.390 |
| 2023 | 1.150 | 3.310 |
| 2024 | 1.120 | 3.410 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.520
Huurwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.250
Koopwoning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.630
Appartement
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.010
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.140
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Doornspijk (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 595
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doornspijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Doornspijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?
Doornspijk telt in 2026 ongeveer 4.318 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Doornspijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?
In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.
Meer maisons in Doornspijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zuiderzeestraatweg West 46
8085AG Doornspijk
€ 545.000 k.k.
€ 3.838/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 490 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Gerichtenweg 63
8085PW Doornspijk
€ 449.000 k.k.
€ 4.359/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oude Harderwijkerweg 34
8085PH Doornspijk
€ 1.100.000 k.k.
€ 5.189/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 212 m²
- Superficie du terrain
- 20140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Verlengde Haerderweg 5 R 13
8085RJ Doornspijk
€ 250.000 k.k.
€ 3.521/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 567 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mezenbergerweg 12
8085SV Doornspijk
€ 2.475.000 k.k.
€ 5.537/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 447 m²
- Superficie du terrain
- 9233 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Verlengde Haerderweg 5 R G7
8085RJ Doornspijk
€ 109.500 k.k.
€ 1.825/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Beekenkampweg 4
8085BP Doornspijk
€ 575.000 k.k.
€ 3.733/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 154 m²
- Superficie du terrain
- 408 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Hoeckelsweg 90
8085BK Doornspijk
€ 525.000 k.k.
€ 5.250/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 308 m²
- Chambres de coucher
- 3
