Einwohner
4.318
Letztes Jahr: 2026
Zuiderzeestraatweg West 42 A
8085AG Doornspijk • Gelderland
Verkauft
€ 598.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810
2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 611.810
Kaufpreis /m²: € 5.436
Fotoalbum
Beschreibung
Ben je opzoek naar een woning die karakter en moderniteit combineert? Kom dan eens kijken bij de Zuiderzeestraatweg West 42 A in Doornspijk. Dit PERFECT AFGEWERKTE HALFVRIJSTAANDE WOONHUIS is namelijk precies wat je zoekt! De woning is in 1949 gebouwd en ca. 12 jaar geleden is er een grondige renovatie geweest van zowel deze woning als de geschakelde woning aan dit object. Het totaalbeeld is werkelijk prachtig. Met een compleet nieuwe schil van buiten, een optimaal duurzaamheidsniveau en een landelijke, hedendaagse afwerking is dit huis helemaal instapklaar. De woning is nu v.v. een energielabel A, wat wel aangeeft hoe goed dit object is geïsoleerd. De laatste stap in duurzaamheid is om over te gaan op een aardgasvrij verwarmingssysteem / warm tapwater voorziening. Voor nu hoef je hier alleen nog maar dozen uit te pakken, waarna het woongenot al kan gaan beginnen. Voor de komende jaren zit je hier wel welletjes, want het huis is in perfecte staat van onderhoud. De koper van deze woning komt letterlijk in een ''gespreid bedje'' terecht! De woning ligt op een heerlijk ruim opgezette kavel van 369 m². Door deze opvallende hoeveelheid ruimte is er ruimte voor een volledig geïsoleerde garage met kapconstructie, een houten tuinberging en een fraaie veranda. De garage is uitgerust met alle benodigde voorzieningen en is een ideale plek voor een klusser of de hobbyist die graag op eigen grond wil hobbyen. Het is tevens een ideale opslagruimte voor fietsen en materialen, maar ook uitermate geschikt voor het parkeren van een auto of aanhangwagen. Ben je opzoek naar iets waar je aan huis je beroep kan uitoefenen, maar wil je dit gescheiden doen van je privé situatie? Ook dan is dit multifunctionele bijgebouw een ideale mogelijkheid. Door de aanwezigheid van een extra berging is er meer dan voldoende opslagruimte aanwezig. Ook is er een ruime oprit aanwezig met eigen laadstation. Er is voldoende plek is voor het parkeren van een gezinsauto op eigen terrein. De woning heeft binnen 110 m² woonoppervlakte die op praktische wijze is ingericht. Op de begane grond is er een ruime woonkamer aanwezig met aansluitend een ensuite woonkeuken. Ook bevindt zich de landelijke badkamer op deze etage en is er o.a. nog een toilet, hal en voldoende opslagruimte aanwezig. Boven is er ruimte voor 3 slaapkamers ieders van goede formaten en een sanitaire ruimte met o.a. een tweede toilet en wastafel. Voor opslag zijn er nog 2 geheel bevloerde bergzolders aanwezig. Door de slimme en praktische indeling is dit een ideale gezinswoning voor jong en oud. Wil je ervaren of dit bij jouw wensen past? Kom dan gerust even kijken tijdens de NVM Open Huizen Dag op zaterdag 4 oktober tussen 11:00 en 15:00 uur. De verkopers zijn thuis en laten je het graag zien. Een afspraak maken is niet nodig! Lukt het niet om dan te komen of wil je graag op een ander moment in het bijzijn van de makelaar kijken? Neem dan contact met ons op voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtigingsafspraak: 0525-686063. INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, keurig betegelde toiletruimte in landelijke sferen v.v. wandcloset en fonteintje, provisiekast, deur naar de gezellige woonkeuken van ca. 17 m² v.v. landelijke keukenopstelling uitgerust met diverse inbouwapparatuur, middels ensuite deuren afscheidbare verbinding tussen woonkeuken en woonkamer, straatgerichte zitkamer van ca. 22 m² met gezellige vrijstaande houtkachel, vanuit de woonkeuken bereikbare gang met trapopgang naar de verdieping, provisiekast onder de trapopgang met opstelplaats Intergas HR C.V.-combiketel, toegang tot de praktische en droge kelderruimte van ca. 1.90 breed x 2.70 diep x 1.65 hoog, keurig betegelde badkamer eveneens in landelijke sferen v.v. groot wastafelmeubel en ruime inloopdouche. De gehele begane grond is v.v. comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, ruime ouderslaapkamer van ca. 13.50 m², twee mooie (kinder)slaapkamers van ca. 9 m² en 10.50 m², sanitaire ruimte van ca. 4.50 m², betegeld in eenzelfde landelijke stijl, v.v. tweede toilet, groot wastafelmeubel en met aansluitpunten voor de wasmachine / wasdroger. Vliering: Via steektrap te bereiken twee geheel bevloerde bergzolders, ideaal voor opberging, met opstelplaats van de M.V.-box. Buiten: Onderhoudsarme en strak aangelegde tuin met keurige sierbestrating, een groot gazon en borders voor beplanting. De tuin biedt zowel speelmogelijkheden voor kinderen als meerdere zon- en schaduwterrassen waardoor je de hele dag met de zon mee kan draaien. Op de kavel is ruimte voor het parkeren van 1 of 2 auto's door de aanwezigheid van een ruimte oprit, welke is uitgerust met een eigen laadpaal. Verder staat er op de kavel een multifunctioneel en volledig geïsoleerd bijgebouw van ca. 29 m² v.v. elektra, krachtstroom, wateraansluiting en geheel bevloerde bergzolder, een houten tuinberging van ca. 11 m² v.v. elektra en een fraaie terrasoverkapping van ca. 11 m². Het terrein is volledig omheind en wordt afgesloten middels een elektrisch bedienbare poort bij de oprit. LIGGING Doornspijk is een kleinschalig en landelijk gelegen boerendorp aan de rand van de Noordwest Veluwe. Het staat bekend vanwege de open ligging middenin de landerijen, nabij het Veluwemeer en de uitgestrekte bossen van de Veluwe. Het dorp beschikt over enkele basisvoorzieningen, zoals een supermarkt en basisscholen. Grotere plaatsen als Elburg en Nunspeet liggen letterlijk om de hoek, waar zich tal van voorzieningen bevinden. Hier vind je letterlijk alles wat je maar nodig hebt. Binnen een korte fietstocht of evt. met de auto zijn deze plaatsen goed bereikbaar. Door goede verbindingen in de nabije omgeving op o.a. belangrijke uitvalswegen en openbare vervoersvoorzieningen is de rest van Nederland goed bereikbaar. Zo sta je met een uur al in de Randstad, terwijl je hier alle dagen geniet van het heerlijke, rustige en landelijke leven wat Doornspijk te bieden heeft. AANVAARDING In overleg met verkopende partij. Voor alle informatie is er een vrijblijvende brochure van de woning beschikbaar, welke op te vragen is via ons kantoor. Graag tot ziens aan de Zuiderzeestraatweg West 42 A in Doornspijk. Een woning die je gezien móét hebben!
Hypothek berekenen
€ 598.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.810
2 % Übertragungssteuer (€ 11.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 611.810
3,04%
Jährlich
%
€ 29.900
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 598.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 369 m²
- Inhalt
- 435 m³
- Sonstiger Innenraum
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 41 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1949
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 30-09-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Doornspijk
Entdecken Sie, wo Makler in Doornspijk aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Doornspijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Doornspijk. In 2026 waren da 4.318 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 469.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 469.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
78
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.265 |
| 2022 | 4.240 |
| 2023 | 4.375 |
| 2024 | 4.295 |
| 2025 | 4.265 |
| 2026 | 4.318 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 351.000 |
| 2022 | EUR 371.000 |
| 2023 | EUR 417.000 |
| 2024 | EUR 434.000 |
| 2025 | EUR 469.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 810
0-15: 775
15-25: 625
25-45: 875
45-65: 1.225
Ausbildungsstufe
Hoger
640
Praktisch
990
Middelbaar
1.470
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
185
Nederland
3.960
Buiten Europa
120
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
134
Appartementen
242
Tussenwoningen
192
Vrijstaande woningen
699
Twee-onder-één-kap woningen
341
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
89
1900 tot 1925
66
1925 tot 1950
169
1950 tot 1970
341
1970 tot 1980
198
1980 tot 1990
171
1990 tot 2000
271
2000 tot 2010
202
2010 tot 2020
182
2020 en later
100
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
373
Bezeichnung C
281
Bezeichnung G
268
Bezeichnung B
219
Bezeichnung F
155
Bezeichnung D
154
Bezeichnung E
70
Bezeichnung A+
42
Bezeichnung A+++
12
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.520 |
| 2021 | 1.740 | 3.630 |
| 2022 | 1.370 | 3.390 |
| 2023 | 1.150 | 3.310 |
| 2024 | 1.120 | 3.410 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 2.520
Huurwoning
Gas: 890 • Strom: 2.250
Koopwoning
Gas: 1.230 • Strom: 3.630
Appartement
Gas: 1.110 • Strom: 3.010
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 2.140
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Strom: 3.990
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.080 • Strom: 3.130
Betriebsaktivität in Doornspijk (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
125
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Gesamtanzahl der Firmensitze: 595
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 13 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Doornspijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Doornspijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Doornspijk?
Doornspijk telt in 2026 ongeveer 4.318 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Doornspijk is in 2025 circa € 469.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doornspijk ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Doornspijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Doornspijk?
In Doornspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 699 woningen.
Meer Häuser in Doornspijk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Zuiderzeestraatweg West 46
8085AG Doornspijk
€ 545.000 k.k.
€ 3.838/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 142 m²
- Fläche des Grundstücks
- 490 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Gerichtenweg 63
8085PW Doornspijk
€ 449.000 k.k.
€ 4.359/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 240 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Oude Harderwijkerweg 34
8085PH Doornspijk
€ 1.100.000 k.k.
€ 5.189/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 212 m²
- Fläche des Grundstücks
- 20140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Verlengde Haerderweg 5 R 13
8085RJ Doornspijk
€ 250.000 k.k.
€ 3.521/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- 567 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Mezenbergerweg 12
8085SV Doornspijk
€ 2.475.000 k.k.
€ 5.537/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 447 m²
- Fläche des Grundstücks
- 9233 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Verlengde Haerderweg 5 R G7
8085RJ Doornspijk
€ 109.500 k.k.
€ 1.825/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- 237 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verkauft
Beekenkampweg 4
8085BP Doornspijk
€ 575.000 k.k.
€ 3.733/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 408 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Hoeckelsweg 90
8085BK Doornspijk
€ 525.000 k.k.
€ 5.250/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 308 m²
- Schlafzimmer
- 3
