Aller directement au contenu
Logo de Franke & Van der Aa Makelaars

Beethovenlaan 141

6865DK Doorwerth • Gelderland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 4.030

Galerie de photos

Beethovenlaan 141 Doorwerth
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op de zevende, tevens bovenste woonlaag in het complex ligt dit moderne, ruimtelijke, lichte en comfortabele 3-kamer HOEKappartement. Het appartement kenmerkt zich niet alleen door de moderne afwerking, maar ook door de hoge mate van lichtinval en het sublieme uitzicht over de Cardanusbossen. Dit bezienswaardige appartement ligt vlak bij het bos, op korte afstand van Kasteel Doorwerth en de prachtige uiterwaarden van de Neder-Rijn. Je kunt in deze omgeving eindeloos wandelen en fietsen. Doorwerth is centraal gelegen ten opzichte van Arnhem en Wageningen en is uitstekend te bereiken via onder andere de A12 en A50 en diverse busverbindingen. Andere voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen voor lager en middelbaar onderwijs, sportaccommodaties en ruim voldoende parkeermogelijkheden bevinden zich binnen handbereik. Dat maakt dat dit appartement geschikt is voor jong en oud. Bouwjaar: 1971 Woonoppervlak: 99m² Balkon: 8m² Berging: 9m² Indeling Begane grond: afgesloten hoofdentree met gerenoveerde centrale hal, trappenhuis en lift naar de verdiepingen. 7e verdieping: Op deze verdieping deel je de lift met slechts 1 ander appartement. Bij binnenkomst in je eigen appartement ervaar je meteen al de prettige ruimtes in de ruime hal, die vloeiend overgaat in de lichte en gezellige woonkamer (28m²). In de halfopen en luxe keuken vind je een kookeiland en een keukeninrichting, die van alle gemakken is voorzien en veel kastruimte biedt. Zo is er bijvoorbeeld een vaatwasser van Gaggenau, een inductiekookplaat van ATAG, een oven van Pelgrim en een koelkast en diepvries van Liebherr. Ook in de keuken is veel lichtinval door de grote glazen pui, die je toegang geeft tot het heerlijke balkon. Het zonnige balkon op het westen heeft voldoende ruimte om met meerdere mensen te vertoeven en samen van het prachtige uitzicht te genieten! Als het iets té zonnig is, kun je de zonneschermen laten zakken. Zowel de woonkamer als de keuken hebben er één. Daarnaast beschikt het appartement over 2 ruime slaapkamers van circa 12 en 18m² (die beide een mooie pvc-vloer hebben), een comfortabele badkamer met een inloopdouche (Grohe hand en stort/regendouche, water temperatuur wordt geregeld d.m.v. een ingebouwde Grohe thermostaat kraan) en een groot wastafelmeubel. Tot slot beschikt het appartement ook nog over een modern toilet en een praktische wasruimte/berging. Op de begane grond is een grote privé berging aanwezig. Bijzonderheden • Het complex waarin dit appartement zich bevindt wordt op keurige wijze onderhouden en de VVE wordt op professionele wijze beheerd. De maandelijkse VVE bijdrage is € 319,50 • Verwarming en warm water worden verzorgd door een eigen cv-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2023). Het warme water in de keuken verloopt via een energiebesparende close-in-boiler • Er is voldoende parkeergelegenheid op het terrein van de VVE • Het appartement heeft rondom dubbele beglazing en heeft energielabel C • Complex is voorzien van videofoon installatie • Veel bergruimte in de berging op de begane grond Tot slot Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda en scan de QR code.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Contenu
321 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
2023 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6865

Google Maps

Aperçu géographique Doorwerth

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Doorwerth

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Doorwerth. En 2026 étaient 5.010 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 292.651.

Résidents

5.010

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 292.651

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.817

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

160

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Doorwerth
Année Résidents
2021 4.945
2022 4.905
2023 4.865
2024 4.935
2025 5.010
2026 5.010

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Doorwerth
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 207.388
2022 EUR 222.239
2023 EUR 272.408
2024 EUR 278.547
2025 EUR 292.651

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.695 0-15: 525 15-25: 435 25-45: 920 45-65: 1.445

Niveau d'enseignement

Hoger

1.540

Praktisch

830

Middelbaar

1.180

Origine des habitants (2025)

Europa

470

Nederland

3.775

Buiten Europa

765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 260
Appartementen 1.599
Tussenwoningen 551
Vrijstaande woningen 272
Twee-onder-één-kap woningen 153

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 495
1970 tot 1980 662
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 32
2020 en later 15

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

872

Étiquette A

544

Étiquette D

353

Étiquette B

326

Étiquette E

323

Étiquette F

184

Étiquette G

121

Étiquette A+

52

Étiquette A+++

19

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Doorwerth
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.407 2.582
2021 1.560 2.593
2022 1.228 2.447
2023 1.017 2.307
2024 974 2.345

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.189 • Électricité: 2.561

Huurwoning

Gaz: 838 • Électricité: 1.763

Koopwoning

Gaz: 1.118 • Électricité: 2.651

Appartement

Gaz: 756 • Électricité: 1.717

Tussenwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.551

Vrijstaande woning

Gaz: 2.023 • Électricité: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.335 • Électricité: 2.901

Activité dans Doorwerth (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 635

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Doorwerth
Période Délits
jan 2026 17
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 16
mrt 2025 20
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 15
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Doorwerth.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Doorwerth

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Doorwerth?

Doorwerth telt in 2026 ongeveer 5.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorwerth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorwerth is in 2025 circa € 292.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorwerth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorwerth ligt rond € 30.817 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorwerth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 160 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorwerth?

In Doorwerth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.599 woningen.

Meer maisons in Doorwerth

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.