Ir directamente al contenido
Logotipo de Franke & Van der Aa Makelaars

Beethovenlaan 141

6865DK Doorwerth • Gelderland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 4.030

Galería de fotos

Beethovenlaan 141 Doorwerth
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de zevende, tevens bovenste woonlaag in het complex ligt dit moderne, ruimtelijke, lichte en comfortabele 3-kamer HOEKappartement. Het appartement kenmerkt zich niet alleen door de moderne afwerking, maar ook door de hoge mate van lichtinval en het sublieme uitzicht over de Cardanusbossen. Dit bezienswaardige appartement ligt vlak bij het bos, op korte afstand van Kasteel Doorwerth en de prachtige uiterwaarden van de Neder-Rijn. Je kunt in deze omgeving eindeloos wandelen en fietsen. Doorwerth is centraal gelegen ten opzichte van Arnhem en Wageningen en is uitstekend te bereiken via onder andere de A12 en A50 en diverse busverbindingen. Andere voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen voor lager en middelbaar onderwijs, sportaccommodaties en ruim voldoende parkeermogelijkheden bevinden zich binnen handbereik. Dat maakt dat dit appartement geschikt is voor jong en oud. Bouwjaar: 1971 Woonoppervlak: 99m² Balkon: 8m² Berging: 9m² Indeling Begane grond: afgesloten hoofdentree met gerenoveerde centrale hal, trappenhuis en lift naar de verdiepingen. 7e verdieping: Op deze verdieping deel je de lift met slechts 1 ander appartement. Bij binnenkomst in je eigen appartement ervaar je meteen al de prettige ruimtes in de ruime hal, die vloeiend overgaat in de lichte en gezellige woonkamer (28m²). In de halfopen en luxe keuken vind je een kookeiland en een keukeninrichting, die van alle gemakken is voorzien en veel kastruimte biedt. Zo is er bijvoorbeeld een vaatwasser van Gaggenau, een inductiekookplaat van ATAG, een oven van Pelgrim en een koelkast en diepvries van Liebherr. Ook in de keuken is veel lichtinval door de grote glazen pui, die je toegang geeft tot het heerlijke balkon. Het zonnige balkon op het westen heeft voldoende ruimte om met meerdere mensen te vertoeven en samen van het prachtige uitzicht te genieten! Als het iets té zonnig is, kun je de zonneschermen laten zakken. Zowel de woonkamer als de keuken hebben er één. Daarnaast beschikt het appartement over 2 ruime slaapkamers van circa 12 en 18m² (die beide een mooie pvc-vloer hebben), een comfortabele badkamer met een inloopdouche (Grohe hand en stort/regendouche, water temperatuur wordt geregeld d.m.v. een ingebouwde Grohe thermostaat kraan) en een groot wastafelmeubel. Tot slot beschikt het appartement ook nog over een modern toilet en een praktische wasruimte/berging. Op de begane grond is een grote privé berging aanwezig. Bijzonderheden • Het complex waarin dit appartement zich bevindt wordt op keurige wijze onderhouden en de VVE wordt op professionele wijze beheerd. De maandelijkse VVE bijdrage is € 319,50 • Verwarming en warm water worden verzorgd door een eigen cv-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2023). Het warme water in de keuken verloopt via een energiebesparende close-in-boiler • Er is voldoende parkeergelegenheid op het terrein van de VVE • Het appartement heeft rondom dubbele beglazing en heeft energielabel C • Complex is voorzien van videofoon installatie • Veel bergruimte in de berging op de begane grond Tot slot Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda en scan de QR code.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
321 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
2023 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6865

Mapas de Google

Vista geográfica Doorwerth

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Doorwerth

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Doorwerth. En 2026 había 5.010 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 292.651.

Inhabitantes

5.010

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 292.651

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.817

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

160

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Doorwerth
Año Inhabitantes
2021 4.945
2022 4.905
2023 4.865
2024 4.935
2025 5.010
2026 5.010

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Doorwerth
Año Promedio WOZ
2021 EUR 207.388
2022 EUR 222.239
2023 EUR 272.408
2024 EUR 278.547
2025 EUR 292.651

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.695 0-15: 525 15-25: 435 25-45: 920 45-65: 1.445

Nivel académico

Hoger

1.540

Praktisch

830

Middelbaar

1.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

470

Nederland

3.775

Buiten Europa

765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 260
Appartementen 1.599
Tussenwoningen 551
Vrijstaande woningen 272
Twee-onder-één-kap woningen 153

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 96
1950 tot 1970 495
1970 tot 1980 662
1980 tot 1990 19
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 143
2010 tot 2020 32
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

872

Etiqueta A

544

Etiqueta D

353

Etiqueta B

326

Etiqueta E

323

Etiqueta F

184

Etiqueta G

121

Etiqueta A+

52

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++

12

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Doorwerth
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.407 2.582
2021 1.560 2.593
2022 1.228 2.447
2023 1.017 2.307
2024 974 2.345

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.189 • Electricidad: 2.561

Huurwoning

Gas: 838 • Electricidad: 1.763

Koopwoning

Gas: 1.118 • Electricidad: 2.651

Appartement

Gas: 756 • Electricidad: 1.717

Tussenwoning

Gas: 1.035 • Electricidad: 2.551

Vrijstaande woning

Gas: 2.023 • Electricidad: 4.279

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.335 • Electricidad: 2.901

Actividad empresarial en Doorwerth (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 635

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Doorwerth
Periodo Delitos
jan 2026 17
jul 2025 12
jun 2025 25
mei 2025 16
mrt 2025 20
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 9
okt 2024 13
okt 2025 9
sep 2024 15
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Doorwerth.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Doorwerth

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Doorwerth?

Doorwerth telt in 2026 ongeveer 5.010 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Doorwerth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Doorwerth is in 2025 circa € 292.651.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorwerth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Doorwerth ligt rond € 30.817 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Doorwerth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 160 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Doorwerth?

In Doorwerth komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.599 woningen.

Meer viviendas in Doorwerth

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.