Aller directement au contenu
Logo de Frieswijk Makelaar NVM

De Meer 6

9201EZ Drachten • Fryslân

Vendu

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 2.731

Galerie de photos

De Meer 6 Drachten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristiek, goed onderhouden, dichtbij alle voorzieningen en levensloopbestendig wonen. Dit vrijstaande woonhuis aan de rand van het centrum van Drachten uit de jaren dertig van de vorige eeuw heeft het. Het woonhuis is altijd met veel liefde bewoond en dat kun je goed zien, het huis is namelijk buitenom zeer goed onderhouden en binnen keurig netjes verzorgd. Met de aanbouw van het huis zijn tevens de badkamer en toiletruimte vernieuwd en is er een grote slaapkamer met toegang naar de badkamer gerealiseerd. Levensloopbestendig wonen is hier dan ook mogelijk. Je woont dichtbij het winkelcentrum Noorderpoort en nabij het centrum van Drachten. Wij nemen je graag mee voor een kennismaking. Indeling Begane grond - entree - ruime hal met hoog plafond en trapopgang - moderne meterkast met vier groepen Woonkamer en keuken Je ademt de sfeer van de woning in op het moment dat je de leefruimte binnenkomt. Kenmerkend is het hoge plafond met balken in het zicht. Je loopt binnen vanuit de hal naar de woonkamer achter die verrassend breed is. Je hebt hier veel ruimte voor je familietafel. Voor in de woonkamer is ruimte voor je zithoek met TV en kijk je uit over de straat. Vanuit de woonkamer heb je toegang naar de diepe en grote kelder die geheel is betegeld. De keuken is half open verbonden met de woonkamer en heeft een keurig nette opstelling met een werkblad op prettige werkhoogte, een dubbele spoelbak, bovenkasten en soft-close-lades voor veel berging. Verder beschikt de keuken over een oven en een gaskookplaat met schouw. Er is ruimte voor een ontbijthoekje en een nis voor een hoge koelkast. - cv-kast met combiketel - achterportaal - moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje Slaapkamer en Badkamer op de begane grond Je kunt hier levensloopbestendig wonen met deze slaapkamer, met ruimte voor een tweepersoonsbed, op de begane grond. De kamer heeft een deur naar de badkamer, die ook vanuit het achterportaal is te bereiken. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafel en een tweede wandcloset. 1e verdieping - trapopgang - overloop met vaste kast - ruime tweepersoonsslaapkamer met vaste kast aan de voorzijde - tweepersoonsslaapkamer aan de achterzijde over de hele breedte 2e verdieping - vaste trap - werkhoek, logeerruimte of hobbyhoek met kantelraam, verwarming en berging Tuin, Berging en Garage In de achtertuin kun je lang genieten van de zon. De tuin ligt op het noorden maar je hebt nagenoeg de hele dag de zon in de tuin. Verzorgd aangelegd met bestrating voor een groot terras. Je kunt ook heerlijk in de schaduw zitten door de brede luifel, uiteraard elektrisch bedienbaar. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met veranda en de vrijstaande houten garage is handig voor een kleinere auto, opslag, berging van fietsen of een creatieve hobby. De oprit naar de garage loopt langs het huis. Kleinere auto's kunnen langs het huis en aan de voorzijde bij de voortuin is gelegenheid om je auto op de oprit te parkeren. De voortuin is modern en onderhoudsarm aangelegd met een grindborder. Overige informatie - het huis is zeer goed onderhouden buitenom en de gevels en het voegwerk zijn in goede staat! - Energielabel F, het voorhuis dient nog te worden geïsoleerd, de aanbouw is goed geïsoleerd - cv-opstelling Remeha Quinta uit 2003 - goed onderhouden - de kamers zijn voorzien van deels HR-glas en deels HR++ glas - de gevels, het dak en de vloer van de aanbouw zijn geïsoleerd - kijk voor nog meer informatie ook op de woningwebsite: demeer6.nl Omgeving De woning ligt op steenworpafstand van winkelcentrum Noorderpoort met veel voorzieningen. Ook het dorpscentrum is op korte afstand en binnen enkele autominuten ben je op de snelweg richting Heerenveen/Groningen en Leeuwarden. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning allemaal te bieden heeft! Denk aan je eigen NVM aankoopmakelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
239 m²
Contenu
418 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2003)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9201

Google Maps

Carte de Drachten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Drachten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drachten. En 2025 étaient 46.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 268.385.

Résidents

46.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 268.385

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.669

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.930

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drachten
Année Résidents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drachten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Niveau d'enseignement

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.778

Étiquette A

6.449

Étiquette B

3.927

Étiquette D

2.253

Étiquette E

1.088

Étiquette G

801

Étiquette F

687

Étiquette A+

505

Étiquette A+++

437

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drachten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.004 • Électricité: 2.255

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.719

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.557

Appartement

Gaz: 666 • Électricité: 1.569

Tussenwoning

Gaz: 904 • Électricité: 2.063

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 975 • Électricité: 2.604

Activité dans Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Nombre total d'établissements: 4.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drachten
Période Délits
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drachten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drachten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer maisons in Drachten

Voir plus d'habitations dans cette ville.