Direct naar de inhoud
Logo van Frieswijk Makelaar NVM

De Meer 6

9201EZ Drachten • Fryslân

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 2.731

Fotogalerij

De Meer 6 Drachten
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristiek, goed onderhouden, dichtbij alle voorzieningen en levensloopbestendig wonen. Dit vrijstaande woonhuis aan de rand van het centrum van Drachten uit de jaren dertig van de vorige eeuw heeft het. Het woonhuis is altijd met veel liefde bewoond en dat kun je goed zien, het huis is namelijk buitenom zeer goed onderhouden en binnen keurig netjes verzorgd. Met de aanbouw van het huis zijn tevens de badkamer en toiletruimte vernieuwd en is er een grote slaapkamer met toegang naar de badkamer gerealiseerd. Levensloopbestendig wonen is hier dan ook mogelijk. Je woont dichtbij het winkelcentrum Noorderpoort en nabij het centrum van Drachten. Wij nemen je graag mee voor een kennismaking. Indeling Begane grond - entree - ruime hal met hoog plafond en trapopgang - moderne meterkast met vier groepen Woonkamer en keuken Je ademt de sfeer van de woning in op het moment dat je de leefruimte binnenkomt. Kenmerkend is het hoge plafond met balken in het zicht. Je loopt binnen vanuit de hal naar de woonkamer achter die verrassend breed is. Je hebt hier veel ruimte voor je familietafel. Voor in de woonkamer is ruimte voor je zithoek met TV en kijk je uit over de straat. Vanuit de woonkamer heb je toegang naar de diepe en grote kelder die geheel is betegeld. De keuken is half open verbonden met de woonkamer en heeft een keurig nette opstelling met een werkblad op prettige werkhoogte, een dubbele spoelbak, bovenkasten en soft-close-lades voor veel berging. Verder beschikt de keuken over een oven en een gaskookplaat met schouw. Er is ruimte voor een ontbijthoekje en een nis voor een hoge koelkast. - cv-kast met combiketel - achterportaal - moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje Slaapkamer en Badkamer op de begane grond Je kunt hier levensloopbestendig wonen met deze slaapkamer, met ruimte voor een tweepersoonsbed, op de begane grond. De kamer heeft een deur naar de badkamer, die ook vanuit het achterportaal is te bereiken. De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafel en een tweede wandcloset. 1e verdieping - trapopgang - overloop met vaste kast - ruime tweepersoonsslaapkamer met vaste kast aan de voorzijde - tweepersoonsslaapkamer aan de achterzijde over de hele breedte 2e verdieping - vaste trap - werkhoek, logeerruimte of hobbyhoek met kantelraam, verwarming en berging Tuin, Berging en Garage In de achtertuin kun je lang genieten van de zon. De tuin ligt op het noorden maar je hebt nagenoeg de hele dag de zon in de tuin. Verzorgd aangelegd met bestrating voor een groot terras. Je kunt ook heerlijk in de schaduw zitten door de brede luifel, uiteraard elektrisch bedienbaar. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging met veranda en de vrijstaande houten garage is handig voor een kleinere auto, opslag, berging van fietsen of een creatieve hobby. De oprit naar de garage loopt langs het huis. Kleinere auto's kunnen langs het huis en aan de voorzijde bij de voortuin is gelegenheid om je auto op de oprit te parkeren. De voortuin is modern en onderhoudsarm aangelegd met een grindborder. Overige informatie - het huis is zeer goed onderhouden buitenom en de gevels en het voegwerk zijn in goede staat! - Energielabel F, het voorhuis dient nog te worden geïsoleerd, de aanbouw is goed geïsoleerd - cv-opstelling Remeha Quinta uit 2003 - goed onderhouden - de kamers zijn voorzien van deels HR-glas en deels HR++ glas - de gevels, het dak en de vloer van de aanbouw zijn geïsoleerd - kijk voor nog meer informatie ook op de woningwebsite: demeer6.nl Omgeving De woning ligt op steenworpafstand van winkelcentrum Noorderpoort met veel voorzieningen. Ook het dorpscentrum is op korte afstand en binnen enkele autominuten ben je op de snelweg richting Heerenveen/Groningen en Leeuwarden. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning allemaal te bieden heeft! Denk aan je eigen NVM aankoopmakelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
418 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2003)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9201

Google Maps

Kaart van Drachten

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Drachten

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Drachten. In 2025 waren er 46.030 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 268.385.

Inwoners

46.030

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 268.385

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.669

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.930

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Drachten
Jaar Inwoners
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Drachten
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Opleidingsniveau

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

6.778

Label A

6.449

Label B

3.927

Label D

2.253

Label E

1.088

Label G

801

Label F

687

Label A+

505

Label A+++

437

Label A++++

174

Label A++

167

Label A+++++

13

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Drachten
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.004 • Elektriciteit: 2.255

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.719

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.557

Appartement

Gas: 666 • Elektriciteit: 1.569

Tussenwoning

Gas: 904 • Elektriciteit: 2.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 975 • Elektriciteit: 2.604

Bedrijvigheid in Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Drachten
Periode Misdrijven
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Drachten.

Veelgestelde vragen over wonen in Drachten

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer woningen in Drachten

Bekijk meer woningen in deze plaats.