Résidents
46.030
Dernière année: 2025
€ 337.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.600
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 346.100
Prix d'achat /m²: € 2.636
Galerie de photos
Description
Ruimte, licht en duurzaamheid op een zonnig hoekperceel in Drachten! In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Drait staat deze ruime en goed onderhouden hoekwoning. Met maar liefst vijf slaapkamers, een royale Z-vormige woonkamer, een zonnige tuin op het zuidwesten én 20 zonnepanelen (geplaatst in 2023) is dit een ideale woning voor wie ruimte, comfort en duurzaamheid zoekt. Door de ligging op een hoek geniet je van extra ruimte rondom de woning én een vrije tuin. Aan de voorzijde kijk je uit op groen en water, en op loopafstand vind je een speelveld en meerdere groenvoorzieningen – perfect voor gezinnen. INDELING Begane grond: Vanaf de voorzijde is er toegang tot de woning via de voordeur in een klein portaal. De hal biedt toegang tot een modern geheel betegeld toilet in lichte kleuren. De Z-vormige woonkamer is een lichte, ruim opgezette leefruimte met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde, naast de keuken. Vanaf het ruime zitgedeelte heb je mooi uitzicht op een vijverpartij met omliggend groen. Zittend aan de eettafel is er zicht op de eigen achtertuin. De woonkamer is voorzien van een airco en een massief houten vloer passend bij vele interieurstijlen. In de keuken staat een lichte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat -2024-, afzuigkap, oven -2024-, koelkast, vriezer en vaatwasser. De keuken heeft provisieruimte met de onder- en bovenkasten. Er is veel daglicht in de keukenruimte vanwege de vele ramen in de achtergevel. 1e Verdieping: Aan de overloop grenzen vier ruime slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. Vanwege de hoge gootlijn van de woning hebben alle slaapkamers rechte muren en veel daglicht. Door de maatvoering zijn alle vier de kamers zeer geschikt voor gebruik als slaap- of werkkamer. De grootste slaapkamer is voorzien van een airco (verwarmen/koelen). De moderne badkamer met betegeling in lichte kleuren, is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, handdoekradiator en een wastafelmeubel en is voorzien van mechanische ventilatie. Erg fijn is de vloerverwarming en het raam voor lichtinval en ventilatie. 2e Verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Via de overloop is allereerst de cv-ruimte met extra bergruimte toegankelijk. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. In de naastgelegen slaapkamer bevindt zich, naast een dakraam en een raam in de zijgevel, voldoende bergruimte dankzij het schuin aflopende dak. Bergingen: De stenen berging van circa 4 x 2,5 meter is voorzien van elektra en er is een houten berging van circa 3,5 x 2,2 meter eveneens voorzien van elektra. Voor fietsen, tuingereedschap e.d. volop ruimte. Tuin: De woning ligt op een ruim hoekperceel met de tuin op het zuidwesten. Hier kun je tot in de avond genieten van de zon. Door de ligging heb je extra privacy én vrije ruimte rondom de woning. De Drait is een ruim opgezette, rustige wijk met veel openbaar groen. Het hart van de wijk is het winkelcentrum met twee supermarkten en diverse winkels. In de Brede School is een openbare basisschool en ook is er een Montessori school in de wijk. Aan de noordkant ligt het Slingepark met een speeltuin en skatebaan. Het centrum van Drachten is met de fiets en bus goed bereikbaar, terwijl het met de auto een paar minuten is naar de oprit van de A7 (Groningen-Heerenveen) en N31 richting Leeuwarden. Bijzonderheden / Goed om te weten: - Perceel 261m2; - Goede isolerende voorzieningen; ENERGIELABEL B; - Verwarming via een HR-ketel, AWB 2009; - Airco's voor verwarmen en koelen; - 20 zonnepanelen geplaatst in 2023; - Zolder van binnenuit geïsoleerd in 2024; - Begane grond vloer en verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton; - Gezinswoning met vijf slaapkamers! Voor indeling en maatvoering zie de plattegronden. Deze woning heeft een eigen website:hunze171.nl
Prêt immobilier berekenen
€ 337.500
Coûts d'achat (estimés): € 8.600
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 346.100
2,78%
Annuellement
%
€ 16.875
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 337.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Contenu
- 452 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 95 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- AWB ( combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2025
- Date de vente
- 14-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Drachten
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Drachten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drachten. En 2025 étaient 46.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 268.385.
Moyenne WOZ
EUR 268.385
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.669
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.930
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 45.172 |
| 2022 | 45.036 |
| 2023 | 45.297 |
| 2024 | 45.505 |
| 2025 | 46.030 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 196.093 |
| 2022 | EUR 217.007 |
| 2023 | EUR 255.736 |
| 2024 | EUR 263.833 |
| 2025 | EUR 268.385 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.455
0-15: 7.075
15-25: 5.355
25-45: 11.135
45-65: 12.010
Niveau d'enseignement
Hoger
8.370
Praktisch
9.250
Middelbaar
15.340
Origine des habitants (2025)
Europa
2.375
Nederland
37.925
Buiten Europa
5.710
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.462
Appartementen
5.731
Tussenwoningen
7.619
Vrijstaande woningen
3.006
Twee-onder-één-kap woningen
2.691
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
578
1925 tot 1950
707
1950 tot 1970
6.074
1970 tot 1980
4.573
1980 tot 1990
2.337
1990 tot 2000
1.953
2000 tot 2010
2.068
2010 tot 2020
961
2020 en later
678
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.778
Étiquette A
6.449
Étiquette B
3.927
Étiquette D
2.253
Étiquette E
1.088
Étiquette G
801
Étiquette F
687
Étiquette A+
505
Étiquette A+++
437
Étiquette A++++
174
Étiquette A++
167
Étiquette A+++++
13
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.214 | 2.417 |
| 2021 | 1.347 | 2.448 |
| 2022 | 1.060 | 2.288 |
| 2023 | 903 | 2.189 |
| 2024 | 883 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.004 • Électricité: 2.255
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 1.719
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.557
Appartement
Gaz: 666 • Électricité: 1.569
Tussenwoning
Gaz: 904 • Électricité: 2.063
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.331
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 975 • Électricité: 2.604
Activité dans Drachten (2025)
Handel en HORECA
1.060
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
1.095
Overheid, onderwijs en zorg
970
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
485
Nombre total d'établissements: 4.885
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 194 |
| jan 2026 | 170 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 146 |
| mei 2025 | 150 |
| mrt 2025 | 140 |
| nov 2024 | 159 |
| nov 2025 | 181 |
| okt 2024 | 219 |
| okt 2025 | 207 |
| sep 2024 | 183 |
| sep 2025 | 174 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drachten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Drachten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Drachten?
Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drachten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?
In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.
Meer maisons in Drachten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dollard 14
9204CN Drachten
€ 350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tjaarda 392
9202KZ Drachten
€ 185.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hooizolder 146
9205CC Drachten
€ 385.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Markt 17
9203AA Drachten
€ 245.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Nova Cura
9207BV Drachten
€ 1.195 p/m
€ 11/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schuur 87
9205BG Drachten
€ 298.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hillemalaan 24
9203PM Drachten
€ 365.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Raai 165
9202HV Drachten
€ 299.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 5
