Aller directement au contenu
Logo de Dijkstra Heida Makelaars Taxateurs

Moleneind ZZ 143

9203ZX Drachten • Fryslân

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.398

Galerie de photos

Moleneind ZZ 143 Drachten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een unieke locatie aan de geliefde Moleneind Zuidzijde, direct aan de Drachtstervaart, staat deze sfeervolle en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning. Een woning met charme, sfeer en een verrassend ruime indeling – perfect voor wie rust en comfort zoekt op loopafstand van het gezellige centrum. Bijzonder wonen aan de vaart De ligging aan de Drachtstervaart zorgt niet alleen voor een prachtig uitzicht, maar ook voor een unieke woonbeleving. Vanuit de woonkamer geniet je van de voorbijkomende bootjes en het groene uitzicht. En met heel warm weer kan je zelf uiteraard ook een duik nemen. Hier woon je met het gevoel van vrijheid, terwijl alle voorzieningen – winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer – zich letterlijk om de hoek bevinden. Riante achtertuin met multifunctionele berging Achter de woning ligt een diepe, fraai aangelegde achtertuin op het zuiden die volop privacy en mogelijkheden biedt. Achterin de tuin staat een zeer royale berging, opgedeeld in een gezellig tuinhuis met houtkachel en een praktische berging. Een ideale plek voor lange zomeravonden, hobby’s of gewoon om tot rust te komen. INDELING VAN DE WONING Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang met bordes, woonkamer-en-suite met aan de voorzijde de zitkamer met sfeervolle schouw met open haard, vaste kasten en veel lichtinval en zicht op de vaart. Aan de achterzijde is de eetkamer gesitueerd met de keuken. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. Boretti gasfornuis met 6 branders en oven, vaatwasser, koelkast en Quooker. Het zit- en eetgedeelte wordt gescheiden middels suitedeuren, hier is tevens diverse kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot de provisiekelder. Aangebouwde bijkeuken met deur naar de achtertuin, tevens is hier de opstelplaats voor witgoedapparatuur en cv-opstelling (Intergas Kompakt HRE, bouwjaar 2021). Vanuit de bijkeuken is de nette toiletruimte te bereiken met wandcloset en fonteintje. De nette badkamer is voorzien van hoekligbad, douchehoek, 2e wandcloset, wastafelmeubel met dubbele spoelbak en spiegelkast. Verdieping: Overloop met wastafel, vaste kastruimte-/ bergruimte. Op het overloop is een dakraam zodat er voldoende licht aanwezig is. Ook is hier een airco geplaatst. De ouderslaapkamer met dakkapel is aan de voorzijde woning gesitueerd, hier is eveneens airco aanwezig. Aan de achterzijde van de woning zijn nog 2 volwaardige slaapkamers. Installaties: - In 2021 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst (Intergas 28/24 CW4); - In 2022 zijn er 10 zonnepanelen op de woning geplaatst; - In 2022 zijn er op de verdieping twee Daikin airco's geplaatst; - Vernieuwde meterkast met 3-fasenaansluiting en slimme meter. Samengevat: Deze charmante twee-onder-een-kapwoning biedt een zeldzame combinatie van karakter, ruimte, waterzicht en een uitstekende locatie. Een unieke kans om te wonen in een fijne straat met alle voorzieningen op loopafstand. BEKIJK OOK DE VIDEO VAN DE WONING OP FUNDA. Interesse in dit object? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
271 m²
Contenu
375 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
156 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas 28/28 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
11-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9203

Google Maps

Carte de Drachten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Drachten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drachten. En 2025 étaient 46.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 268.385.

Résidents

46.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 268.385

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.669

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.930

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drachten
Année Résidents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drachten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Niveau d'enseignement

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.778

Étiquette A

6.449

Étiquette B

3.927

Étiquette D

2.253

Étiquette E

1.088

Étiquette G

801

Étiquette F

687

Étiquette A+

505

Étiquette A+++

437

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drachten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.004 • Électricité: 2.255

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.719

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.557

Appartement

Gaz: 666 • Électricité: 1.569

Tussenwoning

Gaz: 904 • Électricité: 2.063

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 975 • Électricité: 2.604

Activité dans Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Nombre total d'établissements: 4.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drachten
Période Délits
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drachten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drachten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer maisons in Drachten

Voir plus d'habitations dans cette ville.