Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Zilverschoon 80

9207KD Drachten • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Surhuisterveen

Galerie de photos

Zilverschoon 80 Drachten
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zilverschoon 80 in Drachten is geen gewone woning, maar is oprecht uniek. Deze voormalige zeer luxe modelvilla van bouwbedrijven Blauhuis & U.Veenstra is tot in de puntjes afgewerkt , compleet ingericht met luxe meubels en nog nóóit bewoond geweest. Geen lange aanlooptijd, geen bouwstress; werkelijk alles is al gerealiseerd. U hoeft alleen nog uw koffers uit te pakken en te beginnen met genieten van uw nieuwe thuis! Het energielabel is vastgesteld volgens het oude systeem, waarbij A destijds het hoogst haalbare label was. In het nieuwe systeem kan een woning tot A++++ krijgen; een nieuw energielabel is voor deze woning niet aangevraagd. Royaal wonen Met een royaal woonoppervlak en maar liefst zeven slaapkamers biedt deze villa alle ruimte voor een groot gezin, gasten en is er genoeg hobbyruimte. Een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en ultiem wooncomfort. Deze vrijstaande villa is volledig gestoffeerd, gemeubileerd en instapklaar. Onder architectuur ontworpen met oog voor detail, hoogwaardig afgewerkt en stijlvol gestyled door een interieurontwerper ademt elke kamer kwaliteit. Bovendien blijft alles wat u op de foto’s ziet achter; u kunt hier dus zorgeloos zó intrekken. Bijzonderheden; - Royale villa met ca. 235m² woonoppervlakte, perceel 683m², inhoud 894m³ - 7 (tweepersoons)slaapkamers - Levensloopbestendig is mogelijk - Luxe open keuken met kookeiland en top-inbouwapparatuur (o.a. kokendwaterkraan, vaatwasser & inbouwkoffiemachine) - Riante designbadkamer met prachtige tegels, vrijstaand ligbad, dubbele inloopdouche en dubbele wastafel - Vloerverwarming, duurzame aardwarmtepomp + topkoeling en balansventilatie met WTW-systeem - Volledige isolatie met triple (driedubbele) beglazing - Volledig gemeubileerd en gestyled door interieurstylist; turn-key oplevering - Nooit bewoond (alleen gebruikt als modelwoning door bouwbedrijven U. Veenstra & Blauhuis) - Uitzonderlijk stille woning door doordachte akoestische bouw (zwevende geïsoleerde cementdekvloer, dubbele isolatie) - Tuin rondom, onder architectuur aangelegd, inclusief sfeervolle verlichting - Aangebouwde slaapkamer beneden met aansluitend een carport. - Rustige ligging aan het water in moderne woonwijk, toch centraal gelegen met uitstekende bereikbaarheid - Bijkeuken/technische ruimte los van de garage - Veranda aangebouwd achter huis - Separaat toilet op 1e etage Begane grond De lichte living met erkers en veel glas maakt het uitzicht en het lichtinval hier overweldigend. Zeker met de dubbele openslaande tuindeuren met zijlichten in de keuken. Aansluitend bevindt zich de luxe open keuken met spoel-/kookeiland. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, kokendwaterkraan, combi-oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en een ingebouwde koffiemachine voor verse bonen). Grenzend aan de keuken vindt u een praktische bijkeuken/berging en de witgoedaansluitingen, tevens is hier een doorloop naar de slaapkamer/garage. Op de begane grond is tevens een moderne toiletruimte aanwezig met wandcloset en fontein. Door het doordachte ontwerp is desgewenst zelfs een slaap- en badkamer combinatie op de begane grond te realiseren, waarmee de woning eenvoudig toekomstbestendig te maken is. 1e etage Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. Op deze etage bevindt zich ook de stijlvolle designer badkamer. Deze royale badruimte is afgewerkt met prachtige details en voorzien van een vrijstaand ligbad, een extra grote dubbele inloopdouche, twee wastafels met meubel en vloerverwarming. Daarnaast is er op de overloop een separate tweede toiletruimte met wandcloset en fontein. 2e etage De tweede verdieping verrast met nog eens twee zeer tweepersoonsslaapkamers onder de hoge kap, waarvan één onafgewerkt. Hiermee komt het totaal op zeven volwaardige slaapkamers. Deze veelzijdige kamers bieden ruimte in overvloed; ideaal voor een groot gezin, het inrichten van thuiswerkplekken, hobbyruimtes of een fitness/filmruimte. Duurzaam en stil wonen Niet alleen qua ruimte en esthetiek, maar ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is dit huis van het hoogste niveau. Dankzij de vloerverwarming, aangesloten op een efficiënte aardwarmtepomp, in combinatie met de WTW, geniet u overal in huis van een behaaglijk klimaat. Driedubbele beglazing en uitmuntende isolatie (dak-, muur- én vloerisolatie) plus het luchtdicht bouwen, houden de warmte binnen en kou en geluid buiten. Het resultaat is een bijzonder energiezuinige woning met Energielabel A en een aangenaam binnenklimaat. Ook is er topkoeling aanwezig op de aardwarmtepomp, hiermee kunt u de woning in de zomer koelen middels vloerverwarming. Zelfs met een groot gezin blijft het binnen verrassend stil en comfortabel. Dit is te danken aan de extra geluidsisolatie (intern en extern) en zwevende cementdekvloeren op de 1e etage. Door het toepassen van het warmte terugwin systeem in combinatie met drievoudige beglazing (zonder roosters) ontstaat er een geluidsdichte schil waardoor omgevingsgeluid in de woning geminimaliseerd wordt. Luxe Aan luxe en afwerking is overal te zien dat dit een voormalige modelwoning is. Alle materialen en details zijn van hoogwaardige kwaliteit. De woning is door een interieurstylist ingericht met smaakvol meubilair, elegante verlichting en accessoires. U leeft hier letterlijk in een woonmagazine: van de mooie vloer- en wandafwerking tot de designmeubelen, alles is perfect op elkaar afgestemd. En het mooiste is: deze complete inrichting is onderdeel van de verkoop. Verhuizen was nog nooit zo eenvoudig, u hoeft alleen uw persoonlijke spullen mee te nemen. Buiten Buiten zet de luxe zich voort. De villa wordt omgeven door een prachtig aangelegde tuin (voor-, zij en achter) ontworpen door een tuinarchitect. De diverse terrassen en groenstroken bieden altijd een plekje in de zon of schaduw om van de rust te genieten. 's Avonds zorgen ingebouwde sfeerverlichting en het schitterende uitzicht over het aangrenzende water voor een bijna sprookjesachtige ambiance. Dankzij de ligging aan het water en naast een groene parkzone heeft u veel privacy en een vrij uitzicht, zonder directe overburen voor. De oprit met carport biedt plaats aan meerdere auto's op eigen terrein. De verwarmde slaapkamer/garage kan naast slaapkamer ook dienen als garage, kantoor aan huis, hobbyruimte of atelier. Locatie De locatie is eveneens ideaal. Zilverschoon 80 ligt in een rustige, moderne woonwijk aan de zuidkant van Drachten. Hier woont u in alle rust aan groen en water, waar toch het centrum, de scholen en de winkels van Drachten op korte afstand liggen. Bovendien bent u dankzij de centrale ligging in het noorden binnen 30 autominuten in steden als Leeuwarden, Heerenveen of Assen. Ook de verbinding naar Groningen en de Randstad is gunstig via de nabijgelegen uitvalswegen (A7/N31). Kortom, een betere combinatie van luxe wonen op een rustige locatie met zo’n goede bereikbaarheid is nauwelijks te vinden. Samengevat is dit een unieke kans om zonder zorgen te verhuizen naar een villa die álles al heeft. Ook geen wachttijd, geen concessies, maar alleen verhuizen en genieten? Deze villa aan De Zilverschoon 80 in Drachten staat te koop bij onze flexibele makelaars en kennen deze modelwoning door- en door. Deze turn-key villa is uniek en wordt nu verkocht! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
235 m²
Superficie du terrain
683 m²
Contenu
894 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte en centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en zitbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9207

Google Maps

Carte de Drachten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Drachten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drachten. En 2025 étaient 46.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 268.385.

Résidents

46.030

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 268.385

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.669

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.930

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drachten
Année Résidents
2021 45.172
2022 45.036
2023 45.297
2024 45.505
2025 46.030

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drachten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 196.093
2022 EUR 217.007
2023 EUR 255.736
2024 EUR 263.833
2025 EUR 268.385

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.455 0-15: 7.075 15-25: 5.355 25-45: 11.135 45-65: 12.010

Niveau d'enseignement

Hoger

8.370

Praktisch

9.250

Middelbaar

15.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.375

Nederland

37.925

Buiten Europa

5.710

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.462
Appartementen 5.731
Tussenwoningen 7.619
Vrijstaande woningen 3.006
Twee-onder-één-kap woningen 2.691

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 578
1925 tot 1950 707
1950 tot 1970 6.074
1970 tot 1980 4.573
1980 tot 1990 2.337
1990 tot 2000 1.953
2000 tot 2010 2.068
2010 tot 2020 961
2020 en later 678

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.778

Étiquette A

6.449

Étiquette B

3.927

Étiquette D

2.253

Étiquette E

1.088

Étiquette G

801

Étiquette F

687

Étiquette A+

505

Étiquette A+++

437

Étiquette A++++

174

Étiquette A++

167

Étiquette A+++++

13

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drachten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.214 2.417
2021 1.347 2.448
2022 1.060 2.288
2023 903 2.189
2024 883 2.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.004 • Électricité: 2.255

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.719

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.557

Appartement

Gaz: 666 • Électricité: 1.569

Tussenwoning

Gaz: 904 • Électricité: 2.063

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.331

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 975 • Électricité: 2.604

Activité dans Drachten (2025)

Handel en HORECA 1.060
Nijverheid en energie 715
Zakelijke dienstverlening 1.095
Overheid, onderwijs en zorg 970
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 485

Nombre total d'établissements: 4.885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drachten
Période Délits
jan 2025 194
jan 2026 170
jul 2025 129
jun 2025 146
mei 2025 150
mrt 2025 140
nov 2024 159
nov 2025 181
okt 2024 219
okt 2025 207
sep 2024 183
sep 2025 174

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drachten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drachten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drachten?

Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drachten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?

In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.

Meer maisons in Drachten

Voir plus d'habitations dans cette ville.