Résidents
46.030
Dernière année: 2025
Zuiderhogeweg 119
9203SX Drachten • Fryslân
Vendu
€ 339.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 347.630
Prix d'achat /m²: € 2.848
Galerie de photos
Description
De Zuiderhogeweg 119 in Drachten is een woning die wacht op nieuwe verhalen en frisse energie. Met drie slaapkamers boven, een extra kamer op de begane grond en een perceel van 498 m2 is dit huis ideaal voor iedereen die graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Of je nu droomt van een praktijk aan huis, een hobbyruimte of gewoon een gezinshuis dat je naar eigen smaak kunt moderniseren, hier kan het allemaal. Centraal gelegen met alles dichtbij. De Zuiderhogeweg ligt op een strategische plek in Drachten. Binnen een paar minuten fiets je naar het centrum voor je boodschappen, een terrasje of een middagje winkelen. Scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Leeuwarden en Groningen zijn allemaal snel bereikbaar. De ligging aan een doorgaande weg betekent dat je vlot onderweg bent. De basis: vierkant, degelijk en verrassend ruim Deze kubusvormige woning uit 1968 staat stevig op een perceel van 498 m² en biedt op de begane grond een fijne, lichte woonkamer, een gesloten keuken met kelderkast en een handige bijkeuken. Extra bijzonder is de royale kamer van ca. 15 m² aan de achterzijde, mét eigen entree. Ideaal voor wie thuis wil werken, een praktijkruimte zoekt of een slaapkamer op de begane grond wil creëren. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een ruime inloopkast. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel – net als de rest van het huis vraagt ook deze ruimte om een frisse blik en een persoonlijke touch. Klaar voor een nieuwe jas Vanwege de solide bouw, de kubusvormige basis en de flexibele indeling ligt hier een geweldige kans om jouw droomhuis te realiseren. Denk aan een strakke moderne gevel, grote raampartijen, een open leefkeuken of juist duurzame, energiezuinige aanpassingen. Wat jij ook bedenkt – hier kan het. Buitenruimte om van te genieten De tuin rondom biedt volop plek voor een terras, bloemenperk of groentetuin. Achterin staat een vrijstaande houten berging – handig voor fietsen, gereedschap of tuinmeubels. De oprit aan de voorkant biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Wonen in een huis met een herkenbare vorm én volop potentie? Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak met één van onze makelaars of bekijk de woning op: zuiderhogeweg119.nl Bijzonderheden: - Bouwjaar 1968; - Perceeloppervlakte 498 m2; - Vanwege de extra kamer beneden is het een woning met mogelijkheden.
Prêt immobilier berekenen
€ 339.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630
2,78%
Annuellement
%
€ 16.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 339.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 498 m²
- Contenu
- 412 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom en zonneterras
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-07-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Drachten
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Drachten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drachten. En 2025 étaient 46.030 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 268.385.
Moyenne WOZ
EUR 268.385
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.669
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.930
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 45.172 |
| 2022 | 45.036 |
| 2023 | 45.297 |
| 2024 | 45.505 |
| 2025 | 46.030 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 196.093 |
| 2022 | EUR 217.007 |
| 2023 | EUR 255.736 |
| 2024 | EUR 263.833 |
| 2025 | EUR 268.385 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.455
0-15: 7.075
15-25: 5.355
25-45: 11.135
45-65: 12.010
Niveau d'enseignement
Hoger
8.370
Praktisch
9.250
Middelbaar
15.340
Origine des habitants (2025)
Europa
2.375
Nederland
37.925
Buiten Europa
5.710
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.462
Appartementen
5.731
Tussenwoningen
7.619
Vrijstaande woningen
3.006
Twee-onder-één-kap woningen
2.691
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
578
1925 tot 1950
707
1950 tot 1970
6.074
1970 tot 1980
4.573
1980 tot 1990
2.337
1990 tot 2000
1.953
2000 tot 2010
2.068
2010 tot 2020
961
2020 en later
678
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.778
Étiquette A
6.449
Étiquette B
3.927
Étiquette D
2.253
Étiquette E
1.088
Étiquette G
801
Étiquette F
687
Étiquette A+
505
Étiquette A+++
437
Étiquette A++++
174
Étiquette A++
167
Étiquette A+++++
13
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.214 | 2.417 |
| 2021 | 1.347 | 2.448 |
| 2022 | 1.060 | 2.288 |
| 2023 | 903 | 2.189 |
| 2024 | 883 | 2.260 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.004 • Électricité: 2.255
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 1.719
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.557
Appartement
Gaz: 666 • Électricité: 1.569
Tussenwoning
Gaz: 904 • Électricité: 2.063
Vrijstaande woning
Gaz: 1.250 • Électricité: 3.331
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 975 • Électricité: 2.604
Activité dans Drachten (2025)
Handel en HORECA
1.060
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
1.095
Overheid, onderwijs en zorg
970
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
485
Nombre total d'établissements: 4.885
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 194 |
| jan 2026 | 170 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 146 |
| mei 2025 | 150 |
| mrt 2025 | 140 |
| nov 2024 | 159 |
| nov 2025 | 181 |
| okt 2024 | 219 |
| okt 2025 | 207 |
| sep 2024 | 183 |
| sep 2025 | 174 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drachten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Drachten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Drachten?
Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drachten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?
In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.
Meer maisons in Drachten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Karturf 3
9202MC Drachten
€ 415.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 299 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valkstraat 42
9201SJ Drachten
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Theo van Doesburgstraat 48
9204KX Drachten
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Grasland 6
9205EB Drachten
€ 985.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 312 m²
- Superficie du terrain
- 935 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Penningkruid 17
9207KJ Drachten
€ 589.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Korenmolen 65
9203VB Drachten
€ 585.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 602 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stationsweg 78
9201GR Drachten
€ 325.000 k.k.
€ 2.600/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Raadhuisplein
9203EC Drachten
€ 1.175 p/m
€ 13/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
