Residents
46.030
Last year: 2025
Zuiderhogeweg 119
9203SX Drachten • Fryslân
Sold
€ 339.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.630
2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 347.630
Purchase price /m²: € 2.848
Photo Gallery
Description
De Zuiderhogeweg 119 in Drachten is een woning die wacht op nieuwe verhalen en frisse energie. Met drie slaapkamers boven, een extra kamer op de begane grond en een perceel van 498 m2 is dit huis ideaal voor iedereen die graag zelf de handen uit de mouwen steekt. Of je nu droomt van een praktijk aan huis, een hobbyruimte of gewoon een gezinshuis dat je naar eigen smaak kunt moderniseren, hier kan het allemaal. Centraal gelegen met alles dichtbij. De Zuiderhogeweg ligt op een strategische plek in Drachten. Binnen een paar minuten fiets je naar het centrum voor je boodschappen, een terrasje of een middagje winkelen. Scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Leeuwarden en Groningen zijn allemaal snel bereikbaar. De ligging aan een doorgaande weg betekent dat je vlot onderweg bent. De basis: vierkant, degelijk en verrassend ruim Deze kubusvormige woning uit 1968 staat stevig op een perceel van 498 m² en biedt op de begane grond een fijne, lichte woonkamer, een gesloten keuken met kelderkast en een handige bijkeuken. Extra bijzonder is de royale kamer van ca. 15 m² aan de achterzijde, mét eigen entree. Ideaal voor wie thuis wil werken, een praktijkruimte zoekt of een slaapkamer op de begane grond wil creëren. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een ruime inloopkast. De badkamer is eenvoudig, maar functioneel – net als de rest van het huis vraagt ook deze ruimte om een frisse blik en een persoonlijke touch. Klaar voor een nieuwe jas Vanwege de solide bouw, de kubusvormige basis en de flexibele indeling ligt hier een geweldige kans om jouw droomhuis te realiseren. Denk aan een strakke moderne gevel, grote raampartijen, een open leefkeuken of juist duurzame, energiezuinige aanpassingen. Wat jij ook bedenkt – hier kan het. Buitenruimte om van te genieten De tuin rondom biedt volop plek voor een terras, bloemenperk of groentetuin. Achterin staat een vrijstaande houten berging – handig voor fietsen, gereedschap of tuinmeubels. De oprit aan de voorkant biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Wonen in een huis met een herkenbare vorm én volop potentie? Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak met één van onze makelaars of bekijk de woning op: zuiderhogeweg119.nl Bijzonderheden: - Bouwjaar 1968; - Perceeloppervlakte 498 m2; - Vanwege de extra kamer beneden is het een woning met mogelijkheden.
Mortgage berekenen
€ 339.000
Cost of copper (estimated): € 8.630
2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 347.630
2,78%
Yearly
%
€ 16.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 339.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 119 m²
- Land area
- 498 m²
- Content
- 412 m³
- Building bound outdoor space
- 2 m²
- External storage space
- 14 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1968
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Garden
- Tuin rondom en zonneterras
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 08-07-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Drachten
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Drachten
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drachten. In 2025 were there 46.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 268.385.
Average WOZ
EUR 268.385
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 26.669
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.930
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 45.172 |
| 2022 | 45.036 |
| 2023 | 45.297 |
| 2024 | 45.505 |
| 2025 | 46.030 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 196.093 |
| 2022 | EUR 217.007 |
| 2023 | EUR 255.736 |
| 2024 | EUR 263.833 |
| 2025 | EUR 268.385 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 10.455
0-15: 7.075
15-25: 5.355
25-45: 11.135
45-65: 12.010
Education level
Hoger
8.370
Praktisch
9.250
Middelbaar
15.340
Origin of residents (2025)
Europa
2.375
Nederland
37.925
Buiten Europa
5.710
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
3.462
Appartementen
5.731
Tussenwoningen
7.619
Vrijstaande woningen
3.006
Twee-onder-één-kap woningen
2.691
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
578
1925 tot 1950
707
1950 tot 1970
6.074
1970 tot 1980
4.573
1980 tot 1990
2.337
1990 tot 2000
1.953
2000 tot 2010
2.068
2010 tot 2020
961
2020 en later
678
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
6.778
Label A
6.449
Label B
3.927
Label D
2.253
Label E
1.088
Label G
801
Label F
687
Label A+
505
Label A+++
437
Label A++++
174
Label A++
167
Label A+++++
13
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.214 | 2.417 |
| 2021 | 1.347 | 2.448 |
| 2022 | 1.060 | 2.288 |
| 2023 | 903 | 2.189 |
| 2024 | 883 | 2.260 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.004 • Electricity: 2.255
Huurwoning
Gas: 780 • Electricity: 1.719
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.557
Appartement
Gas: 666 • Electricity: 1.569
Tussenwoning
Gas: 904 • Electricity: 2.063
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.331
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 975 • Electricity: 2.604
Business activity in Drachten (2025)
Handel en HORECA
1.060
Nijverheid en energie
715
Zakelijke dienstverlening
1.095
Overheid, onderwijs en zorg
970
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
485
Total number of company establishments: 4.885
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 194 |
| jan 2026 | 170 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 146 |
| mei 2025 | 150 |
| mrt 2025 | 140 |
| nov 2024 | 159 |
| nov 2025 | 181 |
| okt 2024 | 219 |
| okt 2025 | 207 |
| sep 2024 | 183 |
| sep 2025 | 174 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drachten.
Frequently asked questions about living in Drachten
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Drachten?
Drachten telt in 2025 ongeveer 46.030 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drachten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Drachten is in 2025 circa € 268.385.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drachten ligt rond € 26.669 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Drachten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.930 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Drachten?
In Drachten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.619 woningen.
Meer houses in Drachten
View more homes in this location.
-
- Available
Flevo 62
9204JP Drachten
€ 535.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 398 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hunze 210
9204BW Drachten
€ 299.500 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kuinder 158
9204AG Drachten
€ 289.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 160 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Pier Panderstraat 18
9203SE Drachten
€ 495.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 171 m²
- Land area
- 447 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
De Leijen 20
9202VG Drachten
€ 345.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 287 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Tjaarda 308
9202KW Drachten
€ 175.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
De Excelsior 27
9207DB Drachten
€ 385.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 308 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Houtlaan 131
9203AS Drachten
€ 499.000 k.k.
€ 3.372/m²
ASave as favorite- Living area
- 148 m²
- Land area
- 385 m²
- Bedrooms
- 5
