Aller directement au contenu
Logo de DELTA makelaardij B.V.

Zuiddijk 10

4315PA Dreischor • Zeeland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.859

Galerie de photos

Zuiddijk 10 Dreischor
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Woningzoekers opgelet! Aan de buitenrand van Dreischor, mag DELTA Makelaardij u namens haar opdrachtgever deze woonboerderij te koop aanbieden. Op een idyllische plek, verscholen onder de weelderige groene weide en omringd door uitgestrekte bossen, staat deze voormalige vlasboerderij die dateert uit 1912 en biedt een perfect samenspel van details. Buiten strekt zich een prachtige tuin, waar diverse bloemen en struiken in overvloed bloeien en de vogels vrolijk fluiten. Vanuit de woonkeuken is er bij mooi weer zicht tot aan de Dikke Toren van Zierikzee! Is dit uw nieuwe (t)huisbasis? Dreischor is uitgeroepen tot het Groenste dorp van Europa, dit komt mede door de vele groene ruimtes en rijke omringde natuur met in de kern een goed bewaard ringdorp. Diverse bezienswaardigheden zijn op loopafstand bereikbaar met Museumboerderij Goemanszorg en Wijnhoeve de Kleine Schorre. Enkele kenmerken van deze boerderij: - ca. 149 m2 woonoppervlakte; - sierlijke woonkeuken met boerentegels en hoge balkenplafonds; - 2 slaapkamers op de eerste verdieping; - badkamer en separaat toilet op begane grond; - sierlijke en kleurrijke tuin. Globale indeling Begane grond U betreedt de woning via de deur in de gezellige woonkeuken of via de openslaande deuren in de sfeervolle woonkamer. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is keurig ingericht met onder andere een close-in-boiler, koelkast en keramische kookplaat. Vanuit het tussenportaal heeft u toegang tot de meterkast, een praktische garderobekast, het toilet en de badkamer, welke is uitgerust met een ligbad en wastafelmeubel. Aan de achterzijde vindt u de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Het grote raam zorgt voor een prachtig uitzicht op het uitgestrekte polderlandschap en biedt volop natuurlijk lichtinval. De aparte berging met cv-opstelling is van buitenaf bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee afzonderlijke slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en handige inbouwkasten. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte of mogelijkheden voor uitbreiding. Buitenruimte Zien, ervaren, genieten: De tuin is een ware oase van rust en groen. Met een perceel van bijna 1.000 m² geniet u hier van volop ruimte, privacy en natuur. De tuin is rijkelijk voorzien van bomen, sierbeplanting en een mooie vijverpartij. Dankzij de grootte en indeling zijn er diverse hoekjes gecreëerd voor terrassen, een bloementuin of zelfs een moestuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruim terras, perfect om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over het Zeeuwse landschap. De vrijstaande schuur in de tuin is uitgerust met een keukenblok en biedt volop ruimte voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en meer. Dreischor: Rustig en karaktervol wonen Dreischor is een sfeervol dorp met een rijke historie, groene omgeving en een hechte dorpsgemeenschap. In het centrum vind je basisschool OBS De Klimop, een kleinschalige school met oog voor ieder kind. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een fijne plek om te wonen, op korte afstand van Zierikzee. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
960 m²
Contenu
565 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
425 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4315

Google Maps

Carte de Dreischor

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dreischor

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dreischor. En 2025 étaient 955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

16

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dreischor
Année Résidents
2021 975
2022 965
2023 985
2024 965
2025 955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dreischor
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 205 0-15: 120 15-25: 95 25-45: 185 45-65: 350

Niveau d'enseignement

Hoger

210

Praktisch

140

Middelbaar

410

Origine des habitants (2025)

Europa

90

Nederland

810

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 71
Appartementen 20
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 57

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 19
2020 en later 31

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

130

Étiquette A

61

Étiquette B

56

Étiquette C

53

Étiquette F

51

Étiquette D

44

Étiquette E

30

Étiquette A++++

10

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dreischor
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 2.950
2021 1.690 3.230
2022 1.300 3.020
2023 1.090 2.950
2024 1.080 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 1.950

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.730

Activité dans Dreischor (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 180

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dreischor
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dreischor.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dreischor

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dreischor?

Dreischor telt in 2025 ongeveer 955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dreischor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dreischor is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreischor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreischor ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dreischor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dreischor?

In Dreischor komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer maisons in Dreischor

Voir plus d'habitations dans cette ville.