Jump to content
Logo of DELTA makelaardij B.V.

Zuiddijk 10

4315PA Dreischor • Zeeland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.859

Photo Gallery

Zuiddijk 10 Dreischor
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Woningzoekers opgelet! Aan de buitenrand van Dreischor, mag DELTA Makelaardij u namens haar opdrachtgever deze woonboerderij te koop aanbieden. Op een idyllische plek, verscholen onder de weelderige groene weide en omringd door uitgestrekte bossen, staat deze voormalige vlasboerderij die dateert uit 1912 en biedt een perfect samenspel van details. Buiten strekt zich een prachtige tuin, waar diverse bloemen en struiken in overvloed bloeien en de vogels vrolijk fluiten. Vanuit de woonkeuken is er bij mooi weer zicht tot aan de Dikke Toren van Zierikzee! Is dit uw nieuwe (t)huisbasis? Dreischor is uitgeroepen tot het Groenste dorp van Europa, dit komt mede door de vele groene ruimtes en rijke omringde natuur met in de kern een goed bewaard ringdorp. Diverse bezienswaardigheden zijn op loopafstand bereikbaar met Museumboerderij Goemanszorg en Wijnhoeve de Kleine Schorre. Enkele kenmerken van deze boerderij: - ca. 149 m2 woonoppervlakte; - sierlijke woonkeuken met boerentegels en hoge balkenplafonds; - 2 slaapkamers op de eerste verdieping; - badkamer en separaat toilet op begane grond; - sierlijke en kleurrijke tuin. Globale indeling Begane grond U betreedt de woning via de deur in de gezellige woonkeuken of via de openslaande deuren in de sfeervolle woonkamer. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is keurig ingericht met onder andere een close-in-boiler, koelkast en keramische kookplaat. Vanuit het tussenportaal heeft u toegang tot de meterkast, een praktische garderobekast, het toilet en de badkamer, welke is uitgerust met een ligbad en wastafelmeubel. Aan de achterzijde vindt u de lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Het grote raam zorgt voor een prachtig uitzicht op het uitgestrekte polderlandschap en biedt volop natuurlijk lichtinval. De aparte berging met cv-opstelling is van buitenaf bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee afzonderlijke slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en handige inbouwkasten. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte of mogelijkheden voor uitbreiding. Buitenruimte Zien, ervaren, genieten: De tuin is een ware oase van rust en groen. Met een perceel van bijna 1.000 m² geniet u hier van volop ruimte, privacy en natuur. De tuin is rijkelijk voorzien van bomen, sierbeplanting en een mooie vijverpartij. Dankzij de grootte en indeling zijn er diverse hoekjes gecreëerd voor terrassen, een bloementuin of zelfs een moestuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruim terras, perfect om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over het Zeeuwse landschap. De vrijstaande schuur in de tuin is uitgerust met een keukenblok en biedt volop ruimte voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en meer. Dreischor: Rustig en karaktervol wonen Dreischor is een sfeervol dorp met een rijke historie, groene omgeving en een hechte dorpsgemeenschap. In het centrum vind je basisschool OBS De Klimop, een kleinschalige school met oog voor ieder kind. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een fijne plek om te wonen, op korte afstand van Zierikzee. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
960 m²
Content
565 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
425 m²

Construction and Energy

Year of construction
1912
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4315

Google Maps

Map of Dreischor

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dreischor

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dreischor. In 2025 were there 955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.000.

Residents

955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

16

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dreischor
Year Residents
2021 975
2022 965
2023 985
2024 965
2025 955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dreischor
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 404.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 205 0-15: 120 15-25: 95 25-45: 185 45-65: 350

Education level

Hoger

210

Praktisch

140

Middelbaar

410

Origin of residents (2025)

Europa

90

Nederland

810

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 71
Appartementen 20
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 57

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 19
2020 en later 31

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

130

Label A

61

Label B

56

Label C

53

Label F

51

Label D

44

Label E

30

Label A++++

10

Label A+

8

Label A+++

6

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dreischor
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 2.950
2021 1.690 3.230
2022 1.300 3.020
2023 1.090 2.950
2024 1.080 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 1.950

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.730

Business activity in Dreischor (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 180

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dreischor
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dreischor.

Frequently asked questions about living in Dreischor

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dreischor?

Dreischor telt in 2025 ongeveer 955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dreischor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dreischor is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreischor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreischor ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dreischor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dreischor?

In Dreischor komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer houses in Dreischor

View more homes in this location.