Jump to content
Logo of DELTA makelaardij B.V.

Molenweg 9

4315CE Dreischor • Zeeland

Available

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 3.726

Photo Gallery

Molenweg 9 Dreischor
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

Woningzoekers opgelet! Op een rustige en groene locatie biedt DELTA makelaardij namens de verkoper deze vrijstaande, karakteristieke woning te koop aan. Met een royaal perceel van maar liefst 2255 m² is dit dé plek voor wie wil genieten van rust, ruimte en het buitenleven. Welkom aan de Molenweg 9 in Dreischor! Enkele kenmerken van de woning: - vrijstaande karakteristieke woning; - gelegen op een ruim perceel van 2255 m²; - 4 slaapkamers; - moderne badkamer (2023); - sfeervolle woonkamer met houtkachel; - moderne keuken met spoeleiland (2019); - vloerverwarming op de begane grond; - royale tuin met fruitbomen en groen; - stallen aanwezig (geschikt voor dieren); - gedeelde oprit met 2 ruime eigen parkeerplaatsen. Indeling Begane grond Via de royale hal met karakteristieke elementen en glas-in-loodramen betreedt u de woning. De brede trap vormt direct een echte blikvanger. Vanuit de hal heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De in 2019 vernieuwde en gerenoveerde keuken is van alle gemakken voorzien, met onder andere een spoeleiland met bar, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en stoomoven. Daarnaast is er volop opbergruimte aanwezig. De aangrenzende eethoek is een fijne plek en beschikt over meerdere praktische inbouwkasten. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en wordt extra sfeervol door de aanwezige houtkachel. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, voorzien van een separaat toilet, een berging met wastafel en aansluitingen voor witgoed. Vanuit hier heeft u via twee achterdeuren toegang tot de tuin en tevens toegang tot een ruime bergzolder. Eerste verdieping Via de brede trap met traploper komt u op de overloop. Hier bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als werkkamer. De masterbedroom ligt aan de achterzijde en is voorzien van inbouwkasten. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd met een dubbele wastafel, verwarmde en verlichte spiegels, elektrische vloerverwarming, inloopdouche met zitje en een comfortabel ligbad. Daarnaast is er een separaat toilet en zijn er diverse inbouwkasten aanwezig. Ook op deze verdieping is er een ruime bergzolder. Tuin De circa 2.255 m² grote, op het oosten gelegen achtertuin vormt een groene oase waar rust en natuur samenkomen. Met diverse fruitbomen, gevarieerde beplanting, een sfeervolle pergola begroeid met druiventrossen en een prachtige paarse magnoliaboom is dit een waar paradijs voor de tuinliefhebber. Het perceel beschikt daarnaast over stallen, momenteel in gebruik voor pony’s, en een praktische schuur. De ruime voortuin, op het zuiden gelegen, is verzorgd aangelegd en biedt een vrij en open uitzicht. In de achtertuin bevindt zich een royaal tuinhuis, ideaal als opslagruimte of als rustige thuiswerkplek met uitzicht op het groen. Tot slot is de woning voorzien van zonneschermen aan zowel de voor- als zijkant, wat zorgt voor extra comfort. Algemeen De woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer. De woning beschikt over een gedeelde oprit met twee eigen ruime parkeerplaatsen, inclusief aansluiting voor een laadpaal. Een klein gedeelte van de achtertuin is gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarbij de canon niet wordt verhoogd. De jaarlijkse kosten bedragen circa € 6,10. De oplevering is in overleg. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
208 m²
Land area
2255 m²
Content
797 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
07-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4315

Google Maps

Map of Dreischor

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Dreischor

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Dreischor. In 2025 were there 955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 404.000.

Residents

955

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 404.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

16

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Dreischor
Year Residents
2021 975
2022 965
2023 985
2024 965
2025 955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Dreischor
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 404.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 205 0-15: 120 15-25: 95 25-45: 185 45-65: 350

Education level

Hoger

210

Praktisch

140

Middelbaar

410

Origin of residents (2025)

Europa

90

Nederland

810

Buiten Europa

55

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 71
Appartementen 20
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 57

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 19
2020 en later 31

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

130

Label A

61

Label B

56

Label C

53

Label F

51

Label D

44

Label E

30

Label A++++

10

Label A+

8

Label A+++

6

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Dreischor
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 2.950
2021 1.690 3.230
2022 1.300 3.020
2023 1.090 2.950
2024 1.080 3.100

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 1.950

Huurwoning

Gas: 900 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.110

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.730

Business activity in Dreischor (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 180

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Dreischor
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Dreischor.

Frequently asked questions about living in Dreischor

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Dreischor?

Dreischor telt in 2025 ongeveer 955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dreischor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dreischor is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreischor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreischor ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dreischor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dreischor?

In Dreischor komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer houses in Dreischor

View more homes in this location.