Aller directement au contenu
Logo de Bijdevaate Makelaardij

Zuiddijkweg 4

4315PC Dreischor • Zeeland

Vendu

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 3.180

Galerie de photos

Zuiddijkweg 4 Dreischor
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Namens zijn opdrachtgever mag Bijdevaate Makelaardij u deze schitterend gelegen woonboerderij met inpandige garage en twee gastenverblijven te koop aanbieden. Landelijke ligging Deze karakteristieke langgevel woonboerderij uit ca. 1880 (renovatie omstreeks 2017) is prachtig en lommerrijk gelegen in het buitengebied van Dreischor, nabij natuurgebied het 'Dijkwater' en op loopafstand van het Grevelingenmeer. Verscholen in het Zeeuwse landschap op een royaal perceel omzoomd door volwassen bomen en biedt volledige privacy, rust én ruimte! Het perceel is rondom vrij gelegen en heeft aan de achterzijde over de landerijen uitzicht op de bosrand van het Dijkwater, uniek! Entree Via de afsluitbare oprit komt u aan op het perceel. Er is volop ruimte voor het parkeren van voertuigen op het erf of in de grote inpandige garage. De authentieke witte gevel, het rode zadeldak en de landelijke setting maken direct indruk. Bij binnenkomst ervaart u ruimte, licht en sfeer. Living De authentieke woonkamer is een oase van rust met grote ramen, een gezellige zithoek, eethoek, open haard en strakke plafonds met zichtbare balken. De houten vloer en het subtiele kleurgebruik geven het geheel een warme uitstraling. Het niveauverschil in de woonkamer geeft een speelse twist aan het geheel. Keuken De woning beschikt over twee keukens, de eerste is een charmante woonkeuken met houten keukenkasten, zwart natuursteen, robuust fornuis en openslaande deuren naar de tuin. Hier dineert u in stijl en met uitzicht op het groen. De tweede keuken is een volledig uitgeruste professionele horeca keuken met rvs-meubilair, afzuiginstallatie en oven (gaan mee). Kelder Vanuit de keukenruimte is er toegang naar een ruime beloopbare kelder onder de oude opkamer. De ruimte is bijvoorbeeld te gebruiken als opslagruimte. Multifunctionele werkkamer en garage Bij de entree treft u een garderobe met toegang tot de garage alsook een praktische was- en voorraadkamer met dubbele wastafel en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Daarnaast zijn er twee afzonderlijke toiletruimtes aanwezig die ideaal functioneren als gastentoiletten. Deze toiletgroep ligt mooi centraal bij de woonvertrekken en nabij de grote werkkamer op de begane grond. Deze ruimte is een van de verassingen en multifunctioneel te gebruiken. De kamer is ingericht met een lange tafel en comfortabele stoelen. Verder is er vanuit de hal toegang tot de inpandige garage, die zowel van binnenuit als via twee buitendeuren bereikbaar is. Deze wordt nu gebruikt als berging en werkplaats. Gastenkamers Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich op de begane grond twee sfeervolle gastenkamers, voorzien van een eigen en suite badkamer, kitchenette en toegang tot de tuin. Deze vleugel leent zich uitstekend voor het ontvangen van gasten of het inrichten van een comfortabele logeervleugel. Hier geniet men van privacy, comfort en uitzicht op het omliggende groen! Eerste verdieping Via een vaste trap in de woonkeuken bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u een sfeervolle overloop met houten vloeren en dakramen, die niet alleen een aangename lichtinval biedt, maar ook toegang geeft tot twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een fraai zicht op het groen. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en ideaal als logeer- of werkkamer. De badkamer op deze verdieping is praktisch ingericht met een ligbad, toilet, wastafelmeubel en dakraam dat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Tevens is er vanaf de overloop een trapopgang naar de vliering, die extra bergruimte of een creatieve bestemming mogelijk maakt. Een deel van de garage is ook bezolder en te gebruiken als opslagruimte of in te richten naar eigen inzichten. Tuin en erf De tuin en het erf rondom de woning is werkelijk een groene oase. U woont hier midden in het groen, met uitzicht op de velden. Volwassen bomen zorgen voor natuurlijke schaduw, terwijl meerdere terrassen uitnodigen tot ontspanning. Er is meer dan voldoende ruimte voor moestuin, speelveld of dierenweide. Twee veranda's en buitenkeuken Op het perceel zijn twee veranda's aanwezig. De eerste is gelegen aan de woning bij de eetkeuken. De andere veranda is vrijstaand en voorzien van een buitenkeuken met o.m. een pizzaoven, bar, etc. Bijzonderheden De woning is voorzien van glasvezel! Voor het buitengebied uniek en kostbaar. De woonvertrekken op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming. In de garage is een oplaadpunt voor een elektrische auto aanwezig. Zuiddijkweg 4 is niet zomaar een woning, het is een uniek buitenverblijf waar karakter, comfort en functionaliteit samenkomen. Bent u op zoek naar een inspirerende plek waar u kunt wonen, werken en genieten in alle vrijheid? Dan nodigen wij u van harte uit voor een bezichtiging op deze bijzondere locatie in Dreischor!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
393 m²
Superficie du terrain
4790 m²
Contenu
1845 m³
Autre espace intérieur
133 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-07-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 3 toiletten, 3 wastafels, douche, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4315

Google Maps

Carte de Dreischor

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dreischor

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dreischor. En 2025 étaient 955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

16

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dreischor
Année Résidents
2021 975
2022 965
2023 985
2024 965
2025 955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dreischor
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 205 0-15: 120 15-25: 95 25-45: 185 45-65: 350

Niveau d'enseignement

Hoger

210

Praktisch

140

Middelbaar

410

Origine des habitants (2025)

Europa

90

Nederland

810

Buiten Europa

55

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 71
Appartementen 20
Tussenwoningen 89
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 57

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 84
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 19
2020 en later 31

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

130

Étiquette A

61

Étiquette B

56

Étiquette C

53

Étiquette F

51

Étiquette D

44

Étiquette E

30

Étiquette A++++

10

Étiquette A+

8

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dreischor
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 2.950
2021 1.690 3.230
2022 1.300 3.020
2023 1.090 2.950
2024 1.080 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 1.950

Huurwoning

Gaz: 900 • Électricité: 1.860

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.730

Activité dans Dreischor (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 180

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dreischor
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dreischor.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dreischor

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dreischor?

Dreischor telt in 2025 ongeveer 955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dreischor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dreischor is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreischor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dreischor ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dreischor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dreischor?

In Dreischor komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer maisons in Dreischor

Voir plus d'habitations dans cette ville.