Aller directement au contenu
Logo de Molenbeek Makelaars Zeist

Jagersdreef 24

3972XE Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 3.646

Galerie de photos

Jagersdreef 24 Driebergen-Rijsenburg
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime eengezinswoning op een fijne locatie In een gezellige en kindvriendelijke buurt, dichtbij het buitengebied, winkelcentrum en scholen, bevindt zich deze ruime eengezinswoning met stenen berging, verzorgde voortuin en een privacyrijke achtertuin met achterom. De woning is verdeeld over drie volwaardige woonlagen en beschikt over maar liefst zes kamers, waaronder vijf slaap-/werkkamers. Dankzij de kunststof kozijnen en ramen op de verdiepingen is het onderhoud beperkt en profiteert u van extra wooncomfort. Kortom: een ideale gezinswoning met volop ruimte en een prettige ligging! Ligging De woning ligt in de gewilde wijk De Wildbaan, met op loopafstand winkelcentrum De Sluis, een gezondheidscentrum, bushalte en diverse scholen – basisschool De Uilenburcht ligt zelfs tegenover het huis. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het centrum van Driebergen, sportvoorzieningen en Health Center Hoenderdaal met golf-, tennis- en fitnessfaciliteiten. Het NS-station Driebergen-Zeist en de A12 zijn snel bereikbaar, waardoor u zo in Utrecht of Amsterdam bent. Ook de Utrechtse Heuvelrug met haar bossen, kastelen en landerijen ligt om de hoek – ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen. Begane grond: Entree met hal, meterkast en toilet. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met kunststof kozijnen en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie ruime en lichte slaapkamers bereikbaar, waarvan één met handige vaste kasten. De badkamer is eenvoudig maar netjes, voorzien van een ligbad met douche, wastafel en tweede toilet. Een praktische verdieping met volop ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping: De tweede verdieping is vergroot met een dakopbouw aan de achterzijde, waardoor hier twee volwaardige slaapkamers zijn ontstaan. Dankzij de rechte gevels en grote ramen is er volop licht en voelt de ruimte ruim en comfortabel aan. Op de overloop bevindt zich een berging met de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar. Een ideale verdieping voor een extra slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Tuin: De beschutte tuin ligt op het noordwesten en biedt volop privacy. Dankzij het nette straatwerk is het een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met diverse mogelijkheden voor ontspanning en gezelligheid. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging en een achterom met toegang tot de straat via een afsluitbare poort. Bijzonderheden: - Ruime eengezinswoning met vijf slaapkamers. - Vrij parkeren voor de deur. - Achtertuin met stenen berging en achterom. - De kozijnen op de verdiepingen zijn van zijn kunststof. - Er is een onafhankelijk bouwkundig rapport aanwezig. - Er is geen vragenlijst ingevuld door verkoper. - Er is geen lijst van zaken aanwezig, de woning wordt overgedragen in de staat zoals getoond bij de bezichtiging. - In de koopovereenkomst zal een uitgebreide ouderdomsclausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst zal een Asbest clausule worden opgenomen. - In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
458 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3972

Google Maps

Localisation de Driebergen-Rijsenburg

Aperçu spatial du site de travail dans Driebergen-Rijsenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Driebergen-Rijsenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Driebergen-Rijsenburg. En 2025 étaient 19.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 569.000.

Résidents

19.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 569.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

569

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Driebergen-Rijsenburg
Année Résidents
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Driebergen-Rijsenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Niveau d'enseignement

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origine des habitants (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.220

Étiquette C

2.158

Étiquette B

1.036

Étiquette G

809

Étiquette D

763

Étiquette F

591

Étiquette E

433

Étiquette A+

155

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

75

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Driebergen-Rijsenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.750 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.270

Activité dans Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Driebergen-Rijsenburg
Période Délits
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Driebergen-Rijsenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Driebergen-Rijsenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer maisons in Driebergen-Rijsenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.