Aller directement au contenu
Logo de Sijmons-Dolata

Marterkamp 5

3972TK Driebergen-Rijsenburg • Utrecht

Vendu

€ 527.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 539.900

Prix d'achat /m²: € 4.752

Galerie de photos

Marterkamp 5 Driebergen-Rijsenburg
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verzorgde tussenwoning ligt op een fijne, groene locatie in een rustige en kindvriendelijke wijk met volop ruimte en privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Wat direct opvalt is de vrije ligging aan de voorzijde, met een fraai uitzicht over groen. Hier woon je heerlijk rustig, met het gevoel van buitenaf, terwijl je toch centraal woont. Op korte afstand liggen diverse wandelgebieden en de uitgestrekte bossen. De woning is de afgelopen jaren op zeer uitgebreide wijze gemoderniseerd en vrijwel instapklaar gemaakt. Zo is in 2023 de begane grond voorzien van vloerverwarming in combinatie met een nieuwe pvc-vloer. Op de eerste en tweede verdieping ligt een nieuwe laminaatvloer. De begane grond en eerste verdieping zijn bovendien strak gestuukt. Ook zijn de trap en trapkast vernieuwd en zijn er nieuwe vensterbanken geplaatst. De keuken is in 2023 volledig vernieuwd. In hetzelfde jaar zijn ook de badkamer en twee toiletten compleet vernieuwd, uitgevoerd in een stijlvolle afwerking. Daarnaast zijn op de eerste verdieping de deuren en kozijnen vervangen en is de elektra op de eerste en tweede verdieping geaard. Ook de meterkast is vernieuwd. Binnen beschikt de woning over vier goed bemeten slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor een gezin, werken aan huis of hobby's. Kortom, een complete en hoogwaardig afgewerkte woning op een prachtige plek, waar je rustig woont met de natuur letterlijk om de hoek. De woning heeft een inhoud van 384 m³, gebruiksoppervlakte wonen 111 m² en is gelegen op een perceel van 117 m² Begane grond Je komt binnen in de hal met garderobe, meterkast en een modern toilet. Het toilet is vrijhangend, voorzien van een fontein en in 2023 volledig vernieuwd. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen van circa 39 m². Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier de hele dag van een prettige lichtinval. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd, die in 2023 volledig is vernieuwd. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en een vaatwasmachine. De begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer in combinatie met vloerverwarming en is de vloer geïsoleerd. Dit alles is in 2023 uitgevoerd. Daarnaast zijn de wanden en het plafond strak gestuukt. Het raam aan de voorzijde kijkt uit over groen en is voorzien van een elektrisch screen. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is grotendeels bestraat en heeft groenborders. Achterin de tuin staat een stenen berging met een achterom. en aan de gevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, elk met een frisse en moderne uitstraling dankzij de gestuukte wanden en het gestuukte plafond. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Zowel de voor- als achterslaapkamers zijn voorzien van elektrische screens. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en uitgevoerd met een ligbad, douche en wastafelmeubel. Het geheel is tot het plafond betegeld. Daarnaast is er een separaat gelegen toilet, dat eveneens in 2023 volledig is vernieuwd. Ook de deuren en kozijnen op deze verdieping zijn in dat jaar vervangen. Tweede verdieping De tweede verdieping heeft aan de achterzijde een bergruimte, terwijl op de overloop de wasmachine, droger en de cv-combiketel zijn geplaatst. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met dakraam, waarin de fraaie nokhoogte van circa 3,18 meter een extra ruimtelijk effect geeft. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en de wanden zijn geschilderd. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 527.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.400

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.550) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 539.900

3,04%

Annuellement

%

€ 26.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 527.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
384 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3972

Google Maps

Localisation de Driebergen-Rijsenburg

Aperçu spatial du site de travail dans Driebergen-Rijsenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Driebergen-Rijsenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Driebergen-Rijsenburg. En 2025 étaient 19.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 569.000.

Résidents

19.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 569.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

569

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Driebergen-Rijsenburg
Année Résidents
2021 18.985
2022 18.945
2023 18.995
2024 19.000
2025 19.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Driebergen-Rijsenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 401.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 510.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 569.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.820 0-15: 3.275 15-25: 2.100 25-45: 3.710 45-65: 5.235

Niveau d'enseignement

Hoger

6.410

Praktisch

2.930

Middelbaar

4.020

Origine des habitants (2025)

Europa

1.150

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.015

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 931
Appartementen 2.537
Tussenwoningen 2.038
Vrijstaande woningen 959
Twee-onder-één-kap woningen 2.084

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 563
1925 tot 1950 1.033
1950 tot 1970 1.638
1970 tot 1980 1.345
1980 tot 1990 1.057
1990 tot 2000 458
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 362
2020 en later 44

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.220

Étiquette C

2.158

Étiquette B

1.036

Étiquette G

809

Étiquette D

763

Étiquette F

591

Étiquette E

433

Étiquette A+

155

Étiquette A+++

117

Étiquette A++

75

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Driebergen-Rijsenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.020
2021 1.520 3.080
2022 1.190 2.870
2023 1.000 2.710
2024 960 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.750 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.270

Activité dans Driebergen-Rijsenburg (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 1.090
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 310

Nombre total d'établissements: 3.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Driebergen-Rijsenburg
Période Délits
jan 2026 69
jul 2025 55
jun 2025 55
mei 2025 52
mrt 2025 49
mrt 2026 54
nov 2024 52
nov 2025 50
okt 2024 46
okt 2025 39
sep 2024 39
sep 2025 42

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Driebergen-Rijsenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Driebergen-Rijsenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Driebergen-Rijsenburg?

Driebergen-Rijsenburg telt in 2025 ongeveer 19.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebergen-Rijsenburg is in 2025 circa € 569.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebergen-Rijsenburg ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebergen-Rijsenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 569 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebergen-Rijsenburg?

In Driebergen-Rijsenburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.537 woningen.

Meer maisons in Driebergen-Rijsenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.