Aller directement au contenu
Logo de De Koning makelaars - ERA én NVM

Gruttolaan 6

3465KM Driebruggen • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.601

Galerie de photos

Gruttolaan 6 Driebruggen
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en energielabel A! Op zoek naar een instapklare gezinswoning in een rustige en veilige woonomgeving? Gruttolaan 6 in Driebruggen biedt alles wat je zoekt! Deze verzorgde tussenwoning is ideaal voor gezinnen die comfort, ruimte en een fijne ligging belangrijk vinden. Bij binnenkomst kom je in de hal met toegang tot het moderne toilet. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt een fijne leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer en beschikt over vloerverwarming voor extra comfort. Via de keuken bereik je de achtertuin op het noordwesten, compleet met een stenen berging voorzien van elektra en een praktische achterom. De gehele achtertuin is in 2020 onderheid. Een tussenhal met trapkast leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met airconditioning. De moderne badkamer is compleet met dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en sfeervolle spotjes in het plafond. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met cv-installatie en de witgoedaansluiting. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer aanwezig, voorzien van een laminaatvloer en een eigen wastafel. De woning heeft dak- en vloerisolatie, beschikt over energielabel A en is volledig voorzien van dubbel glas. Dankzij vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer geniet je hier het hele jaar door van een aangenaam woonklimaat. Gruttolaan 6 is gelegen in een rustige straat in het gemoedelijke dorp Driebruggen. De wijk is uitermate kindvriendelijk met diverse speelplekken en weinig verkeer. Op loopafstand bevinden zich een basisschool, kinderopvang en sportverenigingen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de lokale supermarkt. Dankzij de centrale ligging tussen Gouda, Woerden en Bodegraven zijn grotere steden goed bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Kortom: een heerlijke plek om te wonen, werken én op te groeien. Feiten op een rij: - Tussenwoning met vier slaapkamers - Open keuken met diverse inbouwapparatuur - Achtertuin op het noordwesten - Vrijstaande stenen berging - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in Driebruggen Wil je een kijkje komen nemen bij deze woning? Neem gerust contact met ons op!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
441 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
19-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3465

Google Maps

Aperçu géographique Driebruggen

Aperçu spatial du site de travail dans Driebruggen

Chiffres de logement et de quartier dans Driebruggen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Driebruggen. En 2025 étaient 2.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 469.000.

Résidents

2.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 469.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

27

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Driebruggen
Année Résidents
2021 2.000
2022 2.045
2023 2.100
2024 2.095
2025 2.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Driebruggen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 350.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 457.000
2025 EUR 469.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 320 0-15: 465 15-25: 265 25-45: 535 45-65: 505

Niveau d'enseignement

Hoger

370

Praktisch

360

Middelbaar

780

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

1.875

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 154
Appartementen 79
Tussenwoningen 275
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 99

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 128
1970 tot 1980 155
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 39
2000 tot 2010 107
2010 tot 2020 46
2020 en later 40

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

211

Étiquette A

175

Étiquette B

102

Étiquette G

88

Étiquette D

71

Étiquette F

36

Étiquette E

24

Étiquette A+++

16

Étiquette A+

15

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Driebruggen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.150
2021 1.410 3.330
2022 1.090 3.110
2023 860 2.980
2024 830 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.380

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 3.160

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 660 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 860 • Électricité: 3.410

Activité dans Driebruggen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Driebruggen
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Driebruggen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Driebruggen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Driebruggen?

Driebruggen telt in 2025 ongeveer 2.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Driebruggen is in 2025 circa € 469.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Driebruggen ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Driebruggen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Driebruggen?

In Driebruggen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer maisons in Driebruggen

Voir plus d'habitations dans cette ville.