Aller directement au contenu
Logo de Woonaccent Natuurlijk

De Brink 24

9419TL Drijber • Drenthe

Vendu

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 5.254

Galerie de photos

De Brink 24 Drijber
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijheid, karakter en natuur op bijna 3 hectare grond Wonen zoals je het vroeger droomde – met de charme van toen en de zorg van nu. Aan de Brink 24 in Drijber vind je een karaktervolle rietgedekte woonboerderij met ruimte in overvloed. Denk: een woonoppervlak van 157 m², een inpandige ruimte van maar liefst 239 m² én een perceel van bijna 3 hectare. Ja, dat lees je goed: bijna 30.000 m² grond, bestaande uit een fraai erf met tuin, een eigen bos van circa 0,5 hectare en een zee aan weiland. Of je nu paarden houdt, droomt van een voedselbos of gewoon verlangt naar rust en ruimte — hier kan het allemaal. Deze woonboerderij ademt historie, karakter en vrijheid. Dit is niet zomaar een huis, dit is een plek waar je écht buiten kunt leven, zonder concessies. Waar je wakker wordt met fluitende vogels, je ochtendwandeling start in je eigen bos en je ’s avonds de zon ziet ondergaan boven je eigen land. Verder vind je in de tuin een waterbron met pomp die nog volledig functioneert – ideaal voor bijvoorbeeld tuinbewatering. De verkopers zijn momenteel bezig met de procedure om de agrarische bestemming van het perceel te laten wijzigen naar een woonbestemming. Binnenkijken in een boerderij met eindeloze mogelijkheden Stap je binnen, dan voel je het meteen: dit huis leeft. De ruime hal verwelkomt je en biedt toegang tot de badkamer — handig en praktisch gelegen op de begane grond. In de woonkamer proef je direct de landelijke sfeer, met volop lichtinval en zicht op het omliggende groen. De keuken, met charmante erker, is het kloppend hart van het huis. Hier drink je koffie met uitzicht over je eigen land, terwijl de geur van versgebakken brood zich door het huis verspreidt. Via de bijkeuken en het separate toilet kom je in het achterhuis: een royale ruimte die nu al sfeer heeft, maar die ook roept om jouw plannen. Hobbyruimte? Atelier? Of misschien een praktijk aan huis? Alles kan. Boven vind je een overloop en drie slaapkamers, stuk voor stuk licht, ruim en rustig gelegen — slapen doe je hier onder de sterrenhemel van Drenthe. Met zoveel inpandige ruimte en een indeling die uitnodigt tot creatief gebruik, is dit een plek die meebeweegt met jouw wensen. Van groot gezin tot kangoeroewonen, van zorg aan huis tot een bed & breakfast: hier kun je echt iets bijzonders neerzetten. Wonen waar ruimte, rust en natuur samenkomen Wie kiest voor Drijber, kiest voor het echte buitenleven. Deze charmante woonboerderij ligt verscholen tussen de landerijen en op een steenworp afstand van het prachtige natuurgebied Het Oude Diepje. Hier hoor je ’s ochtends geen verkeer, maar vogels. Hier ruik je het gras, voel je de seizoenen en beleef je de stilte zoals die bedoeld is. De omgeving nodigt uit tot eindeloze fietstochten over het ‘Dak van Drenthe’, waar glooiende velden en uitgestrekte bossen het decor vormen. De VAM-berg is zó dichtbij gelegen dat de verkopers binnen een half uur op het hoogste punt staan, van het uitzicht genieten én dan ook binnen een half uur weer terug thuis zijn – zonder hun koffie koud te laten worden. Wandelen doe je hier rechtstreeks vanaf je eigen erf, zonder ook maar een weg over te steken. En ondanks de landelijke ligging zijn dorpen en voorzieningen binnen handbereik. Dit is het beste van twee werelden: leven in het groen, met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Wil je deze karaktervolle woonboerderij met ongekende ruimte in Drijber zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging in. Onze makelaars laten je graag kennismaken met deze woning!

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
29290 m²
Contenu
1700 m³
Autre espace intérieur
253 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1902
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
10-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9419

Google Maps

Voir Drijber sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Drijber

Chiffres de logement et de quartier dans Drijber

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drijber. En 2025 étaient 415 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 436.465.

Résidents

415

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 436.465

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.552

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

13

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drijber
Année Résidents
2021 425
2022 443
2023 430
2024 438
2025 415

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drijber
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 328.264
2022 EUR 349.000
2023 EUR 382.143
2024 EUR 405.661
2025 EUR 436.465

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 110 0-15: 49 15-25: 45 25-45: 71 45-65: 140

Niveau d'enseignement

Hoger

88

Praktisch

91

Middelbaar

135

Origine des habitants (2025)

Europa

18

Nederland

384

Buiten Europa

14

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Vrijstaande woningen 87
Twee-onder-één-kap woningen 30

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 13
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 11
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

78

Étiquette G

40

Étiquette A

26

Étiquette B

23

Étiquette D

22

Étiquette F

14

Étiquette E

5

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drijber
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.828 3.830
2021 2.101 3.840
2022 1.715 3.861
2023 1.383 3.671
2024 1.333 3.840

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.137 • Électricité: 3.225

Koopwoning

Gaz: 1.421 • Électricité: 3.741

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.834

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.344 • Électricité: 3.404

Activité dans Drijber (2025)

Handel en HORECA 4
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 4
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 4

Nombre total d'établissements: 68

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drijber
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drijber.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drijber

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drijber?

Drijber telt in 2025 ongeveer 415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drijber?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drijber is in 2025 circa € 436.465.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drijber?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drijber ligt rond € 31.552 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drijber?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drijber?

In Drijber komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 87 woningen.

Meer maisons in Drijber

Voir plus d'habitations dans cette ville.