Direkt zum Inhalt
Logo von Woonaccent Natuurlijk

De Brink 24

9419TL Drijber • Drenthe

Verkauft

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 5.254

Fotoalbum

De Brink 24 Drijber
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijheid, karakter en natuur op bijna 3 hectare grond Wonen zoals je het vroeger droomde – met de charme van toen en de zorg van nu. Aan de Brink 24 in Drijber vind je een karaktervolle rietgedekte woonboerderij met ruimte in overvloed. Denk: een woonoppervlak van 157 m², een inpandige ruimte van maar liefst 239 m² én een perceel van bijna 3 hectare. Ja, dat lees je goed: bijna 30.000 m² grond, bestaande uit een fraai erf met tuin, een eigen bos van circa 0,5 hectare en een zee aan weiland. Of je nu paarden houdt, droomt van een voedselbos of gewoon verlangt naar rust en ruimte — hier kan het allemaal. Deze woonboerderij ademt historie, karakter en vrijheid. Dit is niet zomaar een huis, dit is een plek waar je écht buiten kunt leven, zonder concessies. Waar je wakker wordt met fluitende vogels, je ochtendwandeling start in je eigen bos en je ’s avonds de zon ziet ondergaan boven je eigen land. Verder vind je in de tuin een waterbron met pomp die nog volledig functioneert – ideaal voor bijvoorbeeld tuinbewatering. De verkopers zijn momenteel bezig met de procedure om de agrarische bestemming van het perceel te laten wijzigen naar een woonbestemming. Binnenkijken in een boerderij met eindeloze mogelijkheden Stap je binnen, dan voel je het meteen: dit huis leeft. De ruime hal verwelkomt je en biedt toegang tot de badkamer — handig en praktisch gelegen op de begane grond. In de woonkamer proef je direct de landelijke sfeer, met volop lichtinval en zicht op het omliggende groen. De keuken, met charmante erker, is het kloppend hart van het huis. Hier drink je koffie met uitzicht over je eigen land, terwijl de geur van versgebakken brood zich door het huis verspreidt. Via de bijkeuken en het separate toilet kom je in het achterhuis: een royale ruimte die nu al sfeer heeft, maar die ook roept om jouw plannen. Hobbyruimte? Atelier? Of misschien een praktijk aan huis? Alles kan. Boven vind je een overloop en drie slaapkamers, stuk voor stuk licht, ruim en rustig gelegen — slapen doe je hier onder de sterrenhemel van Drenthe. Met zoveel inpandige ruimte en een indeling die uitnodigt tot creatief gebruik, is dit een plek die meebeweegt met jouw wensen. Van groot gezin tot kangoeroewonen, van zorg aan huis tot een bed & breakfast: hier kun je echt iets bijzonders neerzetten. Wonen waar ruimte, rust en natuur samenkomen Wie kiest voor Drijber, kiest voor het echte buitenleven. Deze charmante woonboerderij ligt verscholen tussen de landerijen en op een steenworp afstand van het prachtige natuurgebied Het Oude Diepje. Hier hoor je ’s ochtends geen verkeer, maar vogels. Hier ruik je het gras, voel je de seizoenen en beleef je de stilte zoals die bedoeld is. De omgeving nodigt uit tot eindeloze fietstochten over het ‘Dak van Drenthe’, waar glooiende velden en uitgestrekte bossen het decor vormen. De VAM-berg is zó dichtbij gelegen dat de verkopers binnen een half uur op het hoogste punt staan, van het uitzicht genieten én dan ook binnen een half uur weer terug thuis zijn – zonder hun koffie koud te laten worden. Wandelen doe je hier rechtstreeks vanaf je eigen erf, zonder ook maar een weg over te steken. En ondanks de landelijke ligging zijn dorpen en voorzieningen binnen handbereik. Dit is het beste van twee werelden: leven in het groen, met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Wil je deze karaktervolle woonboerderij met ongekende ruimte in Drijber zelf ervaren? Plan dan een bezichtiging in. Onze makelaars laten je graag kennismaken met deze woning!

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

Jährlich

%

€ 41.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
29290 m²
Inhalt
1700 m³
Sonstiger Innenraum
253 m²

Bau und Energie

Baujahr
1902
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9419

Google Karten

Betrachten Sie Drijber auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Drijber

Wohn- und Viertelzahlen in Drijber

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Drijber. In 2025 waren da 415 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 436.465.

Einwohner

415

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 436.465

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.552

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Drijber
Jahr Einwohner
2021 425
2022 443
2023 430
2024 438
2025 415

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Drijber
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 328.264
2022 EUR 349.000
2023 EUR 382.143
2024 EUR 405.661
2025 EUR 436.465

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 110 0-15: 49 15-25: 45 25-45: 71 45-65: 140

Ausbildungsstufe

Hoger

88

Praktisch

91

Middelbaar

135

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

18

Nederland

384

Buiten Europa

14

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Vrijstaande woningen 87
Twee-onder-één-kap woningen 30

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 13
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 11
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

78

Bezeichnung G

40

Bezeichnung A

26

Bezeichnung B

23

Bezeichnung D

22

Bezeichnung F

14

Bezeichnung E

5

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Drijber
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.828 3.830
2021 2.101 3.840
2022 1.715 3.861
2023 1.383 3.671
2024 1.333 3.840

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.137 • Strom: 3.225

Koopwoning

Gas: 1.421 • Strom: 3.741

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Strom: 3.834

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.344 • Strom: 3.404

Betriebsaktivität in Drijber (2025)

Handel en HORECA 4
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 4
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 4

Gesamtanzahl der Firmensitze: 68

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Drijber
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Drijber.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Drijber

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Drijber?

Drijber telt in 2025 ongeveer 415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drijber?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drijber is in 2025 circa € 436.465.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drijber?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drijber ligt rond € 31.552 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drijber?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drijber?

In Drijber komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 87 woningen.

Meer Häuser in Drijber

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.