Direkt zum Inhalt
Logo von Schep Makelaars | NVM Buitenstate

De Hullen 14

9419TH Drijber • Drenthe

Verfügbar

€ 2.100.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 43.850

2 % Übertragungssteuer (€ 42.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.143.850

Kaufpreis /m²: € 7.985

Fotoalbum

De Hullen 14 Drijber
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in de prachtige gemeente Midden-Drenthe Een oase van rust en natuur. Hier vind je charmante plaatsen zoals Hoogeveen, met alle voorzieningen op slechts 12 km afstand, en het levendige Assen, bereikbaar binnen ongeveer 30 km. De Hullen ligt op fietsafstand van het adembenemende Nationaal Park Dwingelderveld en Landgoed Vossenberg, perfect voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Wij bieden een exclusieve villa aan Omgeven door meer dan 15.000 m² eigen grond, waarvan circa 6.000 m² uitgestrekt bos. Via een prachtige oprijlaan bereik je het hoofdgebouw: een imposante villa uit 2013 met een woonoppervlakte van circa 200 m², ontworpen voor comfort en stijl. De indeling is als volgt: Begane grond: Een gastvrije entree en ruime hal, een modern toilet, een royale woonkamer met veel lichtinval, een open maar toch afgescheiden keuken, een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een sfeervolle serre met prachtige vergezichten. Eerste verdieping: Een ruime overloop, vier grote slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en separate douche. Tweede verdieping: Een grote open speelzolder van circa 37 m, ideaal voor kinderen, hobby of extra opslag. Rondom de villa Ligt een prachtige tuin met diverse gezellige plekjes waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Op het terrein bevinden zich twee bijgebouwen, samen circa 160 m² woonoppervlakte, die momenteel ingericht zijn als gastenverblijf. Deze volledig uitgeruste vertrekken bieden je gasten een comfortabele en privéruimte om te verblijven. Kortom Een unieke kans om te wonen in een prachtige natuurlijke omgeving met alle comfort en ruimte die je je maar kan wensen. Kern kwaliteiten : *schitterende ligging *goed onderhouden *mogelijkheden voor recreatie verhuur *energielabel A *ideaal als groot familiehuis Prijs indicatie : € 2.100.000,- k.k. (gehele inventaris eventueel ter overname)

Hypothek berekenen

€ 2.100.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 43.850

2 % Übertragungssteuer (€ 42.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.143.850

3,04%

Jährlich

%

€ 105.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 2.100.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
263 m²
Fläche des Grundstücks
15956 m²
Inhalt
1239 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 9419

Google Karten

Betrachten Sie Drijber auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Drijber

Wohn- und Viertelzahlen in Drijber

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Drijber. In 2025 waren da 415 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 436.465.

Einwohner

415

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 436.465

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.552

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Drijber
Jahr Einwohner
2021 425
2022 443
2023 430
2024 438
2025 415

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Drijber
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 328.264
2022 EUR 349.000
2023 EUR 382.143
2024 EUR 405.661
2025 EUR 436.465

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 110 0-15: 49 15-25: 45 25-45: 71 45-65: 140

Ausbildungsstufe

Hoger

88

Praktisch

91

Middelbaar

135

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

18

Nederland

384

Buiten Europa

14

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Vrijstaande woningen 87
Twee-onder-één-kap woningen 30

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 11
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 13
1970 tot 1980 96
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 11
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

78

Bezeichnung G

40

Bezeichnung A

26

Bezeichnung B

23

Bezeichnung D

22

Bezeichnung F

14

Bezeichnung E

5

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Drijber
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.828 3.830
2021 2.101 3.840
2022 1.715 3.861
2023 1.383 3.671
2024 1.333 3.840

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.137 • Strom: 3.225

Koopwoning

Gas: 1.421 • Strom: 3.741

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Strom: 3.834

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.344 • Strom: 3.404

Betriebsaktivität in Drijber (2025)

Handel en HORECA 4
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 4
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 4

Gesamtanzahl der Firmensitze: 68

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Drijber
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Drijber.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Drijber

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Drijber?

Drijber telt in 2025 ongeveer 415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drijber?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drijber is in 2025 circa € 436.465.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drijber?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drijber ligt rond € 31.552 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drijber?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drijber?

In Drijber komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 87 woningen.

Meer Häuser in Drijber

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.