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Bindert Japiksstrjitte 43

9289JJ Drogeham • Fryslân

Vendu sous réserve

€ 239.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 245.630

Prix d'achat /m²: € 2.626

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Bindert Japiksstrjitte 43 Drogeham
Photo 43
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Description

Aan de rand van het gezellige dorp Drogeham staat deze goed onderhouden, traditioneel gebouwde tussenwoning met uitgebouwde bijkeuken. Een ideale kans voor starters die comfortabel willen wonen met lage maandlasten! De woning is recent vernieuwd met een moderne keuken en beschikt over fraaie tuindeuren naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten. Indeling begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast, vaste kast, garderoberuimte en een toilet met fonteintje. De lichte woonkamer is voorzien van grote tuindeuren (2019) die zorgen voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De vloer is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De open keuken (2019) in hoekopstelling is modern uitgevoerd met een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vindt u de geïsoleerde stenen bijkeuken met witgoedopstelling en HR-cv ketel (2014). Indeling eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met toegang tot de bergzolder, een complete badkamer met bad/douche, wastafelmeubel en handdoekradiator, en maar liefst drie slaapkamers. Buitenruimte De onderhoudsarme voor- en achtertuin maken het geheel compleet. In de achtertuin vindt u een stenen berging en een houten overkapping, ideaal voor extra opslag of om heerlijk buiten te zitten. Daarnaast is de tuin ook via een achterom per fiets bereikbaar. Ligging Drogeham is een sfeervol dorp met een hechte en levendige gemeenschap. Het dorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een basisschool, bakker, cafetaria en meerdere winkels. Ook op het gebied van sport en ontspanning heeft Drogeham veel te bieden. Met verenigingen voor onder andere voetbal, tennis, volleybal en gymnastiek is er voor ieder wat wils. Een absoluut hoogtepunt is de jaarlijkse Gondelvaart op Wielen, een geliefd evenement waar het hele dorp samenkomt en dat zorgt voor een unieke sfeer. Daarnaast is de ligging bijzonder gunstig: Drogeham bevindt zich centraal ten opzichte van Groningen, Leeuwarden en Drachten. Voor een uitgebreider winkelaanbod en middelbare scholen bent u binnen enkele minuten fietsen in Surhuisterveen. Pluspunten op een rij: *Lichte woonkamer met fraaie tuindeuren *Moderne keuken (2019) *Drie slaapkamers *Onderhoudsarme tuin met berging en overkapping *Ideale starterswoning met lage maandlasten Kortom: een instapklare woning op een fijne locatie, zeker een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 239.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 245.630

3,02%

Annuellement

%

€ 11.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
318 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9289

Google Maps

Aperçu géographique Drogeham

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Drogeham

Chiffres de logement et de quartier dans Drogeham

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drogeham. En 2026 étaient 1.692 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 304.800.

Résidents

1.692

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 304.800

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

27

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drogeham
Année Résidents
2021 1.725
2022 1.685
2023 1.680
2024 1.670
2025 1.640
2026 1.692

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drogeham
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.228
2022 EUR 230.616
2023 EUR 268.154
2024 EUR 285.499
2025 EUR 304.800

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 350 0-15: 245 15-25: 235 25-45: 395 45-65: 440

Niveau d'enseignement

Hoger

190

Praktisch

340

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

1.560

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 64
Appartementen 77
Tussenwoningen 87
Vrijstaande woningen 395
Twee-onder-één-kap woningen 104

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 163
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 10
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

178

Étiquette B

131

Étiquette G

113

Étiquette A

103

Étiquette D

87

Étiquette F

53

Étiquette E

37

Étiquette A+++

23

Étiquette A++

6

Étiquette A+

3

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drogeham
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.553 2.946
2021 1.695 3.003
2022 1.326 2.860
2023 1.079 2.784
2024 1.012 2.961

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 963 • Électricité: 2.017

Huurwoning

Gaz: 932 • Électricité: 1.962

Koopwoning

Gaz: 1.133 • Électricité: 3.066

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.801

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 1.738

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.198

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 918 • Électricité: 2.323

Activité dans Drogeham (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drogeham
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 5
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drogeham.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drogeham

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drogeham?

Drogeham telt in 2026 ongeveer 1.692 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drogeham?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drogeham is in 2025 circa € 304.800.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drogeham?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drogeham ligt rond € 25.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drogeham?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drogeham?

In Drogeham komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

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