Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij van der Wier

Gealstrjitte 1

9289HT Drogeham • Fryslân

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.125

Galerie de photos

Gealstrjitte 1 Drogeham
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een vrijstaande jaren ’30 woning met volop ruimte en mogelijkheden? Dan is deze charmante woning aan de Gealstrjitte 1 wellicht de woning die je zoekt! De woning beschikt over een ruime L vormige woonkamer en een royale woonkeuken, ideaal voor wie houdt van leefruimte. Authentieke details zoals glas in loodramen en ensuite deuren zijn nog aanwezig en geven het huis die kenmerkende jaren ’30 sfeer. Op de eerste verdieping vind je een ruime badkamer, terwijl er op de begane grond nog een extra kleine badkamer aanwezig is. Het geheel staat op een royaal perceel van 625 m² en wordt bovendien aangevuld met een stenen garage met verdieping van ca. 104 m², perfect voor hobby, opslag of werkruimte. Zie jij jezelf hier al wonen? Wonen in Drogeham Drogeham is een prettig en rustig dorp met basisvoorzieningen binnen handbereik, zoals een basisschool, agrarische winkel en diverse sportverenigingen. Voor wie meer wil, liggen Surhuisterveen en Drachten op korte rijafstand, met een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen en horeca. Zo heeft Drogeham het beste van twee werelden: rustig wonen met de gezelligheid van een dorp en toch alle gemakken dichtbij. Indeling Via de entree aan de voorzijde van de woning komen we binnen in de hal, waar ook de meterkast en de trapopgang naar boven zijn gesitueerd. Wat hier direct opvalt, zijn de prachtige glas-in-loodramen. Onder de trap is een kast met kelderruimte. Vervolgens komen we in de lichte L vormige woonkamer, waar dankzij de ruime opzet verschillende zitopstellingen mogelijk zijn. Via de suitedeuren bereiken we de royale woonkeuken, met plek voor een grote eettafel. De keuken biedt volop werk- en opbergruimte. Daarnaast zorgt de schuifpui voor veel licht, een mooi uitzicht én direct contact met de achtertuin. Aansluitend bevindt zich een tweede hal, ook bereikbaar via de zijkant van de woning. Deze geeft toegang tot het toilet en de bijkeuken met ruimte voor het witgoed. Hier vind je tevens de stookruimte met cv ketel en een extra badkamer met douche. Eerste verdieping Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de nette badkamer met douche, toilet en wastafel bereikbaar. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen wastafelmeubel en inbouwkasten. Vanuit deze kamer heb je bovendien toegang tot het balkon. Daarnaast is er nog een tussenkamer die ook als slaapkamer kan worden gebruikt. Tweede verdieping Met een vlizotrap is de vliering te bereiken. Tuin Naast de woning ligt een ruime oprit met meer dan voldoende parkeerruimte. De oprit loopt door over het hele perceel en leidt naar een vrijstaande stenen schuur achter op het erf. Deze schuur is volledig geïsoleerd, voorzien van een elektrische deur en een verdieping en heeft een oppervlakte van maar liefst 104 m². Zoveel ruimte biedt volop mogelijkheden! De tuin is verzorgd aangelegd met gras en beplanting langs de randen. Direct achter de woning bevindt zich een beschut terras met schutting, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Bijzonderheden • Vrijstaand wonen met 144 m² woonoppervlakte • Jaren ’30 stijl met glas in lood en andere karakteristieke details • Ruime woonkeuken met schuifpui naar de tuin • Moderne badkamer op de verdieping + extra badkamer beneden • Perceel van 625 m² met nette achtertuin • Vrijstaande stenen garage met verdieping van ca. 104 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
625 m²
Contenu
519 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC25CW6 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9289

Google Maps

Aperçu géographique Drogeham

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Drogeham

Chiffres de logement et de quartier dans Drogeham

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Drogeham. En 2025 étaient 1.640 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 304.800.

Résidents

1.640

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 304.800

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

27

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Drogeham
Année Résidents
2021 1.725
2022 1.685
2023 1.680
2024 1.670
2025 1.640

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Drogeham
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 208.228
2022 EUR 230.616
2023 EUR 268.154
2024 EUR 285.499
2025 EUR 304.800

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 340 0-15: 245 15-25: 230 25-45: 380 45-65: 445

Niveau d'enseignement

Hoger

190

Praktisch

340

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

30

Nederland

1.560

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 64
Appartementen 77
Tussenwoningen 87
Vrijstaande woningen 395
Twee-onder-één-kap woningen 104

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 163
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 10
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

178

Étiquette B

131

Étiquette G

113

Étiquette A

103

Étiquette D

87

Étiquette F

53

Étiquette E

37

Étiquette A+++

23

Étiquette A++

6

Étiquette A+

3

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Drogeham
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.553 2.946
2021 1.695 3.003
2022 1.326 2.860
2023 1.079 2.784
2024 1.012 2.961

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 963 • Électricité: 2.017

Huurwoning

Gaz: 932 • Électricité: 1.962

Koopwoning

Gaz: 1.133 • Électricité: 3.066

Appartement

Gaz: 585 • Électricité: 1.801

Tussenwoning

Gaz: 828 • Électricité: 1.738

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.198

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 918 • Électricité: 2.323

Activité dans Drogeham (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Drogeham
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Drogeham.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Drogeham

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Drogeham?

Drogeham telt in 2025 ongeveer 1.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drogeham?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drogeham is in 2025 circa € 304.800.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drogeham?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drogeham ligt rond € 25.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drogeham?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drogeham?

In Drogeham komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer maisons in Drogeham

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.