Jump to content
Logo of Makelaardij van der Wier

Gealstrjitte 1

9289HT Drogeham • Fryslân

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.125

Photo Gallery

Gealstrjitte 1 Drogeham
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een vrijstaande jaren ’30 woning met volop ruimte en mogelijkheden? Dan is deze charmante woning aan de Gealstrjitte 1 wellicht de woning die je zoekt! De woning beschikt over een ruime L vormige woonkamer en een royale woonkeuken, ideaal voor wie houdt van leefruimte. Authentieke details zoals glas in loodramen en ensuite deuren zijn nog aanwezig en geven het huis die kenmerkende jaren ’30 sfeer. Op de eerste verdieping vind je een ruime badkamer, terwijl er op de begane grond nog een extra kleine badkamer aanwezig is. Het geheel staat op een royaal perceel van 625 m² en wordt bovendien aangevuld met een stenen garage met verdieping van ca. 104 m², perfect voor hobby, opslag of werkruimte. Zie jij jezelf hier al wonen? Wonen in Drogeham Drogeham is een prettig en rustig dorp met basisvoorzieningen binnen handbereik, zoals een basisschool, agrarische winkel en diverse sportverenigingen. Voor wie meer wil, liggen Surhuisterveen en Drachten op korte rijafstand, met een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen en horeca. Zo heeft Drogeham het beste van twee werelden: rustig wonen met de gezelligheid van een dorp en toch alle gemakken dichtbij. Indeling Via de entree aan de voorzijde van de woning komen we binnen in de hal, waar ook de meterkast en de trapopgang naar boven zijn gesitueerd. Wat hier direct opvalt, zijn de prachtige glas-in-loodramen. Onder de trap is een kast met kelderruimte. Vervolgens komen we in de lichte L vormige woonkamer, waar dankzij de ruime opzet verschillende zitopstellingen mogelijk zijn. Via de suitedeuren bereiken we de royale woonkeuken, met plek voor een grote eettafel. De keuken biedt volop werk- en opbergruimte. Daarnaast zorgt de schuifpui voor veel licht, een mooi uitzicht én direct contact met de achtertuin. Aansluitend bevindt zich een tweede hal, ook bereikbaar via de zijkant van de woning. Deze geeft toegang tot het toilet en de bijkeuken met ruimte voor het witgoed. Hier vind je tevens de stookruimte met cv ketel en een extra badkamer met douche. Eerste verdieping Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de nette badkamer met douche, toilet en wastafel bereikbaar. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen wastafelmeubel en inbouwkasten. Vanuit deze kamer heb je bovendien toegang tot het balkon. Daarnaast is er nog een tussenkamer die ook als slaapkamer kan worden gebruikt. Tweede verdieping Met een vlizotrap is de vliering te bereiken. Tuin Naast de woning ligt een ruime oprit met meer dan voldoende parkeerruimte. De oprit loopt door over het hele perceel en leidt naar een vrijstaande stenen schuur achter op het erf. Deze schuur is volledig geïsoleerd, voorzien van een elektrische deur en een verdieping en heeft een oppervlakte van maar liefst 104 m². Zoveel ruimte biedt volop mogelijkheden! De tuin is verzorgd aangelegd met gras en beplanting langs de randen. Direct achter de woning bevindt zich een beschut terras met schutting, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Bijzonderheden • Vrijstaand wonen met 144 m² woonoppervlakte • Jaren ’30 stijl met glas in lood en andere karakteristieke details • Ruime woonkeuken met schuifpui naar de tuin • Moderne badkamer op de verdieping + extra badkamer beneden • Perceel van 625 m² met nette achtertuin • Vrijstaande stenen garage met verdieping van ca. 104 m²

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
625 m²
Content
519 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
104 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC25CW6 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9289

Google Maps

Geographical overview Drogeham

Geographic orientation and real estate agent density in Drogeham

Residential and neighborhood statistics in Drogeham

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Drogeham. In 2025 were there 1.640 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 304.800.

Residents

1.640

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 304.800

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.962

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

27

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Drogeham
Year Residents
2021 1.725
2022 1.685
2023 1.680
2024 1.670
2025 1.640

Annual WOZ value

WOZ value per year in Drogeham
Year Average WOZ
2021 EUR 208.228
2022 EUR 230.616
2023 EUR 268.154
2024 EUR 285.499
2025 EUR 304.800

Composition of residents

Age build-up

65+: 340 0-15: 245 15-25: 230 25-45: 380 45-65: 445

Education level

Hoger

190

Praktisch

340

Middelbaar

560

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

1.560

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 64
Appartementen 77
Tussenwoningen 87
Vrijstaande woningen 395
Twee-onder-één-kap woningen 104

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 63
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 163
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 10
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

178

Label B

131

Label G

113

Label A

103

Label D

87

Label F

53

Label E

37

Label A+++

23

Label A++

6

Label A+

3

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Drogeham
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.553 2.946
2021 1.695 3.003
2022 1.326 2.860
2023 1.079 2.784
2024 1.012 2.961

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 963 • Electricity: 2.017

Huurwoning

Gas: 932 • Electricity: 1.962

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricity: 3.066

Appartement

Gas: 585 • Electricity: 1.801

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 1.738

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.198

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 918 • Electricity: 2.323

Business activity in Drogeham (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Drogeham
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 5
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Drogeham.

Frequently asked questions about living in Drogeham

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Drogeham?

Drogeham telt in 2025 ongeveer 1.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Drogeham?

De gemiddelde WOZ-waarde in Drogeham is in 2025 circa € 304.800.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Drogeham?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Drogeham ligt rond € 25.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Drogeham?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Drogeham?

In Drogeham komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 395 woningen.

Meer houses in Drogeham

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.