Résidents
31.140
Dernière année: 2025
Andriesgulden 10
8253DA Dronten • Flevoland
Vendu sous réserve
Galerie de photos
Description
Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze keurig verzorgde hoekwoning met 4 slaapkamers en garage te mogen aanbieden. Stel je voor: je zet de eerste stap in je nieuwe thuis aan Andriesgulden 10 in Dronten. Vogeltjes fluiten, de zon piept tussen de bomen door en je kinderen roetsjen lachend van de glijbaan in de achtertuin. Dit zouden zomaar de geluiden kunnen zijn van een doorsnee ochtend aan de Andriesgulden 10. Dit is niet zo maar een huis, hoor. Aan de buitenzijde valt direct op hoeveel ruimte je rondom hebt; dankzij de hoekligging én het riante perceel van maar liefst 237 m² geniet je van privacy, veel lichtinval en een prachtige tuin. Ook handig: je rijdt zó je eigen oprit op. Geen parkeerplek-stress meer! En nee, hier hoef je niet te klussen of te investeren: alles is keurig bijgehouden. De kunststof kozijnen zijn ideaal nooit meer schuren of schilderen! Verder ligt het dak vol met zonnepanelen, dus lage energiekosten, check! De cv-ketel is onlangs vernieuwd en ja, het energielabel A betekent gewoon: klaar voor de toekomst, geen onverwachte rekeningen onder het mom van ‘verbouwen’. Op nummer tien vind je niet alleen ruimte, maar ook sfeer en gemak. De keuken is recent vernieuwd (2022!) en super strak: schuif de pannen maar op het fornuis. Ook de badkamer is recent aangepakt en écht een plaatje, tot in de puntjes verzorgd waardoor u er moeiteloos wat langer blijft genieten. Indeling: Begane grond, oprit, entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang en toegang tot de woonkamer, welke licht en ruim is. In het midden van de woonkamer tussen het zit en eetgedeelte staat een prachtige houtkachel welke voor veel gezellige en warme avonden zal zorgen. Aan de achterzijde van het huis treft u de keuken welke voorzien is van: Inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en een close in boiler voor snel warm water. Via de keuken kunt u naar de bijkeuken en hiervandaan weer naar de achtertuin. Begane grondvloer is voorzien van plavuizen en vloerverwarming Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een recent (2022) vernieuwde badkamer welke is voorzien van: 2e toilet, douchecabine en een wastafel. Tweede verdieping: Overloop met opstelling voor wasmachine/droger en CV ketel, toegang tot de 4e slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel. Buiten: Diepe achtertuin op het oosten, aan het huis treft u een heerlijke veranda, de tuin is voorzien van bestrating, kunstgras en diverse houten opstallen. Bijzonderheden: - Keuken 2022 - Badkamer 2022 - CV ketel 2025 - Vloerverwarming begane grond - Kunststof kozijnen - Energielabel A - Garage - Vrij uitzicht voorzijde - Mogelijke overname thuisbatterij Wonen in Dronten Dronten, nieuw land midden in Nederland. Eens de Zuiderzee en nu een zee aan ruimte. Zo weids als het uitzicht over onze polders en wateren, zo onbegrensd zijn hier de mogelijkheden. Het is goed leven, hier in een van de grootste gemeenten van het land en het is er fijn wonen en werken. Omringd door landerijen en kustlijnen, tussen Randstad en randmeren. Dit is Dronten. Dit is jouw ruimte. Ook voor faciliteiten zoals een theater, sportfaciliteiten en culturele activiteiten kun je terecht in Dronten. Dronten heeft veel recreatiemogelijkheden. Aan de stranden van de meren, of in de bossen van Roggebotzand of het Spijkbos. Wonen in Dronten heeft veel te bieden: ruim opgezette wijken en een gevarieerd woningaanbod. Welke woonwensen je ook hebt, in Dronten kun je alle kanten op. Dronten biedt legio mogelijkheden om te recreëren, zoals wandelen en fietsen. Daarnaast heeft Dronten een lange kustlijn met gevarieerde stranden, waar je kunt genieten van de ondergaande zon, waterskiën of windsurfen. Maar ook andere activiteiten zoals golfen, schaatsen, funshoppen of uitgaan kun je in Dronten goed doen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Contenu
- 451 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1997
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 25-02-2026
- Date de vente
- 11-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Dronten
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Dronten
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.
Moyenne WOZ
EUR 379.248
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.322
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
821
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 29.085 |
| 2022 | 29.670 |
| 2023 | 30.010 |
| 2024 | 30.730 |
| 2025 | 31.140 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.579 |
| 2022 | EUR 289.167 |
| 2023 | EUR 344.382 |
| 2024 | EUR 362.242 |
| 2025 | EUR 379.248 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.010
0-15: 4.925
15-25: 4.395
25-45: 7.695
45-65: 8.110
Niveau d'enseignement
Hoger
6.690
Praktisch
5.660
Middelbaar
11.060
Origine des habitants (2025)
Europa
2.030
Nederland
24.595
Buiten Europa
4.520
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.029
Appartementen
2.618
Tussenwoningen
4.954
Vrijstaande woningen
2.880
Twee-onder-één-kap woningen
1.320
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.836
1970 tot 1980
1.791
1980 tot 1990
1.926
1990 tot 2000
2.971
2000 tot 2010
1.695
2010 tot 2020
1.372
2020 en later
947
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.071
Étiquette C
3.360
Étiquette B
3.066
Étiquette A+++
742
Étiquette D
658
Étiquette A+
381
Étiquette A++
187
Étiquette E
162
Étiquette F
152
Étiquette A++++
105
Étiquette G
42
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.175 | 2.962 |
| 2021 | 1.310 | 3.015 |
| 2022 | 1.010 | 2.846 |
| 2023 | 843 | 2.762 |
| 2024 | 811 | 2.893 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 854 • Électricité: 2.647
Huurwoning
Gaz: 708 • Électricité: 2.095
Koopwoning
Gaz: 906 • Électricité: 3.017
Appartement
Gaz: 596 • Électricité: 1.878
Tussenwoning
Gaz: 755 • Électricité: 2.478
Vrijstaande woning
Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 845 • Électricité: 3.028
Activité dans Dronten (2025)
Handel en HORECA
730
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
920
Overheid, onderwijs en zorg
625
Landbouw, bosbouw en visserij
325
Vervoer, informatie en communicatie
265
Financiele diensten en onroerendgoed
210
Cultuur, recreatie en overige diensten
380
Nombre total d'établissements: 3.955
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 44 |
| jan 2026 | 78 |
| jul 2025 | 69 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 73 |
| mrt 2025 | 64 |
| nov 2024 | 76 |
| nov 2025 | 84 |
| okt 2024 | 89 |
| okt 2025 | 84 |
| sep 2024 | 82 |
| sep 2025 | 71 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Dronten?
Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Dronten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?
In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.
Meer maisons in Dronten
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Langstraat 66
8251VH Dronten
€ 785.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 729 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Oudebosweg 23
8251RC Dronten
€ 1.100.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 8738 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Eikenlaan 22
8253AM Dronten
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 684 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Zaling 1
8251DL Dronten
€ 450.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Buiskap 2
8251DE Dronten
€ 349.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Schepel 13
8252JN Dronten
€ 420.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hoedenmakersgilde 5
8253JC Dronten
€ 695.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 435 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Educalaan 1 A
8251GC Dronten
€ 400.000 k.k.
€ 3.448/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 5
