Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Dronten

Hoedenmakersgilde 5

8253JC Dronten • Flevoland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.290

Galerie de photos

Hoedenmakersgilde 5 Dronten
Photo 71

Description

Let op: deze vraagprijs betreft een 'bieden vanaf' prijs! Instapklare, luxe afgewerkte vrijstaande woning met royale woonkeuken en multifunctionele ruimte op de begane grond. De voormalige garage is verbouwd tot een tweede hal met toiletruimte en een separate ruimte die momenteel in gebruik is als praktijkruimte. Deze ruimte is eenvoudig aan te passen tot slaapkamer met badkamer, waardoor de woning geschikt is te maken voor levensloopbestendig wonen. De fraai aangelegde tuin rondom biedt volop privacy en beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, een houten berging voor fietsen en een hoogwaardig afgewerkt buitenverblijf in de achtertuin. Dit buitenverblijf is voorzien van geïsoleerde wanden en dak, een glazenschuifwand en kan worden verwarmd middels een gaskachel. Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast en trapopgang. Moderne toiletruimte met zwart hangcloset en fonteintje. Toegang tot de lichte, straatgerichte woonkamer. Aan de tuinzijde bevindt zich de uitgebouwde en stijlvolle woonkeuken met schuifdeuren naar de tuin. De keuken is luxe uitgevoerd met een hoge kastenwand, koffiehoek en een kookeiland met eetbar. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven, combimagnetron, 5-pits inductiekookplaat, Quooker-kraan, wijnkoeler en waterzuiveringssysteem. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van een kast voor wasmachine en droger en extra ruimte voor een koelkast of vriezer. Aansluitend bevindt zich de tweede hal met toiletruimte en bergkast, momenteel in gebruik als eigen entree voor de praktijkruimte. De praktijkruimte is voorzien van aansluitingen voor warm en koud water, vloerverwarming en airconditioning en is eenvoudig te transformeren tot slaapkamer met badkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met PVC-vloeren. Verdieping De verdieping is voorzien van een grote dakkapel over de volledige lengte van de woning, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met open inloopkast en een royale slaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde. Beide slaapkamers worden verwarmd en gekoeld middels airconditioning. De moderne badkamer (2022) is bereikbaar via een schuifdeur en volledig betegeld. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel, hangtoilet, ligbad en een inloopdouche met inbouwkranen. Daarnaast is er een bergkast met boileropstelling. Vliering Bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Royale bergruimte over de volledige lengte van de woning met opstelplaats voor de WTW-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin De tuin is in 2024 professioneel aangelegd. Aan de voorzijde bevindt zich ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is langs beide zijden van de woning bereikbaar en beschikt over een houten fietsenberging. Achterin de tuin bevinden zich een royaal terras, gazon en het luxe buitenverblijf met geïsoleerde constructie, glazenschuifwand en gaskachel. * Bouwjaar 2009, perceeloppervlakte 435m² * Energielabel A * 24 zonnepanelen * Praktijkruimte met eigen entree op de begane grond * Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen * Woonkeuken met kookeiland (2022) * Sfeervolle, complete badkamer (2022) * Visgraat PVC-vloer begane grond * Gasloos verwarmen binnen de woning * Zinken regenpijpen * Woonkamer en keuken voorzien van glad gestuukte wanden * Luxe buitenverlijf in de tuin * Elektrisch zonnescherm aan achterzijde * Rolluiken op de verdieping * Grote dakkapel * Aanvaarding in overleg, medio augustus/september 2026 * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 * Makelaardij Van der Linden te Dronten Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,21%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
162 m²
Superficie du terrain
435 m²
Contenu
597 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2026 étaient 31.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.625

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.