Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Dronten

Hoedenmakersgilde 5

8253JC Dronten • Flevoland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.290

Galería de fotos

Hoedenmakersgilde 5 Dronten
Foto 71

Descripción

Let op: deze vraagprijs betreft een 'bieden vanaf' prijs! Instapklare, luxe afgewerkte vrijstaande woning met royale woonkeuken en multifunctionele ruimte op de begane grond. De voormalige garage is verbouwd tot een tweede hal met toiletruimte en een separate ruimte die momenteel in gebruik is als praktijkruimte. Deze ruimte is eenvoudig aan te passen tot slaapkamer met badkamer, waardoor de woning geschikt is te maken voor levensloopbestendig wonen. De fraai aangelegde tuin rondom biedt volop privacy en beschikt over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, een houten berging voor fietsen en een hoogwaardig afgewerkt buitenverblijf in de achtertuin. Dit buitenverblijf is voorzien van geïsoleerde wanden en dak, een glazenschuifwand en kan worden verwarmd middels een gaskachel. Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast en trapopgang. Moderne toiletruimte met zwart hangcloset en fonteintje. Toegang tot de lichte, straatgerichte woonkamer. Aan de tuinzijde bevindt zich de uitgebouwde en stijlvolle woonkeuken met schuifdeuren naar de tuin. De keuken is luxe uitgevoerd met een hoge kastenwand, koffiehoek en een kookeiland met eetbar. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, koelkast, vriezer, stoomoven, combimagnetron, 5-pits inductiekookplaat, Quooker-kraan, wijnkoeler en waterzuiveringssysteem. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van een kast voor wasmachine en droger en extra ruimte voor een koelkast of vriezer. Aansluitend bevindt zich de tweede hal met toiletruimte en bergkast, momenteel in gebruik als eigen entree voor de praktijkruimte. De praktijkruimte is voorzien van aansluitingen voor warm en koud water, vloerverwarming en airconditioning en is eenvoudig te transformeren tot slaapkamer met badkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met PVC-vloeren. Verdieping De verdieping is voorzien van een grote dakkapel over de volledige lengte van de woning, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met open inloopkast en een royale slaapkamer over de gehele breedte aan de achterzijde. Beide slaapkamers worden verwarmd en gekoeld middels airconditioning. De moderne badkamer (2022) is bereikbaar via een schuifdeur en volledig betegeld. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel, hangtoilet, ligbad en een inloopdouche met inbouwkranen. Daarnaast is er een bergkast met boileropstelling. Vliering Bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Royale bergruimte over de volledige lengte van de woning met opstelplaats voor de WTW-installatie en de omvormer van de zonnepanelen. Tuin De tuin is in 2024 professioneel aangelegd. Aan de voorzijde bevindt zich ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin is langs beide zijden van de woning bereikbaar en beschikt over een houten fietsenberging. Achterin de tuin bevinden zich een royaal terras, gazon en het luxe buitenverblijf met geïsoleerde constructie, glazenschuifwand en gaskachel. * Bouwjaar 2009, perceeloppervlakte 435m² * Energielabel A * 24 zonnepanelen * Praktijkruimte met eigen entree op de begane grond * Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen * Woonkeuken met kookeiland (2022) * Sfeervolle, complete badkamer (2022) * Visgraat PVC-vloer begane grond * Gasloos verwarmen binnen de woning * Zinken regenpijpen * Woonkamer en keuken voorzien van glad gestuukte wanden * Luxe buitenverlijf in de tuin * Elektrisch zonnescherm aan achterzijde * Rolluiken op de verdieping * Grote dakkapel * Aanvaarding in overleg, medio augustus/september 2026 * Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2023 * Makelaardij Van der Linden te Dronten Het verkoopproces verloopt in zijn geheel via MOVE.nl en daarmee ook het biedingsproces. Biedingen dienen via MOVE te worden ingediend. U ontvangt op het moment dat u een afspraak voor bezichtiging maakt, inloggegevens voor een MOVE account. Via dat account kunt u alle benodigde informatie en documenten inzien en, indien gewenst, een bod uitbrengen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,21%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
162 m²
Área del lote
435 m²
Contenido
597 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8253

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2026 había 31.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.625

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140
2026 31.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.205 0-15: 4.995 15-25: 4.420 25-45: 7.820 45-65: 8.155

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
mrt 2026 72
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2026 ongeveer 31.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.