Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland Flevoland

Beiersgulden 1

8253DP Dronten • Flevoland

Vendu

€ 499.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.340

Prix d'achat /m²: € 3.121

Galerie de photos

Beiersgulden 1 Dronten
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime twee-onder-een-kapwoning (hoek) aan de Beiersgulden 1 in Dronten! In een rustige en kindvriendelijke wijk, op korte afstand van het station, staat deze TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING op een hoek met een uitgebouwde woonkamer, bijkeuken, verbrede garage en een zonnige tuin op het westen met overkapping. Het centrum van Dronten, met diverse winkels en voorzieningen, ligt op korte afstand. (+/-2km) BEGANE GROND: Via de voordeur kom je in een ruime hal, die toegang biedt tot de woonkamer. In deze hal bevinden zich de meterkast met waterontharder, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte en ruime woonkamer is uitgebouwd en voorzien van een sfeervolle PVC-vloer *, open keuken en de deur naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een opbergkast met schuifdeuren en aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin en garage bereikbaar. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming** en een airco die kan verwarmen en koelen. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron en voorzien van een massief stenen blad. De tuin is op het westen, met een overkapping en berging en is een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin is ook via de straatkant van het perceel bereikbaar. De garage, bereikbaar vanuit de bijkeuken, is 4,5mtr breed, 6mtr diep en geheel geïsoleerd, dus vorstvrij. * de PVC-vloer is doorgetrokken in de hal en bijkeuken. Tevens zijn de 2 trappen en overlopen ook voorzien van een PVC-vloer ** Als bijverwarming en de uitbouw als hoofdverwarming. 1e VERDIEPING: De overloop, met een raam en airco, geeft toegang tot drie slaapkamers, voorzien van een laminaatvloer en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een hangend closet, wasmeubel en mechanische ventilatie. In de grote slaapkamer staat een inbouwkast met schuifdeuren, waarvan één met spiegel. 2e VERDIEPING: Met een vaste trap kom je op de zolderverdieping. De overloop is voorzien van een raam en heb je toegang tot 2 slaapkamers en een opbergkast met de MV-unit. In de slaapkamer aan de voorzijde is nog een opbergkast waarin de cv- ketel hangt. Beide slaapkamers en kasten zijn voorzien van een laminaatvloer en van een dakraam. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN: - Fijne twee-onder-één-kapwoning met verbrede, geïsoleerde garage. - Rustige en kindvriendelijke ligging met gedeeltelijk vrij uitzicht. - Zonnige tuin op het westen met overkapping - Buitenschilderwerk in 2023 uitgevoerd. - HR+ beglazing op de begane grond en eerste verdieping. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - Dicht bij scholen, winkels en het gezondheidscentrum. (+/-2km) - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden. Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten: Perceelgrootte: 325m² Vloeroppervlakte: 157m² Totale woonoppervlakte:126m² • Woonkamer 60m² • Slaapkamers: 11m², 12m² en 13 m² • Slaapkamer zolder 15m² (2x) Overige: • Bijkeuken 9m² • Garage 20m² • Overkapping met berging 10 m² Indeling en technische gegevens Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers) Aantal badkamers 1x Aantal woonlagen 3x Technische voorzieningen MV, Airco (2x) en een waterontharder Energielabel A • HR+ glas en volledig geïsoleerd • Vloerverwarming beneden • Zonnepanelen (22x) Verwarming en warmwater door: Cv-ketel Vaillant hrSolide VHR 24-28C/3C Nb:gas gestookt combiketel uit 2009, onderhouden d.m.v. contract

Prêt immobilier berekenen

€ 499.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340

3,04%

Annuellement

%

€ 24.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
638 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
163 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2025
Date de vente
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8253

Google Maps

Aperçu géographique Dronten

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Dronten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Dronten. En 2025 étaient 31.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 379.248.

Résidents

31.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 379.248

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.322

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

821

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Dronten
Année Résidents
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Dronten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Niveau d'enseignement

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origine des habitants (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.071

Étiquette C

3.360

Étiquette B

3.066

Étiquette A+++

742

Étiquette D

658

Étiquette A+

381

Étiquette A++

187

Étiquette E

162

Étiquette F

152

Étiquette A++++

105

Étiquette G

42

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Dronten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 854 • Électricité: 2.647

Huurwoning

Gaz: 708 • Électricité: 2.095

Koopwoning

Gaz: 906 • Électricité: 3.017

Appartement

Gaz: 596 • Électricité: 1.878

Tussenwoning

Gaz: 755 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 845 • Électricité: 3.028

Activité dans Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.955

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Dronten
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Dronten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Dronten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer maisons in Dronten

Voir plus d'habitations dans cette ville.